コスモス17旗の台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/荏原町駅 徒歩4分 東急池上線/旗の台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区旗の台3丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年11月
総戸数15戸
小学校区域旗台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積28.46m² ~ 62.02m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社レーサムリサーチ
施工会社砂原建設
管理会社三菱地所コミュニティ

コスモス17旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモス17旗の台の売却ガイド

コスモス17旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は荏原町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモス17旗の台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモス17旗の台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原町駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩4分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 旗台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

コスモス17旗の台に関するよくある質問

コスモス17旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモス17旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモス17旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモス17旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモス17旗の台はどのような物件ですか?

コスモス17旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原町駅徒歩4分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモス17旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】旗の台という大きな駅の、隣の駅である。言わずと知れた、昭和大学病院のある。だから、病気持ちの人には、大変住みやすい街だと言えよう。 商店街あり。意外に店が充実しており、普段の生活にも不便は無いであろう。
【荏原町駅に対する口コミ】小さな駅、ホームに待合室が無い。寒い、暑い時は困るね。トイレも清潔ではないなあ。
2025年02月 メリット
交通利便性
池上線と大井町を利用できて、すぐにJR大井町駅や五反田駅まで行くことができて便利大井町線は急行があり、旗の台から大井町駅までは急行で4分で到着する少し歩けば西小山駅も利用可能
池上線と大井町線の乗り換えやホームの立体構造を理解するのが難しいお年寄りがよく迷って改札口を間違えやすい
生活利便施設の充実
駅周辺には東急ストアやビオセボン、ウェルシア薬局が入るイオンモールがオープンし利便性が高まった
駅前にイオンモールができた一方、商店街の飲食店はわりと数年で閉店してしまうお店が多い
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店がある 駅前のイオンモール内にあるマクドナルドはマックカフェも併設されていて店内おm広くて利用しやすい
マックカフェは平日は学生や地域のお年寄りの利用で、意外と混雑していた
暮らし・子育て環境の充実
大学病院が旗の台駅から歩いて10分以内にあるので医療については心配なし
駅も多機能トイレがあるが、朝の混雑時はなかなかトイレが混雑していることがある駅周辺に保育園があるのを見かけるが、非常に狭い住宅街で敷地は狭そう公園も住宅街の中に申し訳なさ程度にある程度で狭いがよく子供たちが17時ごろ遊んでいる
治安
商店街にも治安が良さそうなポスターが貼ってある毎年8月ごろには商店街のお祭りを開催していて町ぐるみで仲が良さそう
学生が多いので、夜は学生の酔っ払いがいることもある
コストパフォーマンス
神奈川県に比べると家賃は1~2万円高くなってしまうが、混雑した田園都市線を利用して出勤することを考えると納得できる
神奈川県よりは家賃が高くなってしまうところ
交通利便性
大井町線の各駅停車のみ。住むエリアによっては他の駅(旗の台、中延、荏原中延)も利用可能。
荏原町自体は1路線のみで急行も止まらない。山手線の駅に出られず、都心へのアクセスは微妙。
生活利便施設の充実
安いスーパーが何店舗かある。近所の神社は夏場の祭りや初詣で賑わう。
悪くはないが、とても充実しているわけではない。書店などあったらなお良し。
飲食店の充実
さまざまなジャンルが揃っている。一人でも複数人でも楽しめる。
強いて言えば、こじんまりとしたお店が多く、満席の方が結構ある。、
暮らし・子育て環境の充実
保育園や緑の多い道があるので、小さい子の散歩に使える。
大きな公園があったらもっと子供も楽しめると思う。道路沿いの小さな公園しかない。
治安
住宅街は落ち着いてて、商店街は明るいので悪くはない。
夜路上で寝てたり飲んでいる人が何人かいるので、苦手な人は苦手。
コストパフォーマンス
駅周辺のお店の充実度を考えると悪くはないと考える。
電車が1路線しかないので、交通面の利便性を重視する人には合わないかもしれない。
交通利便性
駅に木が使われており、とても綺麗で過ごしやすい。
初見の人には構造が分かりにくいのでそこを工夫してもらいたい。
生活利便施設の充実
周りには静かな住環境が整っており、スーパーにも困らない。
大通りがあるのでそこは多少うるさいこともある。
飲食店の充実
豚丼のお店やラーメン屋がそろっていて、十分。
大きい駅ではないのでグルメ好きには合わないかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がとても綺麗であり、困ることはないと思う。
強いて挙げれば多少学校が遠いところがある。
治安
目立った事件もなく住みやすい街だと思う。
強いていうならば東口のほうが活気があり事件が起きそう。
コストパフォーマンス
家賃は高いほうだと思うが都心にも出やすいためいい場所だと思う。
渋谷、新宿まで直接行くことが出来ない。池上線の混雑が結構ある。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。