コスモステージ荒川遊園ノースリッジの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩4分 JR高崎線/尾久駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区西尾久8丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年10月
総戸数239戸
小学校区域区立尾久第六小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積64.20m² ~ 78.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモステージ荒川遊園ノースリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

コスモステージ荒川遊園ノースリッジの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモステージ荒川遊園ノースリッジの売却ガイド

コスモステージ荒川遊園ノースリッジは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数239戸、15階建の建物です。

最寄り駅は荒川車庫前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモステージ荒川遊園ノースリッジの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモステージ荒川遊園ノースリッジを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川車庫前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩4分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立尾久第六小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

コスモステージ荒川遊園ノースリッジに関するよくある質問

コスモステージ荒川遊園ノースリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモステージ荒川遊園ノースリッジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモステージ荒川遊園ノースリッジの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモステージ荒川遊園ノースリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモステージ荒川遊園ノースリッジはどのような物件ですか?

コスモステージ荒川遊園ノースリッジは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川車庫前駅徒歩4分。築2000年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモステージ荒川遊園ノースリッジには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都電荒川線は目の前にありますし、JRで言っても尾久駅と王子駅のちょうど中間ぐらいにあり、どちらも徒歩20分もあればつきます。
最寄り駅ということに関して言えばないと言っていいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番もありますし、なんせ下町荒川区なので治安に関しては気にならないと思います。
デメリットというほどではないですが、荒川区なので人通りはやはり少ないので、夜・夜中のにぎわいはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックですし、管理人さんが毎日見回ってもくれているのでセキュリティーは問題ありません。
外観も新築で10年ほどしか経ってない状況で大幅に改修工事がありましたし、エレベーターなども定期的に点検してくれているのでデメリットはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最上階に住んでいるため、日当たりもよく20年以上経った今も快適に暮らしています。
夏に、近くで花火大会があるときなど屋上が開放になるのですが、最上階ということもあり、そのときに多少ドタバタとした足音などは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、薬局、クリーニング屋などがマンションの目の前にあるため、買い物には困らないと思います。
デメリットではないですが、あとデパートかドンキのようなディスカウントストアが近くにあれば完璧だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩数分のところに幼稚園と小学校があるので子育てにも困らないと思います。
子育てでいえば、アミューズメント施設のようなものが近くあればよりいいかなと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築20年経った今でも、適切に清掃修繕が行われており、そこまで大きな劣化を感じることはない
一定中庭等で遊ぶ子供はいるので、声等が気になることはあります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】駅近に住んでいると、上野まで5分、東京まで12分、赤羽まで4分と通勤には非常に便利である。 駅周辺は住宅街で静か。 車両基地があることから、定期的にイベントが開催されている。普段は入ることの出来ない車両基地の中に入れることから、子供連れの家族で賑わっている。 珍しい車両が基地にあり、寝台列車カシオペアが停留している。 さらに、豪華寝台列車 四季島が通過するため、撮り鉄がホームに並んでいることもある。 夜は道路もあることから、明るく、治安も悪くないため、女性でも安心して歩くことが出来ると思う。
【尾久駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はほとんどなく、少し歩くとマクドナルドや個人経営のラーメン屋さんなどがある。 通勤ラッシュが酷く、ほぼ満員で駅に停るため、電車に乗れるか乗れないか、毎日ハラハラしてしまう。
2023年01月 メリット
交通利便性
上野まで一駅、東京まで二駅と非常に利便性が良い。
山手線の西側に向かう際には、上野駅で乗り換えるか田端駅まで歩かなくてはならないため不便である。
生活利便施設の充実
内科や小児科など個人医院が充実している。
周辺にはスーパーが少なく、価格も少々割高であった。商業施設もないため、上野駅周辺まで行かないといけない。
飲食店の充実
駅から少し歩いた都電通り沿いには、おしゃれな飲食店が並んでいた。
カフェみたいなお店が多かったため、がっつり食べたい人には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園やあらかわ遊園があるため、遊ぶ場所には困らない。
地域に保育園が少なく、入りずらかったのでもう少し保育園を増やして欲しかった。
治安
明治通りから少し入ると、車通りが少ないため非常に静かである。
夜になると、人通りも少なくなるため独り歩きは怖い。
コストパフォーマンス
都内の割には、家賃や分譲マンションの価格が抑えられているのでコスパがいい。
尾久駅の終電が23時台と早いので、他の駅から歩くことがしばしばあった。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。