コスモシティ三条西洞院の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区柳水町72
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数134戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積57.04m² ~ 85.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社新日鐵太平工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモシティ三条西洞院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都中心部らしい高い利便性と落ち着きに魅力を感じています。職住近接を実現しやすい中京区の立地が整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。京都中心部らしい高い利便性と落ち着きがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。職住近接を実現しやすい中京区の立地を活かしながら、京都中心部らしい高い利便性と落ち着きも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

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コスモシティ三条西洞院の売却ガイド

コスモシティ三条西洞院は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数134戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモシティ三条西洞院の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

コスモシティ三条西洞院を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

コスモシティ三条西洞院に関するよくある質問

コスモシティ三条西洞院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ三条西洞院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ三条西洞院の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモシティ三条西洞院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ三条西洞院はどのような物件ですか?

コスモシティ三条西洞院は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩6分。築2000年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ三条西洞院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都の主要観光地へのアクセスは抜群の四条駅。着物の着付けの店がたくさんあるなど、外国人も密集する街。タクシーもすぐに止まるため、移動も便利。混雑もほどほどで、しかし夜になっても人の数は減らないため治安も良い。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】スーパーなど生活用品を安く買える場所はほぼない。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄四条駅への乗り換えが近くデパートや飲食店が充実していて非常に便利
デメリットは阪急烏丸東口から地下鉄四条駅に行くときに近くにエレベーターやエスカレーターがなく足の不自由な人や高齢者には辛い
生活利便施設の充実
大丸をはじめ様々な商業施設がああり、カフェや飲食店も多い
デメリットは思い浮かばない。強いて言えば自転車置き場は少ない
飲食店の充実
スターバックスや有名ラーメン店他非常に充実している。様々なジャンルがあるので迷いそう
強いて言えば夜間に酔っ払いが騒がしい事がある
暮らし・子育て環境の充実
都心部なのでCCTV があちこちにあるので安心できる
子育てにはふさわしくなさそう。交差点が多く交通量が多いのでメリットは少ない
治安
都心部なのでCCTV があちこちにあるので安心できる
飲食店が多いので騒がしかったり嘔吐してあったりする
コストパフォーマンス
以前は買える値段であったし祇園囃子も聞こえてくるので素晴らしい。
現在は高騰してしまいなかなか手が出しにくい価格になった

コスモシティ三条西洞院の中古販売価格の推移

平均㎡単価265.72万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
184.93 271.92 358.9 2014-07-13 2SLDK 63.05㎡ 208.68万円/㎡2015-02-09 3SLDK 80.85㎡ 219.98万円/㎡2015-06-11 3SLDK 80.85㎡ 219.98万円/㎡2015-09-17 3LDK 69.29㎡ 231.39万円/㎡2015-09-21 3LDK 61.79㎡ 215.87万円/㎡2015-12-17 2SLDK 66.66㎡ 237.05万円/㎡2016-02-29 2SLDK 66.66㎡ 222.17万円/㎡2016-07-25 2SLDK 66.66㎡ 222.17万円/㎡2016-12-10 2SLDK 63.05㎡ 225.35万円/㎡2016-12-10 3LDK 69.29㎡ 199.43万円/㎡2016-12-10 3LDK 61.79㎡ 207.58万円/㎡2017-02-12 2SLDK 63.05㎡ 225.35万円/㎡2017-04-12 3LDK 69.29㎡ 237.59万円/㎡2017-04-29 3LDK 61.29㎡ 279.39万円/㎡2017-06-05 3LDK 61.29㎡ 268.61万円/㎡2017-08-05 3LDK 69.29㎡ 237.59万円/㎡2018-03-12 3LDK 69.29㎡ 221.85万円/㎡2018-10-02 2LDK 61.79㎡ 234.33万円/㎡2018-12-18 3LDK 76.84㎡ 240.49万円/㎡2019-01-15 3LDK 61.79㎡ 250.38万円/㎡2019-04-26 3SLDK 80.85㎡ 264.95万円/㎡2019-04-28 2LDK 57.4㎡ 258.01万円/㎡2019-09-08 3SLDK 80.85㎡ 244.51万円/㎡2020-08-08 2SLDK 63.03㎡ 266.43万円/㎡2020-11-11 3SLDK 80.85㎡ 277.22万円/㎡2020-11-28 2SLDK 72.08㎡ 210.05万円/㎡2021-02-22 3SLDK 80.85㎡ 285.4万円/㎡2021-09-13 2SLDK 66.66㎡ 227.13万円/㎡2021-12-24 2SLDK 66.66㎡ 321.35万円/㎡2022-04-26 2SLDK 66.66㎡ 306.48万円/㎡2022-06-25 2LDK 57.4㎡ 304.09万円/㎡2022-07-07 2SLDK 66.66㎡ 291.6万円/㎡2022-10-23 3LDK 61.79㎡ 266.97万円/㎡2022-11-20 2LDK 61.79㎡ 212.93万円/㎡2023-02-17 2LDK 57.04㎡ 317.6万円/㎡2023-02-17 2LDK 57.4㎡ 344.4万円/㎡2023-02-18 2LDK 57.4㎡ 344.4万円/㎡2023-03-11 2LDK 57.4㎡ 338.64万円/㎡2023-03-24 2LDK 57.4㎡ 327.12万円/㎡2023-04-14 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡2023-08-06 2LDK 57.4㎡ 229.22万円/㎡2023-08-29 2SLDK 63.05㎡ 275.26万円/㎡2023-10-15 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡2023-10-22 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡2024-01-05 2LDK 57.4㎡ 309.85万円/㎡2024-03-26 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡2024-04-27 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡2024-06-23 2LDK 57.4㎡ 292.57万円/㎡2024-08-21 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡2024-10-28 1SLDK 63.05㎡ 313.54万円/㎡2025-04-29 3LDK 76.84㎡ 343.31万円/㎡2025-08-04 2SLDK 67.8㎡ 268.07万円/㎡2025-08-09 2SLDK 66.66㎡ 246.97万円/㎡ 2014-07 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-09 1階 2SLDK 66.66㎡ 246.97万円/㎡
2025-08-04 4階 2SLDK 67.8㎡ 268.07万円/㎡
2025-04-29 11階 3LDK 76.84㎡ 343.31万円/㎡
2024-10-28 6階 1SLDK 63.05㎡ 313.54万円/㎡
2024-08-21 4階 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡
2024-06-23 4階 2LDK 57.4㎡ 292.57万円/㎡
2024-04-27 4階 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡
2024-03-26 4階 2LDK 57.4㎡ 281.05万円/㎡
2024-01-05 4階 2LDK 57.4㎡ 309.85万円/㎡
2023-10-22 7階 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡
2023-10-15 7階 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡
2023-08-29 8階 2SLDK 63.05㎡ 275.26万円/㎡
2023-08-06 4階 2LDK 57.4㎡ 229.22万円/㎡
2023-04-14 7階 2LDK 57.4㎡ 315.6万円/㎡
2023-03-24 7階 2LDK 57.4㎡ 327.12万円/㎡
2023-03-11 7階 2LDK 57.4㎡ 338.64万円/㎡
2023-02-18 7階 2LDK 57.4㎡ 344.4万円/㎡
2023-02-17 7階 2LDK 57.04㎡ 317.6万円/㎡
2023-02-17 7階 2LDK 57.4㎡ 344.4万円/㎡
2022-11-20 8階 2LDK 61.79㎡ 212.93万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。