コスモアベニュー二条通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 バス6分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年1月
総戸数42戸
小学校区域京都市立朱雀第二小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積48.85m² ~ 98.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモアベニュー二条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コスモアベニュー二条通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、二条駅周辺の需要を重視しています。コスモアベニュー二条通は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コスモアベニュー二条通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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コスモアベニュー二条通の売却ガイド

コスモアベニュー二条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモアベニュー二条通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

コスモアベニュー二条通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩9分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第二小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

コスモアベニュー二条通に関するよくある質問

コスモアベニュー二条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモアベニュー二条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモアベニュー二条通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモアベニュー二条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモアベニュー二条通はどのような物件ですか?

コスモアベニュー二条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩9分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモアベニュー二条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】 駅周辺には、徒歩圏内にスーパーやEDON、コンビニ、ラーメンなどの飲食店があります。 通勤時間はサラリーマンと学生で電車内は大変混雑しています。JR京都駅には約10分ほどで着きます。大阪や奈良や滋賀に出る場合は京都駅を利用することが多いです。また円町駅からバスで京都駅に行くことも可能です。京都の街はバスが発展しているので円町駅からバスを利用すると市内であれば230円で何処へでも行くことが可能です。また徒歩で駅の北側に進むと15分ほどで京福電気鉄道の北野白梅町駅があります。 近くに大学があるので、ラーメンや定食屋が多いです。 駅周辺に自転車、バイクの駐輪場があります。夜でも周辺のお店の灯りと電灯で暗くないです。
【円町駅に対する口コミ】 駅周辺で服を買ったりなどのショッピング出来るところが少ないです。また、徒歩圏内に観光地は少ないと思われる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・牛丼チェーン店2軒・銀行・人気ラーメン店数件・学習塾・歯科医院・バス停・家電量販店があり周辺施設が非常に充実している。 周辺の歩道は広く歩きやすい。駅はエレベーター・エスカレーター・トイレの設備がある。
【円町駅に対する口コミ】強いて言えばJRが雪が降るなど天候不良の場合は運休になる事が多いこと。周辺の公園が小さい。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】とにかく電車、バスなどのアクセスが良いです。少し移動すれば地下鉄の駅もあります。アクセスが良いのでスーパーも多いですし、生活面で利用するお店や企業は全て揃っています。京都市が運営する図書館も近くにあります。
【円町駅に対する口コミ】アクセスが良い場所だけに、とても人で混み合います。特に駅周辺は非常に混みます。
2023年06月 メリット
交通利便性
京都河原町まで6分ほどで行けて大阪梅田までも1本で行けます。バス停も駅からすぐのところにあり、京都駅や金閣寺などの観光地にもいきやすいです。
通勤時間帯は混んでいるので座れないことが多い
生活利便施設の充実
コンビニが複数あります。スーパーやドラックストアもあります。
強いて言えば、大きいスーパーがあればもっと便利かと思う。
飲食店の充実
居酒屋、焼肉屋がとても多いです。ファーストフード店もあります。
居酒屋がとても多いので夜はかなり人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も何箇所かあります、少し歩けば公園も複数あります。
強いていうなら公園までは少し距離があるかもしれません。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。
居酒屋が多いので夜は飲み歩いている人が多いです。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、交通の便利さや生活がしやすくとてもいいと思います。
駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば割と安いところもあると思います。

コスモアベニュー二条通の中古販売価格の推移

平均㎡単価126万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.58 117.64 150.7 2013-08-25 4LDK 98.34㎡ 90.09万円/㎡2014-06-02 2LDK 55.43㎡ 97.21万円/㎡2014-07-24 2LDK 55.43㎡ 94.23万円/㎡2015-06-29 2LDK 58.72㎡ 122.73万円/㎡2015-09-03 2LDK 54.18㎡ 96.4万円/㎡2016-04-19 3LDK 64.29㎡ 101.81万円/㎡2016-07-14 3LDK 64.29㎡ 132.66万円/㎡2016-10-20 3LDK 64.29㎡ 132.66万円/㎡2019-05-28 2LDK 54.19㎡ 145.19万円/㎡2019-11-29 2LDK 54.19㎡ 145.19万円/㎡2020-05-23 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡2020-08-19 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡2020-10-13 2LDK 61.36㎡ 128.22万円/㎡2020-11-24 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡2020-11-27 2DK 49.82㎡ 122.76万円/㎡2021-03-13 3DK 58.72㎡ 122.73万円/㎡2022-08-29 3LDK 64.33㎡ 137.72万円/㎡2023-04-26 2LDK 56.34㎡ 140.76万円/㎡2023-04-28 2LDK 58.72㎡ 140.69万円/㎡2023-08-06 2LDK 56.34㎡ 140.76万円/㎡2023-10-28 2LDK 58.68㎡ 135.15万円/㎡2023-10-29 2LDK 58.72㎡ 140.69万円/㎡2023-11-14 2LDK 58.72㎡ 135.06万円/㎡2024-11-23 1LDK 49.82㎡ 131.38万円/㎡2025-10-24 2DK 48.85㎡ 121.81万円/㎡ 2013-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-24 1階 2DK 48.85㎡ 121.81万円/㎡
2024-11-23 1階 1LDK 49.82㎡ 131.38万円/㎡
2023-11-14 1階 2LDK 58.72㎡ 135.06万円/㎡
2023-10-29 1階 2LDK 58.72㎡ 140.69万円/㎡
2023-10-28 1階 2LDK 58.68㎡ 135.15万円/㎡
2023-08-06 6階 2LDK 56.34㎡ 140.76万円/㎡
2023-04-28 1階 2LDK 58.72㎡ 140.69万円/㎡
2023-04-26 1階 2LDK 56.34㎡ 140.76万円/㎡
2022-08-29 5階 3LDK 64.33㎡ 137.72万円/㎡
2021-03-13 2階 3DK 58.72㎡ 122.73万円/㎡
2020-11-27 2階 2DK 49.82㎡ 122.76万円/㎡
2020-11-24 2階 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡
2020-10-13 1階 2LDK 61.36㎡ 128.22万円/㎡
2020-08-19 2階 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡
2020-05-23 2階 2DK 49.82㎡ 131.38万円/㎡
2019-11-29 2階 2LDK 54.19㎡ 145.19万円/㎡
2019-05-28 2階 2LDK 54.19㎡ 145.19万円/㎡
2016-10-20 5階 3LDK 64.29㎡ 132.66万円/㎡
2016-07-14 5階 3LDK 64.29㎡ 132.66万円/㎡
2016-04-19 5階 3LDK 64.29㎡ 101.81万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。