コスモアクアージュ東京イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩14分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区町屋7丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年6月
総戸数121戸
小学校区域区立第七峡田小学校
中学校区域区立荒川第五中学校
専有面積72.70m² ~ 86.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモアクアージュ東京イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コスモアクアージュ東京イーストの売却ガイド

コスモアクアージュ東京イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数121戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモアクアージュ東京イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモアクアージュ東京イーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩14分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第七峡田小学校
  • 中学校区: 区立荒川第五中学校

コスモアクアージュ東京イーストに関するよくある質問

コスモアクアージュ東京イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモアクアージュ東京イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモアクアージュ東京イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモアクアージュ東京イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモアクアージュ東京イーストはどのような物件ですか?

コスモアクアージュ東京イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩14分。築2005年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモアクアージュ東京イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線は、御茶ノ水、日比谷、赤坂、表参道、代々木上原などへ出かける際にも乗り継ぎなしで行けるのがとても便利です。 駅前は小規模ですが商業施設もあり、スーパーに薬局、ファストフード店もあるので困りません。 また町屋駅には都電荒川線も通っています。 どこかレトロさも残る素敵な駅です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線は、通勤ラッシュ時はかなり混雑しています。 ホームに人が溢れるような駅自体の混雑はそれほどありませんが、時間帯によっては乗車する際に押し込んで乗らなければならないのがマイナスポイントです。
2024年01月 メリット
交通利便性
町屋駅は『千代田線』『京成線』『都電荒川線(さくらトラム)』3線の利用が可能である。千代田線のホームへはホーム両端に階段があり、京成線乗換え側の階段は上りエスカレーターも利用可。改札を出ると地下一階にあたるフロアだが、「サンポップマチヤ」という商業施設に繋がっている。ホーム中央付近あるエレベーターは地上と、「赤札堂」というスーパーの2階に繋がっている。
千代田線出口は両端の階段出口、真ん中のエレベーター出口の3箇所あるが、出口を間違えると目的地とは離れたところに出てしまうため注意が必要。また、ベビーカーなどの利用のためエレベーターを利用し他線へ乗換えようとすると必ず屋根のない地上を移動しなくてはならないことと、案内看板などがあるのかどうかもわからないくらい場所がわかりにくいため乗換えは人に道を尋ねる方が良い。
生活利便施設の充実
駅前に赤札堂というスーパーがある。京成線の高架下を越えた方面に24時間営業で少量売りの多いスーパーと100円ローソンがあるため一人暮らしの買い物や買い忘れ買い足しが駅近で済む。病院は駅前にも各分野のクリニックビルがあったり、他にも沢山あるのでかかりつけも充分選べる環境である。
近年駅周辺のマンション開発でお店の変化が多いように見受けられる。大きな本屋は無くなり、個人店の本屋しか無いため本を買うのに隣駅(北千住)まで行かないと…という声をよく耳にするようになった。
飲食店の充実
飲食店で困ることはない。テイクアウト専門店などもあり、選べないほどに飲食店は充実している。とくに焼肉は激戦区でもあるため沢山の焼肉店があるが、その激戦区の中で営業している店ばかりなので、適当に入っても大ハズレだな〜なんてことは10年住んでも一度もない。
長年あり続ける店も多いが、ネットなどの情報が古く、営業時間が異なっていたり休業中になっている店も多いので事前に自身で確認をした方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は荒川区そのものが入りやすいよう工夫している。その中で各エリアの混み具合はあるが町屋は駅の利用もあり混みやすいエリアではあるかと思う。そのため少人数の受入施設も近年駅前に増やしているので転園も視野に入れれば入れないという状況は回避しやすいかとおもう。
ベビーカーで千代田線ホームへ行くには赤札堂横のエレベーターからのみであるが、降りるとすぐ改札そしてホームのため、多目的室どころかトイレの利用も出来なくなる。事前に駅前の商業施設などで済ませておくほうが良い。
治安
乗り換え客も多い街ながらかなり平和な街に思える。また、俗に言うやんちゃな子供が殆どおらず、集団で屯しているなども無く夜に出歩いてるなども見かけること無く、住んだ当初正直驚いた。(葛飾区出身)駅前にも交番がある。
若者が大人しいのに比べ、中年〜シニア世代の男性マナーが良くない。昼夜とわず飲酒しながらフラフラ歩いてる人は数しれず。自転車でも我が物顔でベルを鳴らし続けて歩道を通るその世代の人も多いのが残念である。
コストパフォーマンス
働く人にとっては交通の利便性、終電が間に合わなくても山の手線が動いている限り日暮里や西日暮里から歩いて帰れる程度であること。その便利さもありながら夜は駅前以外比静かな住宅街なのでオンオフのメリハリがあり暮らしやすい。
地価、住民税が高い。だが、それでも住みたいと思える「ちょうどいい街」ではある。
交通利便性
東京メトロ千代田線京成線 都電荒川線もありとても便利東京駅へ行くにも、町屋から二重橋前14分で降りて少し歩くだけで行けちゃうので アクセスは最高だと思う。朝は少し千代田線は混むけど、ほかの線に比べたら想定内。反対側の北千住に行けば、つくばライナーなどもあり、旅行に行く時も便利。
とても気に入っているので、そこまで気になることはないが、しいて言えば、道路沿いだと 夜中救急車の音や、パトカーのサイレンがうるさい時がある。
生活利便施設の充実
下町感あふれる雰囲気も住みやすくて良い。駅周辺は明るくて、お店も多いので、電車降りて買い物して、お弁当屋さんもあるし、コンビニもほぼ揃っているので困ることも、ない。
少しスーパーが小さいので、夕方のレジは激混みすることもある。
飲食店の充実
マックや、やよい軒、ラーメン屋さん美味しい餃子屋さん、焼肉屋さん一通りあるので、夜困った時もすぐにお店は見つかる。
特に困るデメリットはないが、ゆっくりくつろげる美味しいケーキのあるカフェなどが近くにできたら最高!
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、詳しくはわからないが、ファミリーで住んでいる世帯も多いので、環境はいいと思う。
大きなイオンなどはないので、そういった場所があるとお散歩がてら遊びに行けるのかな?と思った
治安
昼間は車の通りもそんな特別多くないし、割と平和な環境。
病院が駅近くにあるので、夜間運ばれてくる救急車ならサイレンがうるさい時が、ある。
コストパフォーマンス
路地を少し入ると昔からの家が多かったり、大きなファミリー世帯用のマンションも、あるので環境はいいと思う。家賃も特別高くはないので、住み替えにも適していると思う。
家が密集して路地が狭い所もあるので、車が通りにくい場所がある。自転車ならすいすいです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。