コアシティ心斎橋東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年7月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積67.80m² ~ 78.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平工業
施工会社太平工業
管理会社森田総合事務所

コアシティ心斎橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コアシティ心斎橋東は島之内2丁目8-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コアシティ心斎橋東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コアシティ心斎橋東はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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コアシティ心斎橋東の売却ガイド

コアシティ心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアシティ心斎橋東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

コアシティ心斎橋東を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

コアシティ心斎橋東に関するよくある質問

コアシティ心斎橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアシティ心斎橋東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアシティ心斎橋東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアシティ心斎橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアシティ心斎橋東はどのような物件ですか?

コアシティ心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩8分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアシティ心斎橋東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】駅の改札からすぐになんばウォークという、商業施設につながっていて、活気があります。近鉄日本橋駅や、千日前線にもすぐアクセスができて乗り換えに便利です。御堂筋線なんばでも徒歩10分なのでアクセスがいいです。ホーム内にお手洗いがあり急にお腹が痛くなったとき助かりました。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】他の路線とのアクセスが良すぎて、駆け込み乗車をする人が多いので、ホームに柵を設置してほしいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の周辺にたくさんビジネスホテルがあったりスーパーがあったり100円ショップがあったり飲食店があったりとかなり利用するのに便利な駅というのがあります。 この駅は特にいろんな商業施設があるので生活に便利です。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】この駅のデメリットはいつの時間に利用しても人が多くて 大抵座席に座れないというのがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
他にも近鉄線があり、難波も歩いて行ける距離にあります。
いろいろな所に行くには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
繁華街が近くにあるので、遊ぶところが数多くある。
外国人観光客が多いので、迷惑に感じることが多い。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いので、いろんな食事が楽しめる。
週末や日曜祭日は人が多いので、気軽に行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは少ないが、家族で出かける場所は多くあります。
いろんなタイプの若者が多いので、子供が安心して遊べるような雰囲気ではない。
治安
繁華街に行くと、明るく清潔感があるので安心感がある。
外国人観光客や若い人が多く、飲み屋も多い。街灯も薄暗いので、夜道の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
お店が多いので、住みやすさという点では不自由さはない。
飲食店は全体的に高いので、頻繁に行くと家計が苦しくなる。
交通利便性
トイレが綺麗。堺筋線の千里方面に行くトイレは改札から近いし天下茶屋方面にくぐる所もめっちゃ綺麗です!千日前線もすぐ乗れるので交通の便がいいです!
反対側に繋ぐ地下への階段が少し降りにくい。エレベーターがめっちゃゆっくりなのでもう少し早いと助かります。
生活利便施設の充実
黒門市場から近いので日中は困らない。薬局も近くに沢山あるので便利。
乗り換えに使う人が多いので通勤ラッシュとかは特に人が多いと思います。
飲食店の充実
なんばまでも歩ける距離ですしチェーン店も多く終電くらいまでは空いてるお店が多いです。裏なんばにたくさん飲食店があるのが最高です。
深夜は閉まるお店が多いのでご飯に行くなら終電前までがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは便利だと思います。美容の専門学校は近くにあります。
エレベーターはめっちゃゆっくりで狭いので時間に余裕を持って利用されたほうがいいとおもいます。
治安
駅の階段を登ったところに待ち合わせをしているのか座っている人はいますが声をかけてくることもないので大丈夫だと思います。
改札が、もう少し広い方が出入りで混雑しにくいかと思います。
コストパフォーマンス
ここの辺りにしては安いみたいです。マンションの位置によっても違います。
狭いマンションじゃないと安くは住めない。スーパーが黒門市場以外は早く閉まるのが大変です。

コアシティ心斎橋東の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.36万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.5 159.62 230.73 2014-09-14 3LDK 74.12㎡ 100.35万円/㎡2014-10-20 3LDK 73.25㎡ 101.54万円/㎡2015-07-06 3LDK 74.12㎡ 118.19万円/㎡2015-07-06 3LDK 67.8㎡ 129.21万円/㎡2015-10-12 3LDK 78.74㎡ 101.6万円/㎡2015-10-12 3LDK 78.74㎡ 101.6万円/㎡2015-11-12 3LDK 78.74㎡ 109.16万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.74㎡ 117.55万円/㎡2015-11-23 3LDK 78.74㎡ 109.16万円/㎡2015-12-11 3LDK 78.74㎡ 117.55万円/㎡2016-05-23 2LDK 78.74㎡ 133.51万円/㎡2016-06-02 2LDK 73.25㎡ 143.51万円/㎡2016-06-13 2LDK 78.74㎡ 133.51万円/㎡2016-07-25 2LDK 78.74㎡ 129.31万円/㎡2017-04-09 3LDK 78.74㎡ 141.9万円/㎡2017-08-11 3LDK 78.74㎡ 166.25万円/㎡2018-02-12 3LDK 78.74㎡ 166.25万円/㎡2019-03-14 3LDK 78.74㎡ 150.3万円/㎡2020-09-23 3LDK 73.25㎡ 179.62万円/㎡2020-12-02 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡2020-12-22 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡2021-02-12 3LDK 73.25㎡ 179.62万円/㎡2021-05-28 3LDK 78.74㎡ 176.33万円/㎡2021-06-03 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡2021-08-07 3LDK 78.74㎡ 154.5万円/㎡2022-01-22 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡2022-11-02 3LDK 74.12㎡ 167.25万円/㎡2022-11-04 3LDK 68.99㎡ 179.69万円/㎡2023-03-01 3LDK 74.12㎡ 164.13万円/㎡2023-04-09 3LDK 73.25㎡ 218.88万円/㎡2024-02-03 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡ 2014-09 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-03 3階 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡
2023-04-09 6階 3LDK 73.25㎡ 218.88万円/㎡
2023-03-01 13階 3LDK 74.12㎡ 164.13万円/㎡
2022-11-04 11階 3LDK 68.99㎡ 179.69万円/㎡
2022-11-02 11階 3LDK 74.12㎡ 167.25万円/㎡
2022-01-22 12階 3LDK 78.74㎡ 167.09万円/㎡
2021-08-07 14階 3LDK 78.74㎡ 154.5万円/㎡
2021-06-03 6階 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡
2021-05-28 14階 3LDK 78.74㎡ 176.33万円/㎡
2021-02-12 12階 3LDK 73.25㎡ 179.62万円/㎡
2020-12-22 15階 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡
2020-12-02 6階 3LDK 73.25㎡ 193.16万円/㎡
2020-09-23 6階 3LDK 73.25㎡ 179.62万円/㎡
2019-03-14 12階 3LDK 78.74㎡ 150.3万円/㎡
2018-02-12 11階 3LDK 78.74㎡ 166.25万円/㎡
2017-08-11 11階 3LDK 78.74㎡ 166.25万円/㎡
2017-04-09 13階 3LDK 78.74㎡ 141.9万円/㎡
2016-07-25 5階 2LDK 78.74㎡ 129.31万円/㎡
2016-06-13 5階 2LDK 78.74㎡ 133.51万円/㎡
2016-06-02 9階 2LDK 73.25㎡ 143.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。