グローリオ目黒不動前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩7分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区小山台1丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年11月
総戸数51戸
小学校区域小山台小学校
中学校区域荏原第一中学校
専有面積33.69m² ~ 72.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社多田建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ目黒不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ目黒不動前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオ目黒不動前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローリオ目黒不動前の売却ガイド

グローリオ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ目黒不動前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ目黒不動前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山台小学校
  • 中学校区: 荏原第一中学校

グローリオ目黒不動前に関するよくある質問

グローリオ目黒不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ目黒不動前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ目黒不動前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリオ目黒不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ目黒不動前はどのような物件ですか?

グローリオ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩7分。築2004年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ目黒不動前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小山駅は商店街が充実しており便利。東急目黒線の急行停車駅でもあります。
不動前駅へは行きは下り坂だが帰宅時には緩やかな坂がずっと続いていて地味に疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに五反田駅~渋谷駅の路線バスも通っており便利。 林試の森公園などあり環境がよい。 マンション前のかむろ坂は桜が綺麗。
もう少し公共施設があったほうがよい。 マンション前のかむろ坂は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダブルオートロックで安心。宅配ボックスも便利。
トランクルームや集会室などがあれば助かる。 駐輪場が足りていないようだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー。 全体に安っぽくは見えない。
マンションの形状上、長方形ではなく変形の部屋。
買い物・飲食店充実度 ★★★
武蔵小山商店街が便利。コンビニは徒歩3分程。
マンション近くにレストランやお弁当屋などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園等もありいいと思う。幼稚園の送迎バスがマンション前に停まっています。
子供がいないので子育て面でのデメリットは不明。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
かむろ坂沿いではあるものの特に騒音は気にならなかったです。
特にないですが灯りは少なめかもしれません。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜並木が目の前にあり、桜の季節が待ち遠しく感じます。近くには林試の森公園もあり、緑豊かな生活が送れます。
それなりに交通量のある通りが目の前にあるので、夜は車の音がうるさい時もあるかもしれません。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小山は商店街もあり、飲食店もものすごく豊富でとてもおすすめです。
敷いてあげれば最近再開発がすごいので、これから街が大幅にかわってしまうかのうせいがあります。ただの小奇麗な街になるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵小山は商店街もあり、飲食店もものすごく豊富でとてもおすすめです。
敷いてあげれば最近再開発がすごいので、これから街が大幅にかわってしまうかのうせいがあります。ただの小奇麗な街になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に落ち着いた人たちが住んでいる印象があり、セキュリティはよいです。
デメリッとはまったくありません。周囲もおちついていて深夜でも安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
なんてことはないふつうのまんしょんですが、やすっぽくはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くの商店街が最高です!美味しい店もたくさんあるし本当におすすめのエリアです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲にはこうえんもありますし、とても良いと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。
急行が止まらない。駅にタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。
雑貨や服が買えるお店があるともっと良い。ドラッグストアがもう一店舗あるといい。
飲食店の充実
有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。
スタバなどのコーヒーチェーン店があるともっと良い。ドトールはある。
暮らし・子育て環境の充実
小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。
ベビーカーで入れる飲食店がたくさんあるといい。
治安
治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。
駅前に交番がなくて、少し離れたところにある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。
物価や家賃相場、マンション販売価格は高め。
交通利便性
急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。
都心に向かうには乗り換えがほぼ必要になるのでちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。
コロナ禍ですが、アーケードはいつもまあまあ混んでいます。
飲食店の充実
ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
ローカルなお店が減っており、少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
林試の森公園があるので十分かもしれませんが、公園はあんまり多くないです。
治安
駅前は広々していて治安は良いと思います。
アーケード以外の道は夜は明かりが少なく暗いところもあります。
コストパフォーマンス
駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。
とても住みやすく感じていますが家賃は高い地域なのでコストパフォーマンスとしてはとんとんだと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。