グローリオ白金台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目20-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年10月
総戸数47戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立日野学園
専有面積53.61m² ~ 142.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社松村組
管理会社モリモトクオリティ

グローリオ白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グローリオ白金台の売却ガイド

グローリオ白金台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ白金台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ白金台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立日野学園

グローリオ白金台に関するよくある質問

グローリオ白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ白金台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリオ白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ白金台はどのような物件ですか?

グローリオ白金台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から程よい距離で、目黒と白金台の2駅利用可(五反田も歩ける距離)。 道路側は前立てがあるが、品川側は正面に何もなく、開放的。
まったくない。 もう少し近ければ楽ではあるが、ご高齢でない限りは問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静であり、良好。近くに結婚式場があるが、特に気になることもない。
特にない。しいていえば、むかし近くにあったゴルフ練習場が維持してほしかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レーモンド設計のプランニングが秀逸。 バルコニーが雁行していて、となりと接していないのが良い。 廊下も広く、すばらしい。
昨今のホテル的なデザインのマンションに比べるとオーセンティック。 しかし、扉の木など、素材はすごく良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本仕様が高く良い。 風呂も1620で広い。
少々施工が荒いところがある。ゼネコンの能力が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目黒は物価も安く、便利。 スーパーやコンビニも多く、外食にも苦労することはない。
白金台はどんどんお店がつぶれている。 ついにドンキが出来ることになった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
利便でありながら、公園も多く(池田山や自然教育園)、すばらしい。 お寺も多く、散歩すると楽しい。
特にない。 しいて言えば、品川区の施設が使いにくいこと。 目黒区や港区の施設を活用している。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街であり、すぐ近くに目黒駅と白金台駅、少し足をのばせば五反田駅までいけます。朝は前の道路は車の往来もありますが、そこまで気になりません。建物はセコムが標準装備されています。
しいて言うのであれば、ターミナル駅まではやや遠いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良く、とくに危ないと思ったことはありません。
前の道路がやや車の往来があります。特に朝はそれなりにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セコムが標準装備されており、セキュリティは万全です。外観も低層のマンションであり、高級感があります。
駐車場が機械式であり、車を持っている人はもしかしたらデメリットと感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋は2LDKでとても広く、南東向きです。
1階はすこし湿度が高いと思います。ややじめじめしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒駅まで買い物は出ますが、そこまで遠くはありません。
コンビニが近くにありません。またスーパーも徒歩でいうと5分以上はかかります。これを遠いとみるか近いとみるかは人それぞれだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てには抜群の環境です。住んでいる方もとても親切な方が多いです。
白金台の住所ですが、港区ではなく品川区であることにデメリットを感じる人がいるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山手線「目黒」駅、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分3路線2駅利用可能。
強いて言うなら、「目黒」駅と「白金台」駅どちらとも徒歩8分なので駅近とは言えず、中途半端な立地。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街。
強いて言うなら、外苑西通りが近いのでたまに騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は重厚感のあるタイル張り。管理人さんは週7日通勤です。8時から20時までいらっしゃるので、安心です。
強いて言うなら、自転車置き場が1住戸1台ないのが、残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層地域内にあるので、比較的どの部屋位置でも日は入ると思います。
室内の設備も築20年近いので使用状況によってはリフォームが必要な場合もあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒駅、白金台駅が徒歩圏なので、買い物・外食はしやすい環境。
目黒駅周辺はまだしも、白金台駅周辺は物価が髙い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
伝統的な人気学校の品川区立第三日野小学校が学区。
強いて言うなら、保育園・幼稚園が徒歩圏内に少ない。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR目黒駅、東急線目黒駅、地下鉄白金台駅の二駅、四線が利用出来て大変便利。どちらの駅も徒歩6〜7分の平らな道で行ける。マンション自体は閑静な住宅地にあるが、駅までの道には飲食店が立ち並び、駅直結のアトレや東急スーパー等、スーパーマーケットも充実。池田山にはVIPが住んでる為か大使館がある為か、夜道も警察官やパトカーが巡回していて、安全安心。
低層で戸数が少ないので管理費、機械式駐車場の料金は近隣のタワーマンションに比べて高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。