グローリオ戸越銀座の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区平塚1丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年8月
総戸数54戸
小学校区域品川区立京陽小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積26.73m² ~ 67.98m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社馬淵建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グローリオ戸越銀座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ戸越銀座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローリオ戸越銀座の売却ガイド

グローリオ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ戸越銀座の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立京陽小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

グローリオ戸越銀座に関するよくある質問

グローリオ戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ戸越銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリオ戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ戸越銀座はどのような物件ですか?

グローリオ戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩1分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ戸越銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅以外に大崎駅、戸越銀座駅、戸越公園駅など少し歩けば色んな路線を利用できます。色んな方面にアクセスしやすく、便利なエリアです。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】しいていうなら、電車の本数がそんなに多くない点。便利な分、家賃は高め、スーパーも激安ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】スーパーや商店街などあり、買い物には困らないです。落ち着いた街で酔っぱらいはあまりいないです。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】若者向けアパレルがなく、服などを買う場所はないです。交番が少ないので何かあったときは少しめんどうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多く、商店街は比較的お値打ち価格です。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】スタバなどゆっくりできるカフェなどは少ない点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】静かに暮らせる雰囲気ですが夜遅くてもわりと人通りがあり安心できる。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】しいていうなら、駅にトイレが少なくあまりきれいでない点。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅は都営地下鉄浅草線の戸越駅と同じく、全長約1.3kmにわたり約400の店舗からなる戸越銀座商店街の最寄り駅です。戸越銀座商店街は買い物だけでなく、食べ歩きもできるグルメな商店街でもあり、豚巻きおにぎり串や焼き小龍包などメディアでも取り上げられる有名店が揃っています。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座商店街は活気があるため治安は良いですが、商店街以外は目立ったものはなく、若者にとっては退屈な街かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲五反田駅まで一駅なので、山手線に乗ることも可能です。
▼五反田駅まで歩いて行ける距離ではないのが少しネックです。
生活利便施設の充実
▲都内でも有数の商店街があるので、生活は便利です。
▼ショッピングモールなどが近くにないなとは思いました。
飲食店の充実
▲商店街やいろいろな店があり、飲食店も充実しています。
▼チェーン店がもう少し多くあれば良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く景色も豊かでいいなと思いました。
▼もう少し街路樹などが多くても良いのではないかなと思いました。
治安
▲治安がいいと思います。事件の雰囲気はなかなかないなと思います。
▼交番が駅から少し離れたとこにあるなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も割れて、安く住みやすい地域だなぁと思います。
▼もう少し家族で暮らせるようなマンションがあればいいなと思います。
交通利便性
▲山の手線の駅の五反田駅まで1駅2分のため、どこに行くにも便利な駅です。
▼駅入口からホームまでが遠いので時間ギリギリの時は焦ります。
生活利便施設の充実
▲特に施設がないです。自販機はあるので喉が渇いた時には使えます。
▼駅に自販機以外何もないので何か買い物ができるわけではない。
飲食店の充実
▲飲食店は都営浅草線の戸越駅には何もありません。
▼何も飲食店がないので外に出て戸越銀座商店街で食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸越銀座商店街があるので子育ては非常にしやすい環境だと思います。
▼住宅地なので飲み屋が少なく、遅くまでやってるお店が少ない。
治安
▲住宅地なので治安はいい。夜までやってるお店もないので変な人はいない。
▼遅くまでやってるお店が少なすぎるのでもう少し飲みたい時などは物足りない。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利で商店街もあるので住みやすい駅です。
▼便利な環境なせいか家賃が部屋の広さに比べて高いと思う。
交通利便性
▲戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています
▼車通りが多いために多少の渋滞などが起こりやすいです
生活利便施設の充実
▲駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています
▼デパートなどが無くお店が点々と存在しているため、色々な買い物をする場合はかなりの距離を歩く必要があります。
飲食店の充実
▲ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます
▼夜9時以降は大体のお店は閉店しており、飲み会などが出来るお店が極端に少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました
▼近くに公園などは一切ないため、子どもが遊べる環境はありません
治安
▲商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です
▼戸越銀座商店街を通過しようとする車に必要のないところでクラクションを鳴らしたりされることが多いです
コストパフォーマンス
▲地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です
▼土地代が非常に高く、マンションですらかなりの値段がかかります

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。