グローリア初穂町屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都荒川区町屋1丁目19-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数30戸
小学校区域第四峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積29.49m² ~ 54.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社初穂グローリア初穂
施工会社伊藤工事
管理会社グローリア

グローリア初穂町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリア初穂町屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂町屋の売却ガイド

グローリア初穂町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂町屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂町屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

グローリア初穂町屋に関するよくある質問

グローリア初穂町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂町屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリア初穂町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂町屋はどのような物件ですか?

グローリア初穂町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩2分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大手町等しゅような駅があるので乗り換えにとてもべんりです。交通、買物等は便利かと、 まず交通系はとても良いとおもいます。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】コロナ以前を考えるとこみ具合が尋常じゃない コロナ終息後が怖い家賃が高い 物価も足立区に比べて高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】飲食店、病院、スーパー等多いいので 生活に便利駅前に交番がある、近所にも交番があるので、安心です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】アパレルなどお年寄りのお店しかない感がする細い道、くねくねした道が多く少し暗いので怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】とても多い飲食店がある 焼肉など美味しいお店がある
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】とても多い飲食店があるが、このお店あれば良いのにって言うチェーン店が無い
暮らし・防災・子育て ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】公園、病院など多いいのではないかと思う。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】お年寄りが多いい割にえれべーたー、スロープ等まだ足りないと思う
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成線や都電荒川線など交通のべんがいい。駅前に様々なお店がある。
壁などが古く、少し汚い。朝の通勤時間帯に乗ると電車内が大変混雑している。
生活利便施設の充実
色々な施設があるためとても使いやすい。特に飲食店が多く様々な食べ物がある。
大型商業施設が少なく飲食店こそ多いものの娯楽施設がない。
飲食店の充実
ラーメン屋ファミレスなどざまざまな飲食店が広がっている
寿司屋ファミレスラーメン屋などは多いがイタリアンなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるが、保育園幼稚園などもちょくちょくある
赤ちゃんや未就学児が遊べる施設やスペースがないので、若いお母さんなどには不便
治安
あまり事故も少なく、凶悪な事件もこれといってない。
酔っ払いが夜になると多いので絡まれたりしてしまうことがたまにある
コストパフォーマンス
都市部から離れていることもあり、家賃は安い方
交通の便がいいので駅前のマンションなどは高くなってしまう
交通利便性
隣の駅には西日暮里、京浜東北線や山手線があり便利。またひとつ奥の北千住には、日比谷線もありアクセスがよい
以前までゴミ箱があったのだが、なくなってしまいすこし不便
生活利便施設の充実
店も多いので便利、駅チカはとても栄えてるイメージ
すこし年配の方向けの、洋服などが多いイメージ
飲食店の充実
駅チカに色々とチェーン店を始めとして沢山あるので便利
スタバがほしい、若者に嬉しいショップが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
下町感がありとてもアットホーム、一軒家などもあり安心感
すこし夜の治安が気になる、交番もあるがあまり取り締まっていない
治安
昼間は路面電車や学校など賑わって暖かいイメージ
夜の治安が気になる、駅チカの飲み屋街の治安がきになる
コストパフォーマンス
駅チカになるとどーしても高いイメージ、遠くなると古い
家賃が年々高くなっているイメージ、もう少し安いとうれ
交通利便性
何といっても、3つの路線が走っていることです。
電車は3つの路線が走っていますが、バスの路線が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅近くに、ある程度の商業施設があります。
駅近くに商用施設がありますが、メジャーな施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋からファストフードまで駅近くにほとんどが揃っています。
尾竹橋通りの飲食店について、コロナの影響もあったかもしれませんが、移り変わりが多いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
千代田線も京成線もエレベーター、エスカレーター等、完備されてます。
京成線の駅構内のトイレは、少しわかりづらいところにあります。
治安
東京さくらトラムの駅近くに交番があるので安心です。
以前、とあるお店で絡まれたことがありました、今はないと思いますが。
コストパフォーマンス
せんべろ風の店がいくつかありますし、あらゆる価格帯のお店が点在しているように思います。
強烈に印象の強いお店は無いように思います。
交通利便性
複数路線があり便利、東京駅や日比谷駅にも近いです。
バス乗り場が少ない、運行も少ない。もっとバスが使えると良い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く日常生活しやすい。ドラックストアもあり。
大型商業施設やデパートがない為、電車を使い買い物に行く
飲食店の充実
飲食店が多く充実、デリバリーもあり便利。
24時間店舗が増えると尚良い、カフェ店も増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
近く公園などがあり、環境も良い。駐輪場も駅の近くにあり。
駅の改札から地上に出る時にエスカレーターやエレベーターがあると良い
治安
街灯は多く、交番も多く配ている。住宅地が多くよる怖くない。
少し裏手に歓楽店舗があるため、夜遅くに酔っらいがいる。
コストパフォーマンス
家賃相場も含めて適切なだと感じる、駅から歩ける距離でも安価
今後は値段があがってくる様子、もっとタクシーが使用できる環境だと良い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。