グローバル手柄南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩22分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県姫路市玉手2丁目73-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年1月
総戸数40戸
小学校区域姫路市立荒川小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積61.65m² ~ 80.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高杉開発
施工会社松尾建設
管理会社三興

グローバル手柄南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、亀山駅へ徒歩22分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるグローバル手柄南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉手2丁目73-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グローバル手柄南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グローバル手柄南の売却ガイド

グローバル手柄南は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグローバル手柄南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル手柄南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩22分
  • 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立荒川小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

グローバル手柄南に関するよくある質問

グローバル手柄南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル手柄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル手柄南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローバル手柄南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル手柄南はどのような物件ですか?

グローバル手柄南は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩22分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル手柄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】なんと駅は県内最大級、新幹線も乗り入れているので、多方面への長中距離アクセスも抜群です。大型商業施設も充実しており、山陽百貨店をはじめイオンタウン、ピオレ、ヤマトヤシキなどがあります。歩道も碁盤のような感じで見通しがいいのがポイントです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】観光客などが多いので時間帯によっては混雑します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】交通の移動が楽にできとても便利です! 降りて近くにバス停もあり、 またタクシーの移動もすぐにできます。 また乗り換えの電車の移動も直結しているのでそこを使えばすぐに移動をすることができるようになっています。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】待ち時間があると座る席があまりないので、立って待つようになるので時間まではどこかで休憩できるとこで待つのをお勧めします。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線の停車駅でもあり商業施設も併設されており便利が良い
神戸や三宮迄時間がかかるのが難点で駅周辺しか栄えてない感じ
生活利便施設の充実
駅周辺にはビジネスホテルが数件あり官公庁もすぐ近くにある
浜手にある大企業の工場地帯とは離れていてバスなどもあるが本数が少なく出張では便がわるいかも
飲食店の充実
アーケード街には多数の飲食店があり飲食には困らない
そこまで格安とは言えないし駅周辺しかないので少し離れるとあまり店舗がない
暮らし・子育て環境の充実
最近は、マンション等も建つようになり小学校や病院もおおくある
中心部から離れると小学校等はあるが商業施設や病院が少ないのが気になる
治安
昔からの地域の繋がりがあり人付き合いが苦ではない方にはオススメ
播州地域特有の気性で少し荒く血気盛んな人が多い
コストパフォーマンス
駅周辺では便利が良いし少し高いがその他の事を考えると妥当
中心地域から離れても少し高めで隣街に住んだ方が良いかもしれない
交通利便性
新幹線が通っているので全国にアクセスしやすいです。バスも本数は多くはないですが充分に通っています。
高架下は少し薄暗くて入りにくいお店があります。
生活利便施設の充実
ピオレでとりあえずなんでも揃うため、不便しません。流行りのお店もそれなりにあります。
ヤマトヤシキなど伝統あるデパートが潰れてしまったのは悲しいです。
飲食店の充実
駅前は地元の名物からチェーン店まで揃っています。お城の方へ歩くと伝統料理が食べられます。
駅前に100円の回転寿司があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は城下町のためか質の良い幼稚園が多いです。
場所によっては治安の悪いところがあると聞くのでエリアを選ぶ必要があると思います。
治安
駅前やお城の周りは治安に対して評判がよいです。
場所によっては治安の悪いところがあるようです。
コストパフォーマンス
神戸へも出やすいし赤穂の方へも遊びに行けて利便性は高いです。
高速が少し混む時があるので神戸方面へ行くときは時間を考える必要があります。

グローバル手柄南の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.35万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.34 45.56 75.78 2013-06-10 3LDK 70.53㎡ 35.15万円/㎡2013-06-18 3LDK 70.53㎡ 31.87万円/㎡2016-02-01 3DK 62.16㎡ 25.53万円/㎡2017-11-11 3LDK 70.89㎡ 45.7万円/㎡2018-04-08 3LDK 70.89㎡ 36.84万円/㎡2018-05-01 3LDK 70.89㎡ 41.04万円/㎡2018-09-14 3LDK 70.89㎡ 36.84万円/㎡2019-01-30 3LDK 70.89㎡ 41.04万円/㎡2019-06-06 4LDK 73.12㎡ 37.07万円/㎡2019-06-24 3LDK 70.89㎡ 55.87万円/㎡2019-09-04 4LDK 73.12㎡ 63.2万円/㎡2019-10-05 3LDK 70.89㎡ 56.85万円/㎡2019-12-22 3LDK 70.89㎡ 53.58万円/㎡2020-02-02 3LDK 70.89㎡ 51.25万円/㎡2022-04-15 3DK 61.65㎡ 20.38万円/㎡2022-06-11 2LDK 61.65㎡ 63.27万円/㎡2022-12-06 3LDK 67.76㎡ 63.37万円/㎡2023-03-19 3LDK 70.53㎡ 37.03万円/㎡2023-05-27 3LDK 67.76㎡ 68.25万円/㎡2024-03-30 3LDK 67.76㎡ 70.74万円/㎡2024-08-09 3LDK 80.21㎡ 41.21万円/㎡2025-06-09 2SLDK 64.59㎡ 45.04万円/㎡2025-12-06 2SLDK 64.59㎡ 45.04万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 2SLDK 64.59㎡ 45.04万円/㎡
2025-06-09 4階 2SLDK 64.59㎡ 45.04万円/㎡
2024-08-09 6階 3LDK 80.21㎡ 41.21万円/㎡
2024-03-30 2階 3LDK 67.76㎡ 70.74万円/㎡
2023-05-27 2階 3LDK 67.76㎡ 68.25万円/㎡
2023-03-19 2階 3LDK 70.53㎡ 37.03万円/㎡
2022-12-06 1階 3LDK 67.76㎡ 63.37万円/㎡
2022-06-11 1階 2LDK 61.65㎡ 63.27万円/㎡
2022-04-15 1階 3DK 61.65㎡ 20.38万円/㎡
2020-02-02 4階 3LDK 70.89㎡ 51.25万円/㎡
2019-12-22 4階 3LDK 70.89㎡ 53.58万円/㎡
2019-10-05 4階 3LDK 70.89㎡ 56.85万円/㎡
2019-09-04 2階 4LDK 73.12㎡ 63.2万円/㎡
2019-06-24 4階 3LDK 70.89㎡ 55.87万円/㎡
2019-06-06 2階 4LDK 73.12㎡ 37.07万円/㎡
2019-01-30 4階 3LDK 70.89㎡ 41.04万円/㎡
2018-09-14 2階 3LDK 70.89㎡ 36.84万円/㎡
2018-05-01 4階 3LDK 70.89㎡ 41.04万円/㎡
2018-04-08 4階 3LDK 70.89㎡ 36.84万円/㎡
2017-11-11 4階 3LDK 70.89㎡ 45.7万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。