グレース石橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩28分
所在地(住所)島根県松江市石橋町177-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数14戸
小学校区域松江市立城北小学校
中学校区域松江市立第一中学校
専有面積75.47m² ~ 75.47m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所

グレース石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレース石橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グレース石橋の売却ガイド

グレース石橋は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグレース石橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレース石橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩28分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立城北小学校
  • 中学校区: 松江市立第一中学校

グレース石橋に関するよくある質問

グレース石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレース石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレース石橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレース石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレース石橋はどのような物件ですか?

グレース石橋は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩28分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレース石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】あまり多くはないですが、食事・買い物など時間を潰せるところがあります。お土産売り場もそこそこの種類が揃っているのでわざわざ買いに行かなくてもここで簡潔できると思います。スタバがあるのも嬉しいポイント。最近、シャミネに新しい雑貨屋さんもできました。
▼【松江駅に対する口コミ】どこに行くかにもよりますが、本数は多くても1時間に1〜2班程度。飲食店以外は20時頃には閉まってしまうのでもう少し開いていればなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】松江で1番大きな駅で松江市の中心部にあります。周りはショッピングセンターや飲食店が多く立ち並び、少し歩くと飲み屋街もあります。 道も綺麗に整備されていて街灯が多いので、夜遅くても歩いて通ることができます。車通りや人通りも多いので安心です。
▼【松江駅に対する口コミ】飲み屋街が近いので夜に騒がしいこともあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲近くに大型ショッピングモールや居酒屋、飲食店があり、レイクラインという観光バスも出ていてこの駅に行けば松江市観光に困ることはないと思います。
▼水郷祭などで混雑した場合はちょっと狭いし、切符売り場も少ないので待ち時間は長いかなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや居酒屋や飲食店があり、遊ぶのに困ることはないと思います。
▼松江市を観光しようとするとバスなどで移動する必要があります。
飲食店の充実
▲松江市のほとんどの居酒屋、飲食店が集まっていると言っても過言ではないと思います。
▼すき家やマックなど安いチェーン店は近くにはないので、それなりの金額にはなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園はなく、小さいこどもが遊ぶにはもの足りないと思います。
▼こどもが遊びたい公園などは少し歩かないとありません。
治安
▲駅前に交番があり、事件や事故などもほとんどないので治安は良いと思います。
▼夜になるとスケボー少年達が来ることがあります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はやはり、高いですが、飲食店もイオンもあるので住みやすいと思います。
▼公園や学校のことを考えると少し離れた場所にあるのでそちらが良いかもしれません。
交通利便性
▲バスの本数は島根1番高速バスもあるタクシーまあまあ
▼雨漏りエスカレーターないエレベーターないトイレ汚い
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅前通り近くにある居酒屋もある
▼駅前通りが閑散しつつあるバスの運転手不足
飲食店の充実
▲まあまああるからりようするバス待ちには使える
▼駐車場ない店が限られる時間が早い閉まる時間が
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が校区内制限あるエレベーターはあるバスの本数は島根1番
▼支援策が遅いエレベーターが駅にないトイレ汚い
治安
▲とくだんなしだが、駅前通りには交番ある。
▼飲酒が多い駅前通りが自転車マナーが悪い車マナーが悪い
コストパフォーマンス
▲安いマンションが多いスーパーはそこそこある
▼地盤弱い浸水しやすい何でも後回し具体的な政策がない
交通利便性
▲松江からだと、出雲も米子も同じ料金で行くことが出来ます。そして、サンライズ出雲も通るので、旅行や出張の方にとっては便利だと思います。そして、改札は自動改札機なのでICカードも使えます。バスも島根の中では1番路線が多いと思います。島根のターミナル駅って感じですかね
▼新幹線が通ってません。現在工事中という訳でもなく、恐らく山陰に新幹線が開通する事はないと思われます。評価が4の理由はこれです。そして、電車の通る数が少ないです。乗り遅れないことをお勧めします。
生活利便施設の充実
▲駅の中にお土産の店やコンビニがある為、松江のお土産は駅で十分買えます。それ以外にも、アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめます。
▼先程書いた通り、駅内に大体のお店が揃っているので、デメリットは駅から病院が少し遠いくらいです。
飲食店の充実
▲アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめると思います。
▼特にはないですが、強いて言えば、駅の老朽化が進んでいる為、全体的に古い感じの印象を受けるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も沢山あります。公園も沢山あります。多目的トイレやエレベーターがあり、全ての人にとっての使いやすい駅となっています。
▼松江駅のトイレの場所が分かりにくいかもしれません。
治安
▲田舎なので、治安の心配はしなくて大丈夫です。これは断言出来ます
▼田舎なので、ヤンキーも全然いないです。治安の心配はしなくて大丈夫です。
コストパフォーマンス
▲物価は安い方です。土地も乃木の方は行けば沢山あり、マンションも沢山建っているので心配は要りません。
▼場所にもよりますが、空き家や、古い建物があります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。