グレーシィ姫路白浜の宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県姫路市白浜町739-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数134戸
小学校区域姫路市立白浜小学校
中学校区域姫路市立灘中学校
専有面積59.33m² ~ 85.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社進和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

グレーシィ姫路白浜の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 59〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グレーシィ姫路白浜の宮なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、白浜町739-2の利便性を評価しています。グレーシィ姫路白浜の宮なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グレーシィ姫路白浜の宮は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グレーシィ姫路白浜の宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グレーシィ姫路白浜の宮の売却ガイド

グレーシィ姫路白浜の宮は兵庫県姫路市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数134戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白浜の宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシィ姫路白浜の宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシィ姫路白浜の宮を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 白浜の宮駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立白浜小学校
  • 中学校区: 姫路市立灘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

グレーシィ姫路白浜の宮に関するよくある質問

グレーシィ姫路白浜の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシィ姫路白浜の宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシィ姫路白浜の宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレーシィ姫路白浜の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシィ姫路白浜の宮はどのような物件ですか?

グレーシィ姫路白浜の宮は兵庫県姫路市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白浜の宮駅徒歩8分。築1992年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシィ姫路白浜の宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】山陽電鉄本線白浜の宮駅の周辺には、信用金庫、郵便局。JAバンクといった金融機関。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。ナフコ、トライアル、メガドン・キホーテといったホームセンター、量販店が立地していて、姫路市郊外で不便の無い環境で日常を過ごすことがっできます。 周辺駅へのアクセスも姫路駅まで約12分、大阪方面の特急電車の乗換駅である大塩駅まで約7分とアクセス環境も良好です。 電車の本数も多いので、不便を感じるようなことがないです。 公園や緑地帯も整備されています。
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅の南側の瀬戸内海沿岸に大工場が多数立地しているので、トラック等の交通量が多い界隈になってくるので、その点は注意が必要です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】朝、夕方は特急がとまります。それに、本数も多いので使いやすい。家賃も都会に比べると安い。マンションも一軒家もある
【白浜の宮駅に対する口コミ】近くにバスが止まるようにしたらいいと思う海が近いので地震が来て津波来たら終わると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】百均とか近いこら少しの買い物ならいいと思う非常にいいです。基本変な人も居ないので。
【白浜の宮駅に対する口コミ】大きいショッピングモールはないことが唯一の難点特になし。強いて言うならゴミがよく落ちてる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】たくさんあって選べる。少し歩けばもっとある
【白浜の宮駅に対する口コミ】子供でも寄れるふうなやつを作ったらいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】非常にいいと思う。沢山あるので選べると思いますね。
【白浜の宮駅に対する口コミ】小学校が散らばっている。校区が一つ一つが広い
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅すぐのところにセブンイレブンがあります。駅周辺の車通りはわりと多いですし、駅を使用される乗客の方も比較的多いです。駅の周辺は街灯も多く、わりと治安が良いと思います。
【白浜の宮駅に対する口コミ】駅から少し離れると街灯も少なく薄暗いです。駅から歩いて帰るのは少し不安があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝と夕方の通勤時間帯に限定されますが、直通特急が停車するので便利です。また駅周辺にはバス、タクシー乗り場も整備されています。
昼間は普通のみ停車するので待ち時間が長くなってしまいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にATM、車を停車できるロータリーが広く送迎時は便利です。病院なども近隣に複数あります。大型ディスカウンストアもあります。
コンビニに行くには徒歩5分はかかり、またスーパーへも駅から徒歩では少し厳しいので自転車等が必要になります。
飲食店の充実
駅前の広場に飲食店とお肉屋さんがあり、また少し歩くと中華料理店もあります。
駅から最寄りのコンビニへは徒歩5分と少し離れているのが不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校共に比較的大きい規模だと思います。また駅から徒歩数分の距離に神社があり秋祭り開催時にはとても便利だと思います。
駅のトイレはやや古く、充分な設備とは言えないです。
治安
駅周辺は住宅街なので基本的には静かで治安はいいと思います。
細い道を入ると街灯が少なく暗いので、夜間はやや不安な部分があります。
コストパフォーマンス
駅から近いエリアについても、そこまで高いといった相場ではないと思います。
中規模のアパートやマンションはかなり少ないので、物件の候補はあまりないと思います。
交通利便性
改札出口がひとつなのでわかりやすい。ホームも登戸下りの二種類なので分かりやすい
停車駅が時間帯によって違うのが分かりにくい。ホームに自販機が無い
生活利便施設の充実
大型施設が少ないので静かに過ごせる。ドン・キホーテや、スーパーなど買い物は安く済ませられる。
駅前の道幅が狭いため、徒歩や自転車は少し怖い。商業施設は無いため休みの日にやることが無い。
飲食店の充実
南里飯店という中華屋がある。普通に美味しい。
壊滅的な程に飲食店が少ない。独り身には過ごしにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校など多数ある。トイレも赤ちゃん用のものもある
道幅が狭いこともあり。子供には危険な場所も多い。
治安
若者がたむろしてたり、おかしな人を見掛けることも少ない。
強いて言うなら交番がもう少しあったら安心できるかも。
コストパフォーマンス
死すがで過ごしやすい。山が近いので目にも優しい
娯楽は少ないので。休みの日には出かけなきゃならない。交通費がかかる

グレーシィ姫路白浜の宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.02万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↓ 下落傾向
23.7 46.7 69.7 2013-06-26 4LDK 85.02㎡ 40.83万円/㎡2013-07-31 4LDK 85.02㎡ 38.1万円/㎡2014-03-10 3LDK 69.76㎡ 32.7万円/㎡2014-03-27 3LDK 74.44㎡ 31.97万円/㎡2014-04-14 3LDK 74.44㎡ 27.53万円/㎡2015-01-26 4LDK 85.85㎡ 38.12万円/㎡2015-11-02 4LDK 85.85㎡ 38.12万円/㎡2016-05-03 4LDK 85.85㎡ 38.12万円/㎡2018-11-10 3LDK 74.44㎡ 43.52万円/㎡2019-06-07 4LDK 83.32㎡ 42.85万円/㎡2019-08-16 4LDK 85.02㎡ 45.88万円/㎡2020-09-22 4LDK 85.85㎡ 41.59万円/㎡2021-02-09 3LDK 71.99㎡ 32.14万円/㎡2021-03-23 4LDK 85.85㎡ 41.59万円/㎡2021-07-27 3LDK 69.76㎡ 33.17万円/㎡2021-08-10 3LDK 71.99㎡ 32.14万円/㎡2022-04-04 3LDK 69.76㎡ 35.54万円/㎡2022-04-19 4LDK 85.87㎡ 41.96万円/㎡2023-03-07 3LDK 67.37㎡ 40.24万円/㎡2023-04-22 2LDK 67.37㎡ 40.24万円/㎡2023-09-02 3LDK 69.76㎡ 36.96万円/㎡2023-09-19 4LDK 85.85㎡ 38.12万円/㎡2023-11-02 3LDK 69.76㎡ 65.87万円/㎡2024-05-03 3LDK 69.76㎡ 65.87万円/㎡2024-08-22 3LDK 69.76㎡ 61.13万円/㎡2024-08-23 4LDK 85.02㎡ 41.99万円/㎡2024-11-16 3LDK 74.2㎡ 45.89万円/㎡2024-11-19 4LDK 85.02㎡ 38.49万円/㎡2025-02-16 3LDK 67.37㎡ 43.18万円/㎡2025-02-21 2LDK 59.33㎡ 47.36万円/㎡2025-02-21 3LDK 74.2㎡ 44.11万円/㎡2025-03-30 3LDK 67.37㎡ 29.2万円/㎡2025-06-09 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡2025-07-05 3SLDK 66.71㎡ 37.66万円/㎡2025-08-17 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡2025-09-19 3LDK 74.2㎡ 35.2万円/㎡2025-09-26 3LDK 69.76㎡ 35.54万円/㎡2025-11-03 2LDK 59.33㎡ 47.36万円/㎡2025-12-06 3SLDK 66.71㎡ 34.59万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡2026-01-22 3LDK 69.76㎡ 32.22万円/㎡2026-01-26 3LDK 67.37㎡ 33.37万円/㎡2026-01-30 3LDK 69.76㎡ 35.54万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 3階 3LDK 69.76㎡ 35.54万円/㎡
2026-01-26 9階 3LDK 67.37㎡ 33.37万円/㎡
2026-01-22 9階 3LDK 69.76㎡ 32.22万円/㎡
2025-12-06 4階 3SLDK 66.71㎡ 34.59万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡
2025-11-03 4階 2LDK 59.33㎡ 47.36万円/㎡
2025-09-26 3階 3LDK 69.76㎡ 35.54万円/㎡
2025-09-19 11階 3LDK 74.2㎡ 35.2万円/㎡
2025-08-17 9階 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡
2025-07-05 4階 3SLDK 66.71㎡ 37.66万円/㎡
2025-06-09 9階 3LDK 67.37㎡ 38.27万円/㎡
2025-03-30 1階 3LDK 67.37㎡ 29.2万円/㎡
2025-02-21 4階 2LDK 59.33㎡ 47.36万円/㎡
2025-02-21 9階 3LDK 74.2㎡ 44.11万円/㎡
2025-02-16 9階 3LDK 67.37㎡ 43.18万円/㎡
2024-11-19 4階 4LDK 85.02㎡ 38.49万円/㎡
2024-11-16 9階 3LDK 74.2㎡ 45.89万円/㎡
2024-08-23 4階 4LDK 85.02㎡ 41.99万円/㎡
2024-08-22 7階 3LDK 69.76㎡ 61.13万円/㎡
2024-05-03 7階 3LDK 69.76㎡ 65.87万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。