グレイスビュー六甲山手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年9月
総戸数170戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積67.60m² ~ 112.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

グレイスビュー六甲山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グレイスビュー六甲山手は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グレイスビュー六甲山手は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩17分という距離感に魅力を感じました。グレイスビュー六甲山手なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスビュー六甲山手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイスビュー六甲山手のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グレイスビュー六甲山手の売却ガイド

グレイスビュー六甲山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数170戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグレイスビュー六甲山手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

グレイスビュー六甲山手を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

グレイスビュー六甲山手に関するよくある質問

グレイスビュー六甲山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスビュー六甲山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスビュー六甲山手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレイスビュー六甲山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスビュー六甲山手はどのような物件ですか?

グレイスビュー六甲山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩17分。築2008年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスビュー六甲山手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂がかなりきつい。自然が多く子供にはいい
買い物が不便。車があれば問題ないが、近所に店がない
2022年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場もあり、喫茶コーナーもあるので待ち合わせに便利な駅です
強いてあげれば各駅停車しか止まらない駅なので、特急停車駅になればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや100均もあるので、ちょっとした買い物はできます。
ショッピングセンターはないので、買い回りできるような場所ではありません。
飲食店の充実
喫茶店や蕎麦屋、ファーストフードはあります
家族で団らん食事するような場所はありません
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています
強いてあげればトイレの個室が少ないことです
治安
歓楽街ではないので酔っ払いもいないので安心です
強いてあげれば、夜になると静かになりすぎることです
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は相場の沿ったものになっています
特にデメリットは感じたことはなく、ストレスなく生活しています

グレイスビュー六甲山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.95万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.95 134.58 188.2 2011-07-28 2LDK 72.72㎡ 117.28万円/㎡2012-10-12 2LDK 67.6㎡ 131.06万円/㎡2012-11-01 4LDK 97.37㎡ 135.12万円/㎡2013-02-19 2LDK 67.6㎡ 116.39万円/㎡2013-02-25 4LDK 97.37㎡ 131.73万円/㎡2013-03-17 3LDK 67.6㎡ 126.17万円/㎡2013-04-11 3LDK 67.6㎡ 121.28万円/㎡2013-06-10 4LDK 95.56㎡ 127.31万円/㎡2013-08-10 4LDK 95.56㎡ 106.55万円/㎡2013-09-30 3LDK 73.97㎡ 106.36万円/㎡2013-11-03 3LDK 72.72㎡ 103.65万円/㎡2013-11-09 3LDK 73.97㎡ 97.43万円/㎡2013-11-09 3LDK 71.69㎡ 114.36万円/㎡2013-11-11 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡2014-02-21 3LDK 71.69㎡ 110.58万円/㎡2014-04-18 3LDK 71.69㎡ 108.36万円/㎡2014-05-12 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡2014-06-07 4LDK 97.37㎡ 125.28万円/㎡2014-09-29 4LDK 83.15㎡ 118.48万円/㎡2014-10-13 2SLDK 67.6㎡ 112.47万円/㎡2014-10-28 4LDK 83.15㎡ 110.52万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.15㎡ 110.52万円/㎡2015-04-16 4LDK 94.09㎡ 104.7万円/㎡2015-09-24 4LDK 94.09㎡ 120.16万円/㎡2015-12-29 3LDK 107.59㎡ 116.14万円/㎡2016-04-05 3LDK 107.59㎡ 113.38万円/㎡2017-02-04 3LDK 83.85㎡ 125.37万円/㎡2017-02-20 3LDK 73.97㎡ 124.24万円/㎡2017-04-18 3LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡2017-04-29 3LDK 73.97㎡ 106.36万円/㎡2017-05-16 2SLDK 67.6㎡ 121.28万円/㎡2017-05-19 3LDK 73.97㎡ 117.98万円/㎡2017-07-08 3LDK 73.97㎡ 93.85万円/㎡2017-08-08 3LDK 73.97㎡ 115.75万円/㎡2017-08-11 3LDK 97.45㎡ 118.05万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.97㎡ 119.77万円/㎡2017-10-08 3LDK 83.85㎡ 89.89万円/㎡2017-11-08 3LDK 83.85㎡ 117.49万円/㎡2017-11-17 2SLDK 67.6㎡ 121.28万円/㎡2017-12-08 3LDK 83.85㎡ 113.54万円/㎡2018-01-23 2SLDK 95.56㎡ 116.93万円/㎡2018-02-22 3SLDK 95.56㎡ 116.93万円/㎡2018-04-06 4LDK 97.37㎡ 121.54万円/㎡2018-05-22 4LDK 97.37㎡ 118.15万円/㎡2018-07-23 2SLDK 74.42㎡ 127.93万円/㎡2018-07-31 4LDK 97.37㎡ 135.12万円/㎡2018-09-23 3LDK 97.37㎡ 125.28万円/㎡2018-09-28 2LDK 67.6㎡ 119.81万円/㎡2019-02-25 2SLDK 71.69㎡ 128.19万円/㎡2019-04-14 3LDK 71.69㎡ 125.89万円/㎡2019-04-15 3LDK 97.37㎡ 118.49万円/㎡2019-06-02 3LDK 69.56㎡ 113.11万円/㎡2019-06-16 3LDK 97.37㎡ 118.49万円/㎡2019-06-29 3LDK 69.56㎡ 132.12万円/㎡2019-07-10 3LDK 74.44㎡ 127.9万円/㎡2019-10-06 3LDK 74.44㎡ 122.12万円/㎡2020-02-26 1SLDK 71.69㎡ 122.2万円/㎡2020-08-27 1SLDK 71.69㎡ 122.2万円/㎡2021-04-20 4LDK 111.07㎡ 124.41万円/㎡2021-10-06 4LDK 83.15㎡ 126.43万円/㎡2021-12-21 4LDK 97.45㎡ 112.96万円/㎡2022-10-29 3LDK 73.97㎡ 124.24万円/㎡2022-12-25 3LDK 97.37㎡ 179.26万円/㎡2022-12-28 3LDK 73.97㎡ 117.54万円/㎡2023-01-24 3LDK 97.37㎡ 169.07万円/㎡2023-04-30 3LDK 73.97㎡ 147.03万円/㎡2023-06-02 3LDK 73.97㎡ 151.5万円/㎡2023-10-13 3LDK 73.97㎡ 142.56万円/㎡2024-02-17 3LDK 74.44㎡ 132.34万円/㎡2024-03-05 3LDK 74.42㎡ 139.93万円/㎡2024-05-31 4LDK 90.3㎡ 131.06万円/㎡2024-06-11 4LDK 90.3㎡ 145.7万円/㎡2025-01-18 4LDK 90.3㎡ 138.38万円/㎡2025-01-21 4LDK 90.3㎡ 134.72万円/㎡2025-05-02 2SLDK 71.69㎡ 128.19万円/㎡2025-07-22 4LDK 90.3㎡ 134.72万円/㎡2025-07-29 1SLDK 67.6㎡ 140.84万円/㎡2025-10-25 1SLDK 67.6㎡ 126.17万円/㎡ 2011-07 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-25 10階 1SLDK 67.6㎡ 126.17万円/㎡
2025-07-29 10階 1SLDK 67.6㎡ 140.84万円/㎡
2025-07-22 7階 4LDK 90.3㎡ 134.72万円/㎡
2025-05-02 11階 2SLDK 71.69㎡ 128.19万円/㎡
2025-01-21 7階 4LDK 90.3㎡ 134.72万円/㎡
2025-01-18 4階 4LDK 90.3㎡ 138.38万円/㎡
2024-06-11 7階 4LDK 90.3㎡ 145.7万円/㎡
2024-05-31 4階 4LDK 90.3㎡ 131.06万円/㎡
2024-03-05 1階 3LDK 74.42㎡ 139.93万円/㎡
2024-02-17 5階 3LDK 74.44㎡ 132.34万円/㎡
2023-10-13 3階 3LDK 73.97㎡ 142.56万円/㎡
2023-06-02 3階 3LDK 73.97㎡ 151.5万円/㎡
2023-04-30 3階 3LDK 73.97㎡ 147.03万円/㎡
2023-01-24 10階 3LDK 97.37㎡ 169.07万円/㎡
2022-12-28 3階 3LDK 73.97㎡ 117.54万円/㎡
2022-12-25 10階 3LDK 97.37㎡ 179.26万円/㎡
2022-10-29 3階 3LDK 73.97㎡ 124.24万円/㎡
2021-12-21 1階 4LDK 97.45㎡ 112.96万円/㎡
2021-10-06 2階 4LDK 83.15㎡ 126.43万円/㎡
2021-04-20 13階 4LDK 111.07㎡ 124.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。