グリーン本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区本町橋1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年9月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積68.70m² ~ 90.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社萬星衛生材料
施工会社戸田建設
管理会社グローバルコミュニティ

グリーン本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーン本町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長堀橋駅まで徒歩7分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーン本町は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 本町橋1-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グリーン本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーン本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーン本町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーン本町の売却ガイド

グリーン本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーン本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グリーン本町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

グリーン本町に関するよくある質問

グリーン本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーン本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーン本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーン本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーン本町はどのような物件ですか?

グリーン本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーン本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
少し古いですが、広くて日当たりも良かった
古さゆえの部屋の痛みなどはきになりました
2024年09月 メリット
交通利便性
堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。
地下鉄駅なので仕方ありませんが、堺筋線も長堀鶴見緑地線も階段やエスカレーターで潜らなければいけず、ホームまでがやや遠いです。(特に長堀鶴見緑地線)
生活利便施設の充実
大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。
南側が日本橋であり、それ相応の土地柄です。リーズナブルな飲食店は日本人よりも外国人のほうが多いくらいです。
飲食店の充実
いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。
長堀橋で検索しても、心斎橋や堺筋本町周辺のほうがレベルの高い店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。
子育てするような場所じゃありません。汚い街です。
治安
どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。
観光客なのか土着しているのかわかりませんが、外国人のほうが多いくらい幅を利かせています。
コストパフォーマンス
弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。
土地の値段はわかりませんが、早々に高騰しているのではないでしょうか。
交通利便性
地下鉄谷町線と中央線が交わり、梅田に一本で行けるのが便利
ラッシュ時は込み合う。日中は電車の本数が少ない時がある
生活利便施設の充実
商業施設こそないが、スーパーも医療機関も揃っているので便利
本屋や雑貨屋やアパレルの様な遊べるお店はない
飲食店の充実
有名店がいくつもあり、外食やテイクアウトに困ることはない
チェーン店以外はやや高めの印象。テイクアウトでも高い。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街だか、意外と学校や保育園なども充実している。
駅のエレベーターは特定の場所にしかなく、初めてきた人には分かりにくい
治安
大きな消防局があるので、何となく安心感がある。
強いて言えば、オフィス街なので、土日が閑散とする。
コストパフォーマンス
家賃も高めだが、回転を前提としているためか、意外と初期費用などはおさえやすい。
食料品など含め、全体的に相場は高めである。

グリーン本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.28万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.06 143.02 221.97 2013-06-10 3LDK 86.37㎡ 89.95万円/㎡2014-06-01 1R 84.76㎡ 77.22万円/㎡2019-10-30 STUDIO 68.7㎡ 133.77万円/㎡2021-10-22 3LDK 83.59㎡ 177.96万円/㎡2022-04-21 3LDK 83.59㎡ 177.96万円/㎡2023-02-18 3LDK 86.37㎡ 152.33万円/㎡2023-09-24 3LDK 86.37㎡ 202.47万円/㎡2024-08-28 2LDK 83.59㎡ 197.74万円/㎡2024-09-15 2LDK 83.59㎡ 194.97万円/㎡2024-10-07 3LDK 83.59㎡ 208.81万円/㎡2024-12-28 3LDK 83.59㎡ 204.86万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-28 4階 3LDK 83.59㎡ 204.86万円/㎡
2024-10-07 4階 3LDK 83.59㎡ 208.81万円/㎡
2024-09-15 9階 2LDK 83.59㎡ 194.97万円/㎡
2024-08-28 9階 2LDK 83.59㎡ 197.74万円/㎡
2023-09-24 8階 3LDK 86.37㎡ 202.47万円/㎡
2023-02-18 8階 3LDK 86.37㎡ 152.33万円/㎡
2022-04-21 4階 3LDK 83.59㎡ 177.96万円/㎡
2021-10-22 4階 3LDK 83.59㎡ 177.96万円/㎡
2019-10-30 2階 STUDIO 68.7㎡ 133.77万円/㎡
2014-06-01 2階 1R 84.76㎡ 77.22万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 86.37㎡ 89.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。