グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年3月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立片江小学校
中学校区域福岡市立片江中学校
専有面積77.90m² ~ 90.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州電工ホーム
施工会社間組
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の売却ガイド

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は七隈駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七隈駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立片江小学校
  • 中学校区: 福岡市立片江中学校

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館に関するよくある質問

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンマンション神松寺ナチュレ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館はどのような物件ですか?

グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七隈駅徒歩11分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七隈駅に対する口コミ】近くに福岡大学があり居酒屋などごはん屋さんがあります。5分から10分間隔で電車がくるため交通の便はいいです。地上に出ると比較的広めの車道が目の前にあり、夜でも歩きやすいと思います。街灯やお店の光もついています。
【七隈駅に対する口コミ】スーパーに行くには10分ほど歩くためやや不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
七隈駅から博多駅まで1本で行けるようになったので、時間短縮になり助かる。
乗客数が多くて、車内が混雑しているため、もし本数が増えたりして緩和されるともっと助かる。
生活利便施設の充実
天神南まで行けば、地下街があり、栄えている。
色んな方向への出口があり分かりにくい。天神南駅に限らず、全体的に。
飲食店の充実
天神地下街には、バリエーション豊かな飲食店がある。
七隈駅や福大前駅は、大学が近い割に飲食店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
七隈線上のトイレはどこも綺麗にされていると思う。
強いて挙げれば、エレベーターが少ないと思う。
治安
割と近くに交番があることが多いと思う。また、昼間は人で賑わっていて活気があるところが多い。
夜は酔っ払った人だったりが多いところもある。
コストパフォーマンス
博多まで1本で行けるため、交通に関しては便利。物価もそこまで高くは無いと感じる。
カフェだったり飲み屋街があるところは、騒音や交通量が気になることもあると思う。
交通利便性
福岡大学の最寄駅の一つです。福大生で理系の方は地下鉄福大前駅で降りるより工学部棟が近いので便利です。
乗換やタクシー乗り場は近くにないので付近に踏んでいる方以外には使い道はあまりないかもです。
生活利便施設の充実
目の前に本屋とコンビニがあり、周辺には飲み屋、飲食店が多くあります。駅周辺で生活するには困りません。また、大学生向けなのか、ゲームセンター、カラオケ、バッティングセンターなどもあります。
福岡大学が目の前にあるので少々騒がしい地域かなという印象。
飲食店の充実
飲み屋、飲食店はかなりバラエティ豊かです。また、大学生が多いので比較的値段もリーズナブルです。
大学生が多いので騒がしいお店も多くあります。特に飲み屋さんは何から年中、打ち上げをしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり、公園などもあります。また福岡大学も降りてすぐそばにあり、家賃もそこまで高くないので子供のいる方には住みやすい環境です。
強いてあげれば地形的に道に勾配がある所が多いので赤ちゃんがいる方にはベビーカー移動は辛いかもです。
治安
学生の街のイメージなので、若い人の多いところです。変な人は少なく治安は悪くないです。
ただ学生ゆえにはしゃぎすぎる人はたまに見かけます。
コストパフォーマンス
学生も多いので家賃は比較的安いです。スーパーを見る感じ物価もそこまで高くない。
学生街だから買い物客も利用時間が不規則だかなのか、スーパーの割引シールが貼られる時間が遅いです。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。