グリーンベル各務原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩8分 JR高山本線/蘇原駅 徒歩22分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数46戸
小学校区域那加第二小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積74.88m² ~ 101.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社利創建設
施工会社日東建設
管理会社ミソノサービス

グリーンベル各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンベル各務原の売却ガイド

グリーンベル各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は各務原市役所前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンベル各務原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル各務原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 各務原市役所前駅まで徒歩8分
  • 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩8分
  • JR高山本線/蘇原駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 那加第二小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

グリーンベル各務原に関するよくある質問

グリーンベル各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル各務原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンベル各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル各務原はどのような物件ですか?

グリーンベル各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。各務原市役所前駅徒歩8分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市街地に近い。止まる電車が多く、30分に1本の頻度で電車が来る。家賃は相応だと思う。 自転車があれば基本的な用事は済ませることができる。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】頻繁に電車がくるため、どれになっていいかわからない時がある。自衛隊が近いので、飛行機の音でテレビが聞こえなくなることが多々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所、比較的大きい公園が近くにある。 買い物は日常生活を送る上では困ることがない。ピアゴ、Vdrug、ファミリーマートが近い。街灯が多く、明るい。 大通りに面しているので歩行者用の通路も整備されている。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】各務原イオンまでは遠く、バスや歩きで向かう必要がある。あまり夜歩く人はいないので、酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】居酒屋等が駅前に並んでいる。歩けばガストもある。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】家族で行けそうなお店は近場にない。ガストは徒歩15分、バーミヤンは徒歩30分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】子育て支援センターさくらが近くにあり、行きやすい。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅にはオムツがかえられるようなトイレはない。
2023年11月 メリット
交通利便性
岐阜駅に繋がっているので岐阜駅の方に用事がある時に便利
電車の本数が少なく、待ち時間が長いので不便
生活利便施設の充実
周りはほとんど住宅街のような感じで楽しめるようなとこはあまりないが少し歩けばコンビニはある。
住宅街ばかりでなにもない。面白みがない。
飲食店の充実
近くに岐阜タンメンがあっていい、ケンタッキーもある。
ちょっと歩かなければない。コンビニとかに行った方がまし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにあった気がする。公演もそこそこある。
スロープは無いとこが多い。子供に対して充実はしているが介護を要する人の配慮はそこまで
治安
近くにある中学生生徒の治安が悪いが、酔っ払いは少ない
駅周辺は汚いし中学生はうるさい、高校生の素行も悪い
コストパフォーマンス
全体的に安い印象、住みやすい、利便性はとてもいい
物価高の中でも頑張ってる店と頑張ってない店が多い、何でもかんでも値上げしてる許せない。
交通利便性
名古屋へ行くため、岐阜経由、犬山経由どちらも使えるので便利です。駅のトイレも小さいですが綺麗です。迎えの車などが停車待機できるロータリもありますが、各務原イオンのバス停があるので人通りが多い時があり注意が必要です。
自転車置き場は多いですが、その分利用者も多いため、盗難等には注意が必要です
生活利便施設の充実
市役所やスーパー、各務原市民公園が近くにあり利便性は良いです
車通りが多く、電車が来る時間帯は渋滞します。
飲食店の充実
駅の道路沿いに居酒屋や飲食店があります。
チェーン店などは歩いて行くには遠い距離にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校〜中学校は近くにあり、各務原の中心付近に位置しているので利便性も高いです。
大学は岐阜という地域自体に少ないので名古屋まで出て行く人がほとんどです。
治安
周辺は住宅街のため、治安も良いと思います。
どこに住んでいても変な人、やんちゃな人は一定数いるのでその時は気をつけるしかないと思う。
コストパフォーマンス
岐阜は土地も安いので、駅近でも家賃が低かったりするので良いと思います。
岐阜ということもあり、買うのも安いが売る時も高くは売らない

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。