グリーンプリズムタワー アネックス棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区平塚3丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年3月
総戸数9戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所、東京ガス都市開発
施工会社東急建設

グリーンプリズムタワー アネックス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー棟に隣接し、共用施設を利用できるのが魅力的です。娘の成長に合わせて、広めの部屋を探していました。品川という立地は、家族での外出にも便利だと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心のセカンドハウスとして、高い利便性と快適性を求めています。アネックス棟の落ち着いた雰囲気と、タワー棟の充実したサービスを両方享受できる点に惹かれます。品川駅へのアクセスも抜群です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後の生活を快適に過ごすため、サービスが充実したマンションを探しています。バリアフリー設計や、緊急時のサポート体制が整っていると安心です。都心でありながら、静かに暮らせる環境を希望します。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンプリズムタワー アネックス棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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グリーンプリズムタワー アネックス棟の売却ガイド

グリーンプリズムタワー アネックス棟は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数9戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンプリズムタワー アネックス棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプリズムタワー アネックス棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

グリーンプリズムタワー アネックス棟に関するよくある質問

グリーンプリズムタワー アネックス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプリズムタワー アネックス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプリズムタワー アネックス棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンプリズムタワー アネックス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプリズムタワー アネックス棟はどのような物件ですか?

グリーンプリズムタワー アネックス棟は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩6分。築2005年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプリズムタワー アネックス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越駅の周辺にはスーパーマーケットの「オオゼキ戸越銀座店」や「文化堂 戸越銀座店」と「オオゼキ 戸越公園店」「オーケー 戸越店」「ライフ大崎百反通店」「まいばすけっと 戸越公園店」などがあり、買い物は便利です。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越駅は都営浅草線の駅なので、通勤時は混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲銀座方面まですごく行きやすいなと感じました。山手線の止まる五反田駅まででも1駅で行けるので、都内の至る所行きやすいです。
▼駅の近くの踏切が少し時間がかかるなと思いました。結構開かずの門と言ってはいいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲戸越商店街があるので、買い物に困ることもありませんでした。
▼人混みが多いので、ちょっと商店街と違う通で買い物するとなると探すのが困難です。
飲食店の充実
▲商店街にいろいろなお店があるので、最高に楽しめるなと思いました。
▼もう少し商店街の本数が増えるといいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外とグランドや公園もあり、図書館もあるので便利だなと思います。
▼緑がちょっと少ないなと思いました。もう少し街路樹等あればいいと思います。
治安
▲治安はいいと思います。警察官もいつもパトロールしていました。
▼五反田が近いので、ある程度の注意を必要ではないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲都内の中でも、割と家賃が安い方だと思います。
▼古い家が多いので、実際に見ることをお勧めします。そのほうがいいと思います。
交通利便性
▲すぐ近くに五反田駅があるので山手線に乗りやすいです。電車の本数もめちゃくちゃ多いです。
▼人が多い。それと乗り換える時に階段を上り下りしなきゃいけない。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるので、買い物はとても便利でスーパーもあります。
▼マクドナルドがあるので、食生活が偏ってしまいそう。
飲食店の充実
▲マクドナルドがあるのでとてもよく通っていました。
▼マクドナルドに頼りきりになってしまうと困ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、街も綺麗なので子育てしやすいでしょう。
▼公園が小さい。もっと大きな公園があればいいなと思った。
治安
▲治安はめちゃくちゃいいです。事件等は全く感じませんでした。
▼平和ボケしてしまうかもしれません。それぐらい平和です。
コストパフォーマンス
▲意外と家賃が安い山手線に近いのに、この家賃は最高です。
▼家が狭いなと感じるところがありました。田舎に比べたらやはり都会でした。
交通利便性
▲山の手線の駅の五反田駅まで1駅2分のため、どこに行くにも便利な駅です。
▼駅入口からホームまでが遠いので時間ギリギリの時は焦ります。
生活利便施設の充実
▲特に施設がないです。自販機はあるので喉が渇いた時には使えます。
▼駅に自販機以外何もないので何か買い物ができるわけではない。
飲食店の充実
▲飲食店は都営浅草線の戸越駅には何もありません。
▼何も飲食店がないので外に出て戸越銀座商店街で食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸越銀座商店街があるので子育ては非常にしやすい環境だと思います。
▼住宅地なので飲み屋が少なく、遅くまでやってるお店が少ない。
治安
▲住宅地なので治安はいい。夜までやってるお店もないので変な人はいない。
▼遅くまでやってるお店が少なすぎるのでもう少し飲みたい時などは物足りない。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利で商店街もあるので住みやすい駅です。
▼便利な環境なせいか家賃が部屋の広さに比べて高いと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。