グリーンプラザ武蔵小山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区荏原4丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1982年5月
総戸数58戸
小学校区域品川区立荏原平塚学園
中学校区域品川区立荏原平塚学園
専有面積27.33m² ~ 63.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ大成建設箕輪不動産
施工会社ニチモプレハブ大成建設
管理会社東急コミュニティー

グリーンプラザ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンプラザ武蔵小山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ武蔵小山の売却ガイド

グリーンプラザ武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数58戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンプラザ武蔵小山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩8分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立荏原平塚学園
  • 中学校区: 品川区立荏原平塚学園

グリーンプラザ武蔵小山に関するよくある質問

グリーンプラザ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ武蔵小山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンプラザ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ武蔵小山はどのような物件ですか?

グリーンプラザ武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩8分。築1982年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ武蔵小山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前は再開発されていてきれいになって活気もあります。駅直結に東急ストアがあるし、有名な商店街があるので普段の買物に不自由することはありません。周辺は閑静な住宅街で、治安も良く、どんな世代でも住みやすい街だと思います。
【武蔵小山駅に対する口コミ】再開発によって高層マンションが建って、それでなくても混んでいる電車がますます混んでいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
五反田や新橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので便利です。
平日、休日問わず人が多いので歩くのが少し大変です。
生活利便施設の充実
駅前の商店街は、あらゆる店がそろっているので、自炊には便利です。
お店によっては早く閉まるので、時間帯によっては困ることもあります。
飲食店の充実
一人暮らしの人には便利なお惣菜のお店も多くあります。
駅周辺にはオシャレなカフェが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校がニつ、中学生が一つあります。
住宅街の道が狭いので通学には注意が必要です。
治安
犯罪件数は少なく治安がいいので一人暮らしの女性も安心です。
商店街から少し小道に入ると街灯もあまりなく暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
東京でも物価が安い方なので家計のやりくりには助かります。
歩道が少なく違法駐輪が多いため歩きにくい場合があります。
交通利便性
快速停まります。目黒駅まで二駅、快速では一駅です。都市部へのアクセスは大変良いです。東京メトロ南北線、三田線への直通電車もあります。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は大変混みます。本数が多いので、待ち時間は少ないです。
通勤ラッシュの時間帯大変混みます。目黒駅に近いので、武蔵小山の駅について時にはもうパンパンで入ることができないときが多々あります。
生活利便施設の充実
駅前にはとても長い商店街があるので、この商店街に行けば大抵のものがそろっていて便利です。本屋さんや百均、雑貨屋、スーパー、病院まで何でもそろっています。チェーン店から、昔から地元にあるお店まであるのがとても魅力的だと思います。
駅前の商店街に何でもそろっているので、デメリットは思いつかないですが、しいて言うなら病院が増えたら便利だと感じます。
飲食店の充実
飲食店とても多いです。チェーン店から地元の昔ながらのお店、おしゃれなカフェまで何でもそろっているといっても過言ではないほどにたくさんあります。朝からモーニングをやっているお店もあれば、深夜まで営業している飲み屋さんもあります。
商店街の中にも、少し離れたところにもお店が豊富にあります。なので、デメリットは思いつかないですのですが、強いて挙げれば、アイス屋さんがあれば最強です。
暮らし・子育て環境の充実
林試の森公園という都内では大き目の公園があります。休日になると家族連れなどピクニックされている方が多くいらっしゃいます。隣にはグラウンドがあり、子供たちが野球やサッカーで汗を流していてとても良い環境だと感じます。
街中に公園が少ないです。子供を遊ばせるには、自転車で少し走らないと公園がないのが子育て世代には不便です。
治安
駅前は飲食店が沢山あるので、朝から深夜までとてもにぎわっていますが、少し駅から離れれば閑静な住宅地ですので治安や良いと感じます。飲み屋は多いですが、学校が少ない為、学生が騒いでいるなどのことがないのが良いと思います。
駅前の商店がはにぎわっていますが、少し入ると外灯が少なく、夜一人で歩くと怖いと感じることがあります。外灯増やしていただきたいです。
コストパフォーマンス
目黒駅まで二駅、急行だと一駅という、都心部へのアクセスはとても良いので住みやすいです。飲食店は高いお店から、リーズナブルなお店も多くある為、生活はしやすいです。目黒駅まで出なくても、何でもそろっているところがポイントがと感じます。
やはり、交通の便や人気もある地域ですので家賃はお高めです、駅から15分ほど離れていれば少し安めの物件もありますが、それでも高いと感じます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。