グリーンビュー目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町1丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1976年7月
総戸数9戸
小学校区域不動小学校
中学校区域第四中学校
専有面積33.09m² ~ 67.49m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社港工事
施工会社不動建設
管理会社自主管理

グリーンビュー目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンビュー目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンビュー目黒の売却ガイド

グリーンビュー目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数9戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンビュー目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビュー目黒を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グリーンビュー目黒に関するよくある質問

グリーンビュー目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビュー目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビュー目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンビュー目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビュー目黒はどのような物件ですか?

グリーンビュー目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩10分。築1976年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビュー目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】駅から東西に商店街が伸びており、常に人で賑わっている。ドラッグストアやスーパーがそれぞれ3ー4軒あり、選択肢が多い。電車は中目黒まで各停で2駅、渋谷まで4駅でいけるため便利。基本的に道は歩きやすく、勾配が少ない。商店街を通れば夜道は怖くない。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】大きな通りに面しているため、車通りが多い方である。夜も人気があるので、多少騒々しさを感じるかもしれない。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街が充実していて下町感がありつつ、オシャレな雰囲気もある駅。お医者さんも揃っていて、住みやすいと思います。
▼東横線は、混みます。あと、あまりないことですが、雪に弱いです。
交通利便性
▲急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。
▼近くにタクシー乗り場がないので、そこは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。
▼商店街がありますが、若者向けではないので面白くないかもしれません。
飲食店の充実
▲スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。
▼スタバといっても、少し離れているので不便かもしれません…
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。
▼エスカレーターはあるのですが、エレベーターはないのでそこは不便かもしれません。
治安
▲商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。
▼たまにうるさい人がいますけど、被害はないので大丈夫だと思います。ただテンションが変ってだけ…
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。
▼東京なので土地は高いと思います。でも、住みやすいです。
交通利便性
▲急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。
▼基本的にどの時間帯も人が多く、混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。
▼強いて言えば、遅くまでやってる飲食店が少ない?
飲食店の充実
▲チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる
▼遅くまでやってる飲食店が少ないので、増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい
▼ショッピングモールなどがあるともっと買い物の幅が広がりそう
治安
▲駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる
▼遅い時間帯、終電の時間帯だと酔っ払いがおおい
コストパフォーマンス
▲商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう
▼立地もいいので、家賃が高い。安いところに住もうとすると築年数が古くなる

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。