グリーンビュー白金の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目13-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年1月
総戸数13戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積34.21m² ~ 117.84m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新興住販
施工会社小松建設工業
管理会社三誠地所

グリーンビュー白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンビュー白金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンビュー白金を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンビュー白金の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

グリーンビュー白金の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンビュー白金の売却ガイド

グリーンビュー白金は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンビュー白金の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビュー白金を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

グリーンビュー白金に関するよくある質問

グリーンビュー白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビュー白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビュー白金の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンビュー白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビュー白金はどのような物件ですか?

グリーンビュー白金は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩1分。築1978年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビュー白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
【目黒駅に対する口コミ】道路が多く、横断歩道で待つことが少なくない。気軽に入れるカフェがもっとあると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
【目黒駅に対する口コミ】やや値段が高めのお店が多い印象。もう少し気軽に入れるお店があればなお嬉しい。JR側はやや汚いイメージがあるが、比較的綺麗な駅だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
【目黒駅に対する口コミ】もっとお惣菜屋さんの種類が増えたら良いのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
【目黒駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し自然を感じられるようになってほしい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山手線の目黒駅から徒歩で1分の立地にあります。
強いて言えばバス停があれば良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いことやすぐ近くにコンビニがあります。
首都高速の付近なので騒音が気になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部などは掃除も行き届いて綺麗に保たれています。
エントランスが暗いので明るくしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ややいびつな間取りになっていますが、広いので寛ぐことができます。
西向きなので夏は日差しが差し込んで暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には飲食店やマクドナルドなどもあり充実しています。
小学校や医療機関が徒歩圏内にないことがデメリットだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園や美術館などがあるのでまあまあ子育てはしやすいです。
保育園や小学校が近所にないことがデメリットです。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。出入口が左右のみなので迷いにくい。出て直ぐにバスとタクシー乗り場がある。ベビーカーや車椅子用のバリアフリーの道がある。
駅内に入る時の改札が混みがち。エレベーターは混雑時だと少し並ぶ。ドアが閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
最近住みやすさに力を入れてる気がするので良い。生活用品が買いやすい。ドンキとKALDIがあるのがいい。済むのに必要なお店、施設は基本ある。
BOOK・OFFが欲しい。ニトリが駅近く出なくなって悲しい。ファミレスが少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋が多くとても美味しい。飲食店はどこに行こうか迷うほどある。
坂道が多いので下の方まで行くと登るのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や公園といった子供が遊べる場所は豊富。病院なども多いので安心して住むことが出来ると思う。地域のイベントも多め。
坂道が多いので大変。自転車は少し使いづらい。
治安
事件が起きているイメージはあまりない。子供110番の家が多いのでいざと言う時の逃げ場は多い。
麻薬持っている芸能人捕まりがち。露出者絡みの事件は半年に1回は見るかも。
コストパフォーマンス
駅からは少し離れはするけど、家賃を10万切る賃貸も多い気がする。安いスーパーなども多いので住めなくはない。お店に多様性があるので各生活スタイルに合わせた暮らしが出来ると思う。
それでもやはり都心+山手線が通る場所なので基本的な物価は高い気がする。
交通利便性
乗り換えもありアクセスしやすい。バスも電車も充実している。
最近電車乗車人数が増えたので少々混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルと直結しているので濡れずに買い物が出来る。スーパーもある。
駅ビルはあるけどお店の充実度で判断すると物足りなさを感じる。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、食べ物屋さんはさすが都会たくさんあります。まだまだ知らないお店を発掘する楽しさがあります。
駅周辺で探すとなると少々難しい。駅から離れるとたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
環境がいいので子育てしやすいと思います。子供達の品もよく幼稚園、小学校も通わせやすいです。
遊ぶ所、遊園地的な物は近くにないのでそこは気になる点です。
治安
とてもいいです。人もせかせかしていないし輩がいないです。
駅周辺にお店がそこまでないので少し駅から離れてみると街の雰囲気や楽しみを見つけ出せると思います。
コストパフォーマンス
とにかく人が穏やかで住みやすいです。ゴミゴミしていないので静かに生活できます。
家賃や物価は高い。平均より高い。高収入の方はとてもいいと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。