グリーンヒル北野田スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/狭山駅 徒歩4分 南海高野線/北野田駅 徒歩10分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府堺市東区南野田170-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年2月
総戸数122戸
小学校区域堺市立野田小学校
中学校区域堺市立野田中学校
専有面積70.04m² ~ 80.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンヒル北野田スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数122戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グリーンヒル北野田スカイハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グリーンヒル北野田スカイハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーンヒル北野田スカイハイツは南野田170-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル北野田スカイハイツの売却ガイド

グリーンヒル北野田スカイハイツは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数122戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は狭山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル北野田スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

グリーンヒル北野田スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 狭山駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/狭山駅 徒歩4分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩10分
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立野田小学校
  • 中学校区: 堺市立野田中学校

グリーンヒル北野田スカイハイツに関するよくある質問

グリーンヒル北野田スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル北野田スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル北野田スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル北野田スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル北野田スカイハイツはどのような物件ですか?

グリーンヒル北野田スカイハイツは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山駅徒歩4分。築1982年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル北野田スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山駅に対する口コミ】なんば方面へ向かう時は、区間急行を使うと北野田からは実質急行と同じ静かな場所で住みたい方は狭山駅周辺はとても良いと思います
【狭山駅に対する口コミ】始発では無いので、朝の通勤ラッシュ時では座れることはまずない逆に車などの足がなければ住みやすくは無いと思います
立地・治安・周辺環境
【狭山駅に対する口コミ】評価が1なので、あまりメリットはありませんとても静かな場所なので、治安はとても良いと思います
【狭山駅に対する口コミ】コンビニ等何も無いので、あまり利用しづらいやはり人が少ないので、夜は一人だと不安な人もいると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狭山駅に対する口コミ】とても評価の高い和食店がとても近いのが良い
【狭山駅に対する口コミ】飲食店の件数が少ないので、そこがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狭山駅に対する口コミ】保育園が多く、人もあまり混雑していないので、住みやすい
【狭山駅に対する口コミ】商業施設等が少ないので、車移動が必須だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山駅に対する口コミ】駅近くのパン屋さん、パン・ビヨリ美味しいです。 開店時には並びます。 お花屋さんもあり、癒される感じがある駅です。 無人駅でのどかです。 電車待ちの時も、待ちながらほっこりできます。 街灯は多くないので夜は暗めです。
【狭山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅員さんはいないみたいです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街なので、比較的静か。徒歩圏内にコンビニやパン屋、クリーニング屋など有り。北野田駅で急行へ乗り換えれば、なんば駅までアクセス(およそ20分くらい)できる。区間急行に乗れば、乗り換え無しで、なんば駅へアクセス可能。
【狭山駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると人気が少なく、女性は少し不安かもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても混雑するが、電車の本数は多いと思う。
もし、今以上に綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅チカのショッピングモールがあり、駅を利用したら寄っていく。
コンビニもあるので、ゴミがおちている時が多い。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがあり、賑わっている。
コンビニ食品のゴミがあり、ほとんどの人が迷惑する。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきちんと清掃されていて、綺麗な状態。
この駅は混雑するのに駅の中に狭い通路がある。
治安
人が多いので事件などが起こることは少ない。
人が多いのでヤンキー(?)みたいなやつも出てくる。
コストパフォーマンス
近くに塾があり、電車通学はとても簡単で良い。
電車の音がうるさくて勉強に集中出来ない時がある。
交通利便性
トイレが改装されて綺麗で、自販機なども何台もあるので困らない
無人駅かつコンコースがない駅のため、乗り場間違いをしたらインターホンで隣駅の駅員さんに連絡必須。トイレは難波方面のみ
生活利便施設の充実
駅の目の前にセブンイレブンがあり、すごく便利
逆に言えばセブンイレブン以外は何も無いので、コンビニにすぐに行きたい場合困る
飲食店の充実
ほとんどない 駅から少し歩けば焼肉屋や居酒屋が本当に3、4軒ほどある
メリットにも書いたが、駅周りの飲食店はほとんどないので通勤通学以外で降りることはない
暮らし・子育て環境の充実
難波方面側ホームからは、中学校が見える 近くに保育園と中学校、小学校や専門学校がある
公立の小中学校なので市民以外は関係がない
治安
the 普通です 静かではありますし、住宅街があります
たまに、駅の横のベンチに中学生がたむろしていて警察が補導していることがある
コストパフォーマンス
市内までの交通アクセスや時間の割には家賃が割高な気がする
当然市内などに比べると非常に安い家賃である

グリーンヒル北野田スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価57.45万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.63 60.96 90.28 2013-06-10 4LDK 80.57㎡ 40.21万円/㎡2013-06-13 4LDK 80.57㎡ 36.93万円/㎡2014-01-11 4LDK 80.57㎡ 53.26万円/㎡2015-01-22 3LDK 76.65㎡ 42.27万円/㎡2016-02-22 2LDK 75.67㎡ 47.18万円/㎡2016-06-13 4LDK 80.57㎡ 36.52万円/㎡2016-06-23 3LDK 80.57㎡ 48.42万円/㎡2016-07-28 3LDK 72.96㎡ 48.93万円/㎡2016-09-29 3LDK 75.67㎡ 41.5万円/㎡2017-02-04 3LDK 76.65㎡ 46.58万円/㎡2017-10-17 3LDK 75.67㎡ 47.18万円/㎡2017-10-28 3LDK 75.67㎡ 53.73万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.67㎡ 51.55万円/㎡2018-02-27 3LDK 76.65㎡ 38.82万円/㎡2018-05-24 3LDK 75.67㎡ 47.18万円/㎡2018-06-11 3LDK 75.67㎡ 43.6万円/㎡2018-06-26 3DK 76.65㎡ 59.52万円/㎡2019-02-06 2LDK 70.04㎡ 70.7万円/㎡2019-05-27 2LDK 70.04㎡ 58.53万円/㎡2020-08-18 3LDK 80.57㎡ 64.83万円/㎡2023-01-08 3LDK 76.52㎡ 42.34万円/㎡2023-01-17 3LDK 70.04㎡ 60.41万円/㎡2023-08-09 3LDK 75.67㎡ 45万円/㎡2023-08-27 4DK 75.67㎡ 47.18万円/㎡2024-02-14 2LDK 76.65㎡ 85.39万円/㎡2024-04-26 3LDK 75.67㎡ 38.88万円/㎡2024-04-30 3LDK 75.67㎡ 77.76万円/㎡2024-07-31 3LDK 75.67㎡ 47.18万円/㎡2024-08-20 2LDK 76.65㎡ 85.39万円/㎡2024-11-18 3LDK 75.67㎡ 43.64万円/㎡2024-11-29 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡2024-11-29 3LDK 76.52㎡ 63.94万円/㎡2024-12-17 3LDK 75.67㎡ 64.66万円/㎡2025-02-21 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡2025-02-27 3LDK 75.67㎡ 82.57万円/㎡2025-04-05 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡2025-05-30 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡2025-06-18 3LDK 75.67㎡ 64.66万円/㎡2025-08-22 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡2025-12-01 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡2025-12-07 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡2026-01-08 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-08 7階 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡
2025-12-07 7階 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡
2025-12-01 4階 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡
2025-08-22 7階 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡
2025-06-18 2階 3LDK 75.67㎡ 64.66万円/㎡
2025-05-30 4階 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡
2025-04-05 3階 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡
2025-02-27 3階 3LDK 75.67㎡ 82.57万円/㎡
2025-02-21 7階 2LDK 76.65㎡ 72.46万円/㎡
2024-12-17 2階 3LDK 75.67㎡ 64.66万円/㎡
2024-11-29 4階 3LDK 75.67㎡ 74.18万円/㎡
2024-11-29 2階 3LDK 76.52㎡ 63.94万円/㎡
2024-11-18 1階 3LDK 75.67㎡ 43.64万円/㎡
2024-08-20 7階 2LDK 76.65㎡ 85.39万円/㎡
2024-07-31 3階 3LDK 75.67㎡ 47.18万円/㎡
2024-04-30 1階 3LDK 75.67㎡ 77.76万円/㎡
2024-04-26 4階 3LDK 75.67㎡ 38.88万円/㎡
2024-02-14 7階 2LDK 76.65㎡ 85.39万円/㎡
2023-08-27 6階 4DK 75.67㎡ 47.18万円/㎡
2023-08-09 4階 3LDK 75.67㎡ 45万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。