グリーンヒルズ初芝南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市東区野尻町82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年6月
総戸数15戸
小学校区域堺市立白鷺小学校
中学校区域堺市立東百舌鳥中学校
専有面積54.19m² ~ 61.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社泉北ホーム
施工会社鴻池組
管理会社忠建工営

グリーンヒルズ初芝南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 野尻町82-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グリーンヒルズ初芝南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グリーンヒルズ初芝南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初芝駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。グリーンヒルズ初芝南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒルズ初芝南を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ初芝南の売却ガイド

グリーンヒルズ初芝南は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒルズ初芝南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

グリーンヒルズ初芝南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩12分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立白鷺小学校
  • 中学校区: 堺市立東百舌鳥中学校

グリーンヒルズ初芝南に関するよくある質問

グリーンヒルズ初芝南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ初芝南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ初芝南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒルズ初芝南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ初芝南はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ初芝南は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩12分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ初芝南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】◯駅から徒歩5分以内に商業施設(スーパー)が複数あり。 ◯なんばまで急行乗り継ぎ30分以内。 ◯ドラックストア(チェーン店)あり。 ◯改札前ロータリーは、南海バス・タクシー乗り場になっており、近隣地域へのアクセスに便利。(南海バスは、美原町まで運行) ◯駅前は都市銀行や美容室、飲食店等が多数あり。 ◯駅前は明るく人通りも多い。
【初芝駅に対する口コミ】●急行停車駅ではない。 ●改札が1箇所しかなく、難波方面ホームへは階段を使用して改札通過後に迂回が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅周辺は大型スーパー、コンビニ、美容室、ドラッグストア、弁当惣菜屋などがあり帰宅途中に何か買って帰るには非常に便利。また駅前の大型スーパーを現在建て変えておりそれが完成すればこれまで以上に利便性があがると思います。 徒歩15分圏内に戸建て、賃貸住宅なども多く電車を使うライフスタイルには適した環境です。
【初芝駅に対する口コミ】新しい街ではないので老人が比較的多い気はします。また新規大型分譲地が開発されているので子育て世代が増える見込みで今後保育施設などは混む可能性があります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅周辺にはライフがあり買い物に便利です。その他ドラッグストアなどもあります。比較的通勤客が多いですがすごく混むというわけではなく難波駅まで一本で行けるのでアクセスは便利です。地下鉄は通ってませんが乗り換え駅も近いです。
【初芝駅に対する口コミ】細い道が多いので車で駅前まで行くのは困難です。

グリーンヒルズ初芝南の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.46万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↓ 下落傾向
37.22 49.53 61.83 2013-06-10 3LDK 58.63㎡ 55.26万円/㎡2013-07-09 3DK 61.17㎡ 48.64万円/㎡2013-07-27 3DK 61.17㎡ 42.15万円/㎡2013-10-16 3LDK 57.24㎡ 45.05万円/㎡2013-12-05 3LDK 57.24㎡ 39.27万円/㎡2015-05-25 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡2015-06-25 3DK 61.17㎡ 48.1万円/㎡2015-09-17 3LDK 57.24㎡ 40.31万円/㎡2015-11-16 3LDK 61.17㎡ 42.15万円/㎡2015-11-26 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡2015-12-29 3DK 61.17㎡ 48.1万円/㎡2016-07-25 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡2019-12-08 3LDK 54.19㎡ 59.78万円/㎡2020-02-21 3LDK 54.19㎡ 53.68万円/㎡2022-08-29 3LDK 57.24㎡ 56.6万円/㎡2022-12-20 3LDK 57.24㎡ 56.02万円/㎡2023-01-30 3LDK 57.24㎡ 45.62万円/㎡2025-05-03 3LDK 61.17㎡ 52.96万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-03 2階 3LDK 61.17㎡ 52.96万円/㎡
2023-01-30 3階 3LDK 57.24㎡ 45.62万円/㎡
2022-12-20 3階 3LDK 57.24㎡ 56.02万円/㎡
2022-08-29 3階 3LDK 57.24㎡ 56.6万円/㎡
2020-02-21 3階 3LDK 54.19㎡ 53.68万円/㎡
2019-12-08 3階 3LDK 54.19㎡ 59.78万円/㎡
2016-07-25 3階 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡
2015-12-29 3階 3DK 61.17㎡ 48.1万円/㎡
2015-11-26 3階 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡
2015-11-16 2階 3LDK 61.17㎡ 42.15万円/㎡
2015-09-17 3階 3LDK 57.24㎡ 40.31万円/㎡
2015-06-25 3階 3DK 61.17㎡ 48.1万円/㎡
2015-05-25 3階 3LDK 59.41㎡ 46.18万円/㎡
2013-12-05 3階 3LDK 57.24㎡ 39.27万円/㎡
2013-10-16 3階 3LDK 57.24㎡ 45.05万円/㎡
2013-07-27 3階 3DK 61.17㎡ 42.15万円/㎡
2013-07-09 3階 3DK 61.17㎡ 48.64万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 58.63㎡ 55.26万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。