グリーンパーク日暮里の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩4分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里2丁目39-5
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数26戸
小学校区域荒川区立ひぐらし小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積49.68m² ~ 74.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care

グリーンパーク日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日暮里の売却ガイド

グリーンパーク日暮里は東京都荒川区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日暮里の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日暮里を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩4分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩4分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立ひぐらし小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

グリーンパーク日暮里に関するよくある質問

グリーンパーク日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンパーク日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日暮里はどのような物件ですか?

グリーンパーク日暮里は東京都荒川区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。日暮里駅徒歩4分。築2017年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日暮里には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、常磐線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、京成線と、多くの線が通っていて、交通が大変便利です。 30分程度あれば都心ほとんどの場所は行けます。 駅構内は、エキュートをはじめ売店やコンビニがあり、お店も充実して買い物にも便利です。 手土産が帰る店や花屋や服屋もあります。駅員さんも多く、親切に対応してくださる印象があります。 駅前はロータリーになっていて、信号はありませんが、車も待ってくれたりするので通りやすいです。 マクドナルドやタリーズ、コージーコーナーなど飲食店もそれなりにあります。コンビニもファミリーマートが周辺に3つくらいあります。スーパーもあります。坂はないので自転車もラクです。
【日暮里駅に対する口コミ】便利な駅ゆえに、利用客が多く、いつでも混んでいる印象があります。 改札は、北改札に出ればいいのですが(中央改札で店が多い)南改札に間違えて出てしまうと、戻るのに少し大変です。 駅ビルがないのが残念です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ラブホテルなどいかがわしい雰囲気のお店が近隣に結構あるので、子どもの教育上、気になる人は気になるかも。 また街としてアジア系の人が多いので気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場がかなり狭く感じる。 外観はコンクリート打ちっぱなしなので、将来的に修繕する際どうなるのか気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣とは接していないのでその点はメリットかも。
上の階の物音がよく音が聞こえる。気になる人は気になるかも。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住宅設備(風呂、キッチン、トイレ)などについてはいずれにしても大手デベロッパーのマンションより1ランクハイグレードなものが標準装備であったり、ファミリーマンションではないためデザイン性も高い設備が備え付けてある。キッチンについては流し台上部の吊戸棚がないためリビングとの一体感があり比較的狭いLDKに開放感をもたらしている。マンションでは珍しく4面採光のプランで北東窓がメインではあるが暗さは感じない。
床面積50平方メートル弱で2LDKのプランのため、個々の部屋が狭く感じる可能性がある。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日暮里駅まで平坦な道で徒歩4分、千代田線の西日暮里までも徒歩5分なのでどこに行くにも便利。
日暮里駅の人の数が意外と多く、通勤時間は混み合うこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面していて夜道は暗くない。裏は住宅地なので静か。
車通りが多いので、音や空気など気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、屋内駐輪場なので最低限は網羅できていて不便ない。
エントランスの汚れが目立つので、気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4面採光なので、明るい。天井も高く、バリアフリー。
両隣がビルとマンションなので低層階は光が入りにくい部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内でスーパーが4つほど、コンビニ、飲食店やドラッグストアもあり、日常生活には困らない。
美味しい外食やテイクアウトのお店があまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校、すべて徒歩10分以内。
町医者が多く、病院があまり多くない。大きな公園が少ない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
東京の中心に近いので、便利。店も不自由しない。
繁華街に近いと、やや治安が悪いと感じることも。深夜は歩きたくない。
交通利便性
舎人線、山手線、京浜東北線、千代田線がある。
駅のロータリーがないのので、タクシー、バスに乗るのが不便です。
生活利便施設の充実
強いてあげるなら軽飲食のお店が多い。歩いて10分ほどで谷根千エリアがある。
10分前後歩かないと、ショッピングや病院がないこと。
飲食店の充実
軽飲食のお店が多く歩いて10分で谷根千エリアに行ける。
10分前後歩かないと食べたいお店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
駅の反対側に開成中学と高校があり、学力的には高いエリアかと思う。
駅の近くは、交通量が多く歩道が狭いため、危ない。
治安
駅前に交番、目の前に有名な学校が多く、昼間の治安は良いかと。
夜になると、バーなどがある為、呼び込みがいるのが残念
コストパフォーマンス
利便性は高いと思う。JRや舎人ライナー、バス、タクシーもあり便利。
荒川区と台東区に隣接してる。古い建物が多いイメージ

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。