グリーンハイツ住吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年5月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立敷津浦小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積45.95m² ~ 76.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社辻本工務店
管理会社関西共同管理

グリーンハイツ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住ノ江駅周辺の需要を重視しています。グリーンハイツ住吉は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北島3丁目1-34周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンハイツ住吉は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住之江区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンハイツ住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ住吉の売却ガイド

グリーンハイツ住吉は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ住吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

グリーンハイツ住吉を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩15分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立敷津浦小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

グリーンハイツ住吉に関するよくある質問

グリーンハイツ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンハイツ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ住吉はどのような物件ですか?

グリーンハイツ住吉は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩15分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東海道本線住吉駅から歩いて3分の距離にあるので、通勤や通学に便利です。
駅や商業施設が周辺にあるので、音が気になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住吉駅のすぐそばにあり、住吉公園、東灘区役所、図書館も歩いて行ける距離にあってとても便利です。
駅や商業施設から近いので、音が気になる人には煩く感じることもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックになっているので、セールスに悩まされることがありません。
特にありませんが、管理体制が巡回なのでトラブルがあったときにすぐ対応されないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装はリフォームされているので、比較的綺麗な物件です。
平成9年に建築された物件なので、ところどころ老朽が気になるところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近いので飲食店には困りません。スーパーリブが徒歩3分の距離にあるのでとても便利です。
繁華街の中にあるマンションなので、周辺がうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いてすぐそばに住吉小学校、住吉中学校があってとても便利です。
周辺が賑やかなので音に敏感な方は多少気になることもあるかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【住ノ江駅に対する口コミ】難波まで10分、関空へも1本で行ける路線でどちら方面で働かれている方にも大変便利です。通勤・帰宅の時間は多少混雑しますがJRのように押しつぶされてしんどい!などということはありません。 大きな商業施設はありませんが近くに商店街があり、活気づいています。駅の下にスーパーやドラッグストアも入っているので不自由はありません。 歩いてすぐ幹線道路があるので飲食店も内外で充実していて住みよい街です。
【住ノ江駅に対する口コミ】地の方が多く古いお店が多いので新しい店舗などはあまり続かないイメージがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の車庫(?)があるのか??よくわからないですが、停車中(整備中?)のラピートが止まってて普通しか止まらない駅なので待ち時間が長い時は嬉しかったりするとこ!
最近ホームの時刻表がスマホで読み取ってくださいってのになってて普通しか止まらない駅なのでぱっと確認したいだけなので(すぐ来るのか来ないのか)やはり時刻表も掲示してほしいです。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーもあるし、少しですが食べるところもあるので生活するには便利です。
やはり街中過ぎて車の送り迎えしてもらう時の道の狭さが難点。ロータリーとまではいかなくてもいいので、車も停めれる駅になって欲しい。
飲食店の充実
ファーストフードもファミレスもあるのは、駅の小ささからはかなり良い
あとはカフェチェーンがあれば言うことなしですかね。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ながらまわりには学校も幼稚園もありよい
でも階段がベビーカーのお母さんには大変かと。エレベーターあるけれどちょっと分かりにくい
治安
駅近くの人気のパン屋さんはいつも人が沢山きてて、とても賑わってて良い。
下町っぽさでとまどうこともある。慣れれば良いだけか?
コストパフォーマンス
駅から徒歩でなんでも済ませられるのはかなり利便性がいい。
普通しか止まらないので乗り過ごして次の電車を待っているのがちょっとつらい。

グリーンハイツ住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.96万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.34 52.9 87.47 2013-06-27 2LDK 48.6㎡ 33.87万円/㎡2013-07-22 1DK 51.14㎡ 24.56万円/㎡2014-09-05 1R 51.33㎡ 63.11万円/㎡2014-12-16 1R 51.33㎡ 63.11万円/㎡2015-05-04 2LDK 48.6㎡ 27.21万円/㎡2016-04-29 1R 50.75㎡ 24.1万円/㎡2016-09-06 1R 51.04㎡ 42.1万円/㎡2016-09-19 2LDK 60.69㎡ 42.49万円/㎡2017-01-30 2LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2017-02-18 2LDK 48.6㎡ 54.42万円/㎡2017-02-26 2LDK 60.69㎡ 75.17万円/㎡2017-03-01 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2017-03-12 2LDK 76.8㎡ 59.4万円/㎡2017-03-28 2LDK 48.6㎡ 36.73万円/㎡2017-05-18 2LDK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2017-06-11 1K 51.04㎡ 42.1万円/㎡2017-07-21 1R 51.04㎡ 37.57万円/㎡2017-08-27 2LDK 60.69㎡ 75.17万円/㎡2017-10-02 2LDK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2017-11-19 2LDK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2018-05-15 1R 51.04㎡ 37.57万円/㎡2018-10-09 2LDK 48.6㎡ 48.97万円/㎡2018-10-09 2LDK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2018-10-12 1R 53.06㎡ 36.14万円/㎡2019-01-19 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2019-07-15 2LDK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2019-08-08 1K 50.75㎡ 29.31万円/㎡2019-10-01 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2020-01-20 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2020-02-09 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2020-02-09 1K 50.75㎡ 29.31万円/㎡2020-07-21 2LDK 48.6㎡ 36.73万円/㎡2020-08-08 2LDK 48.6㎡ 28.57万円/㎡2021-08-17 2LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2021-10-17 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2021-10-18 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2022-01-30 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2022-03-28 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2022-04-18 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2022-04-23 2DK 48.6㎡ 66.66万円/㎡2022-06-26 2DK 48.6㎡ 66.66万円/㎡2022-07-05 2LDK 46.04㎡ 77.55万円/㎡2022-08-05 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2022-09-05 2LDK 46.04㎡ 56.01万円/㎡2022-09-07 2LDK 46㎡ 70.43万円/㎡2022-09-29 2LDK 48.6㎡ 73.46万円/㎡2022-12-27 2DK 48.6㎡ 66.66万円/㎡2023-01-14 2LDK 48.6㎡ 70.06万円/㎡2023-02-03 2LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2023-02-06 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2023-04-11 2DK 48.6㎡ 67.95万円/㎡2023-06-19 2LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2023-08-07 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2023-10-05 2DK 48.6㎡ 63.26万円/㎡2023-12-11 2DK 48.6㎡ 61.15万円/㎡2023-12-20 2DK 48.6㎡ 59.86万円/㎡2024-01-30 2DK 48.6㎡ 57.82万円/㎡2024-03-20 2DK 48.6㎡ 54.35万円/㎡2024-04-07 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2024-04-11 1K 53.06㎡ 61.68万円/㎡2024-08-18 2LDK 60.69㎡ 81.71万円/㎡2024-12-06 2LDK 60.69㎡ 78.98万円/㎡2025-03-02 2LDK 60.69㎡ 73.53万円/㎡2025-04-17 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡2025-06-30 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2025-10-18 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡2025-11-22 2DK 58.83㎡ 38.21万円/㎡2025-12-17 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡2026-02-21 2DK 46.04㎡ 70.37万円/㎡2026-02-22 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 3階 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡
2026-02-21 3階 2DK 46.04㎡ 70.37万円/㎡
2025-12-17 3階 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡
2025-11-22 5階 2DK 58.83㎡ 38.21万円/㎡
2025-10-18 3階 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡
2025-06-30 2階 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡
2025-04-17 3階 2LDK 48.6㎡ 40.81万円/㎡
2025-03-02 5階 2LDK 60.69㎡ 73.53万円/㎡
2024-12-06 5階 2LDK 60.69㎡ 78.98万円/㎡
2024-08-18 5階 2LDK 60.69㎡ 81.71万円/㎡
2024-04-11 1階 1K 53.06㎡ 61.68万円/㎡
2024-04-07 2階 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡
2024-03-20 3階 2DK 48.6㎡ 54.35万円/㎡
2024-01-30 3階 2DK 48.6㎡ 57.82万円/㎡
2023-12-20 2階 2DK 48.6㎡ 59.86万円/㎡
2023-12-11 3階 2DK 48.6㎡ 61.15万円/㎡
2023-10-05 3階 2DK 48.6㎡ 63.26万円/㎡
2023-08-07 2階 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡
2023-06-19 2階 2LDK 48.6㎡ 59.86万円/㎡
2023-04-11 3階 2DK 48.6㎡ 67.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。