グリーンタウン東新潟2号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/東新潟駅 徒歩4分
所在地(住所)新潟県新潟市東区中島1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数99戸
小学校区域新潟市立中野山小学校
中学校区域新潟市立石山中学校
専有面積66.42m² ~ 96.11m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

グリーンタウン東新潟2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンタウン東新潟2号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新潟県新潟市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンタウン東新潟2号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県新潟市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン東新潟2号館の売却ガイド

グリーンタウン東新潟2号館は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東新潟駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンタウン東新潟2号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン東新潟2号館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新潟駅まで徒歩4分
  • JR白新線/東新潟駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立中野山小学校
  • 中学校区: 新潟市立石山中学校

グリーンタウン東新潟2号館に関するよくある質問

グリーンタウン東新潟2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン東新潟2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン東新潟2号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンタウン東新潟2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン東新潟2号館はどのような物件ですか?

グリーンタウン東新潟2号館は新潟県新潟市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新潟駅徒歩4分。築1996年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン東新潟2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】東新潟駅は白新線に属し、新潟駅からはひと駅(5分かからないくらい)です。終点が豊栄の便も新発田の便も停まるので本数は多いです。市の中心まで電車で五分という場所ながら家賃は安く、買い物施設も結構あるので住みやすいと思います。
【東新潟駅に対する口コミ】利用者が多い割にホームが狭く通学通勤時は混雑します。強いて挙げるなら最寄り駅がない場所に行きたいときはバスを利用しますが、BRTの導入によって乗り換えの回数が増え不便になったところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】駅前にキューピッドというスーパーがおります。夜もそれなりに利用者がいますので治安はいいと思います。
【東新潟駅に対する口コミ】本屋さんや雑貨屋さんなどがあるとよりいいと思います。駅が古く雑然としていて、利用者が多いのだから綺麗に改修すればいいのに、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】元町コーヒー店というカフェやパン屋あかりという新しいパン屋さんがあります。
【東新潟駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあるといいなと思うときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】スロープや手すりがあり最低限のバリアフリーがあります。
【東新潟駅に対する口コミ】子育て世代が多い割に公園が少ない気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】改札通過後に待ち合い室があるため、冬には重宝します。新幹線の切符を購入することができ、ネット予約した切符の受け取りも可能です。また、近くにはローソン、22時まで営業しているキューピット、マツモトキヨシがあるため、便利な駅だと思います。
【東新潟駅に対する口コミ】駅の入口が1箇所しかないため、駅裏に住む方には少し不便かと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅まであと一つという事もあり大通りに面しながらスーパー、居酒屋、ファミレス、ドラックストアなど何でもある。新潟駅ほど騒がしくないし、その逆の駅ほど閑散としてないので生活するにはお勧めの場所にある駅である。
【東新潟駅に対する口コミ】線路を超えて逆側に行くとラブホテルがいっぱいあるので幼児にはよくない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】周囲に元町コーヒーという喫茶店・スーパー・ローソンがあるので、通勤途中や帰宅時に寄りやすいです。アパートもたくさんあるので、徒歩でも通いやすい環境です。小さな駅ですが、新潟駅からそれほど遠くないので、通勤には非常に便が良かったです。
【東新潟駅に対する口コミ】そんなにデメリットはありませんが、ロータリーがやや狭いので、送迎の時に混雑することがありました。
2024年09月 メリット
交通利便性
待合室が広く、座るところも十分あり、待っている時に疲れません。
上りと下りの2車線ありますが、改札が片側にしかありません。そのため、向こう側に行くために階段を通る必要があり、やや大変です。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやカフェ、スーパーがあります。
基本的に地元の人向けのお店しかない為、わざわざここで降りて用事を済ますことはないと思います。
飲食店の充実
徒歩圏内に商店街があり、頻繁にお店が新しいお店が入るようです。
メリットに上げた点は、人があまり入らないためにお店が閉店して、新しく別の店が入るような流れでもあるため、全体的に活発な感じはあまり感じません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったり、階段付近にエレベーターがついているので、バリアフリーが進んでいるように思います。
多機能トイレ以外のトイレがかなり古く、狭くて汚いため女性や子供、高齢者には使いにくいです。
治安
徒歩圏内に交番があります。駅近くにコンビニやマンションの明かりがあります。
街灯がありますが、近くにお酒を含む飲食店もあるため、夜はあまり利用しづらい駅だと思います。
コストパフォーマンス
物価については、安いスーパーなどが多いと思います。
強いて挙げれば、スーパーの競合店が近くに増えれば、スーパー間の相場も変わってきていいのではないかと思います。
交通利便性
駅前にコンビニがあったり、スーパーがある。次の駅が新潟駅なので、利便性がまあまあ高い
強風や大雪で電車の本数が減ったり、運休になったりする。
生活利便施設の充実
駅の周りに病院、スーパー、コンビニ、学習塾等がある。
老舗店舗が多いので、お店の真新しさやに欠ける部分がある
飲食店の充実
少し歩いたところにレストランや居酒屋がある。
駅から近いが、10分以上かかるので、駅近にこだわる人は少し歩くような感覚になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。駅の中に多機能トイレあり。
雰囲気は子どもが長時間いたがるような感じではない。
治安
住民や駅を使う人たちのマナーは比較的良い。
時折叫んだり、駅の待合室で遊んだりする人を見たことがある。
コストパフォーマンス
物価、地価、運賃は高すぎない感じがする。
駅近くに住んでいると、電車の音や地響きが気になるかも
交通利便性
東新潟駅は新潟駅まで普通列車ですぐなので、メリットが大きいです。
強いてあげればデメリットはないのですが、少し駅の場所が分かりにくいことくらいですかね。
生活利便施設の充実
すぐさまそばにスーパーもあり、ものすごい便利です。
思いうかびませんが、スーパーが一つなことくらいですかね。
飲食店の充実
すぐそばに飲食店がいっぱいあります。本当に便利です。
思いうかびませんが、派手な飲食店がないことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそばにあり、駅のロケーションとしては最高
駅のロケーションは最高なので、もう少しアピールしては?
治安
治安は抜群にいいです。不審者もいませんし。
すぐそばに派出所もあり、デメリットはありません。
コストパフォーマンス
駅としてコストパフォーマンスは最高です。
もう少しアピールするといいのではと思いたい。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。