グリーンコーポ御池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市中京区三坊西洞院町563
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数24戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積49.78m² ~ 69.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社二チモ
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンコーポ御池は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、丸太町駅周辺の需要を重視しています。グリーンコーポ御池は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 丸太町駅まで徒歩5分で、京都市中京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンコーポ御池は京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ御池のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコーポ御池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ御池の売却ガイド

グリーンコーポ御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ御池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

グリーンコーポ御池を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

グリーンコーポ御池に関するよくある質問

グリーンコーポ御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ御池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ御池はどのような物件ですか?

グリーンコーポ御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩5分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】電車はそんなに混んでいません。南に2駅行った四条駅で阪急電車に乗り換えれば大阪へ出られますし、同じく南に4駅行けばJR京都駅、在来線や新幹線に乗り換えられます。駅の近くに京都生協やスーパーフレスコ、数軒のコンビニがあるので大抵の買い物は済ませられます。食事のできるお店もそれなりにあります。住宅地の中におしゃれなレストランや飲み屋さんも点在。道は平らで坂はまったくありません。
【丸太町駅に対する口コミ】御所南という京都市でも有数の高級住宅地ですから、治安はいいのですが、夜道はちょっと暗いです。またなぜか夜遅くまでやっているチェーンの薬局がまったくない(調剤薬局はあるのですが)。
2024年08月 メリット
交通利便性
ラッシュ時は5分おきに電車があって便利。阪急との乗り換えしかないが、それだけでも十分便利
駅が狭くて、人の多さにホームの広さがあってない。外国人が非常に多い。
生活利便施設の充実
駅中にはドーナツ屋さんのみ。駅構内には志津屋やドラッグストア、成城石井があって最低限の買い物はできる。
そこまで商業施設が多いわけではない。駅構内も割とシンプル。
飲食店の充実
志津屋のパン屋さんがあって朝早くから営業しているため、便利。
リーズナブルなお店は少ない。カフェはあるが席数は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶような場所は近くにない。ビジネス街といった感じ。河原町に行けば繁華街。
駅のトイレは場所が分かりにくい。まあ、駅のトイレの数が少ない。
治安
日本人の治安は非常に良い。事件などを聞いたことはない。
外国人が非常に多く、日本人からすると常識はずれな行動をしている時がある。
コストパフォーマンス
駅周辺はビジネス街だが、デパート等もある。買い物とかは便利。
家賃は高く、コスパは悪いと思う。また、夜になっても割と人は多く外国人が多い。

グリーンコーポ御池の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.83万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
86.34 158.01 229.67 2013-06-10 3DK 58.37㎡ 163.11万円/㎡2013-09-24 1LDK 49.78㎡ 98.28万円/㎡2013-10-14 3DK 58.37㎡ 134.79万円/㎡2014-04-02 2LDK 55.5㎡ 117.94万円/㎡2014-07-21 3DK 58.37㎡ 151.78万円/㎡2014-08-24 3DK 58.37㎡ 151.78万円/㎡2014-09-05 3DK 58.37㎡ 140.45万円/㎡2014-09-05 3DK 58.37㎡ 140.45万円/㎡2014-09-27 3DK 58.37㎡ 129.13万円/㎡2014-10-12 3LDK 58.73㎡ 128.34万円/㎡2014-12-16 3DK 58.37㎡ 129.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 58.73㎡ 128.34万円/㎡2015-04-30 3LDK 69.81㎡ 122.17万円/㎡2019-02-16 2LDK 55.5㎡ 146.53万円/㎡2019-06-02 2LDK 55.5㎡ 157.84万円/㎡2019-08-26 2LDK 49.8㎡ 192.37万円/㎡2020-02-14 2LDK 49.8㎡ 192.37万円/㎡2020-02-26 2LDK 49.8㎡ 185.73万円/㎡2020-05-15 2LDK 61.98㎡ 137.61万円/㎡2022-05-15 2LDK 55.5㎡ 177.5万円/㎡2022-07-19 2LDK 49.8㎡ 191.18万円/㎡2022-11-30 2LDK 49.8㎡ 184.54万円/㎡2022-12-19 2LDK 49.8㎡ 177.9万円/㎡2023-02-20 2LDK 49.8㎡ 197.82万円/㎡2023-03-24 2DK 49.8㎡ 217.73万円/㎡2023-05-30 2DK 49.8㎡ 191.18万円/㎡2023-12-05 2LDK 49.8㎡ 191.18万円/㎡2024-02-02 2LDK 49.8㎡ 184.54万円/㎡2024-04-02 2LDK 49.8㎡ 181.22万円/㎡2024-05-01 2LDK 49.8㎡ 177.9万円/㎡2024-06-16 2LDK 49.8㎡ 199.14万円/㎡2025-03-14 2LDK 58.37㎡ 158.58万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-14 3階 2LDK 58.37㎡ 158.58万円/㎡
2024-06-16 5階 2LDK 49.8㎡ 199.14万円/㎡
2024-05-01 2階 2LDK 49.8㎡ 177.9万円/㎡
2024-04-02 2階 2LDK 49.8㎡ 181.22万円/㎡
2024-02-02 2階 2LDK 49.8㎡ 184.54万円/㎡
2023-12-05 2階 2LDK 49.8㎡ 191.18万円/㎡
2023-05-30 2階 2DK 49.8㎡ 191.18万円/㎡
2023-03-24 2階 2DK 49.8㎡ 217.73万円/㎡
2023-02-20 5階 2LDK 49.8㎡ 197.82万円/㎡
2022-12-19 2階 2LDK 49.8㎡ 177.9万円/㎡
2022-11-30 2階 2LDK 49.8㎡ 184.54万円/㎡
2022-07-19 2階 2LDK 49.8㎡ 191.18万円/㎡
2022-05-15 2階 2LDK 55.5㎡ 177.5万円/㎡
2020-05-15 4階 2LDK 61.98㎡ 137.61万円/㎡
2020-02-26 5階 2LDK 49.8㎡ 185.73万円/㎡
2020-02-14 5階 2LDK 49.8㎡ 192.37万円/㎡
2019-08-26 5階 2LDK 49.8㎡ 192.37万円/㎡
2019-06-02 2階 2LDK 55.5㎡ 157.84万円/㎡
2019-02-16 2階 2LDK 55.5㎡ 146.53万円/㎡
2015-04-30 4階 3LDK 69.81㎡ 122.17万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。