グリーンコーポ城東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分 京阪本線/野江駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積62.28m² ~ 70.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社大都工業
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野江内代駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。グリーンコーポ城東なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。グリーンコーポ城東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グリーンコーポ城東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ城東の売却ガイド

グリーンコーポ城東は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ城東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

グリーンコーポ城東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

グリーンコーポ城東に関するよくある質問

グリーンコーポ城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ城東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコーポ城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ城東はどのような物件ですか?

グリーンコーポ城東は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩3分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野江内代駅に対する口コミ】梅田まで10分ほどと近く、 飲食店は駅降りてすぐにバーミヤン少し歩けばジョリーパスタ、牛タン屋、トンカツ屋。テイクアウトならたこ焼きやさん、からあげやさん、近くにスーパーもあるので生活圏としては静かで良い!
【野江内代駅に対する口コミ】梅田からの帰宅時は、一つ手前の都島駅止まりがありがっかりさせられることも時々あり。
2023年09月 メリット
交通利便性
1駅ですぐ京橋駅なのでJRへの乗り換えがすぐ出来て都心部へすぐ出られる。京阪野江駅の近くにおおさか東線のJR野江駅も出来て、久宝寺~新大阪へのアクセスがすこぶる便利になって帰省時に大変助かってます。
強いて言うならば、京阪野江⇔JR野江の乗り継ぎが一旦外へ出て歩かないと行けないので、雨の日は少し滅入る。自転車の交通量も多いので危ない。
生活利便施設の充実
野江駅付近にスーパーやコンビニが数件あり。ケーキ屋さんも徒歩圏内に3件くらいあるので、いざと言う時に便利。
良い自転車屋さんが少なく、パンクした時や空気を入れたい時に探さないといけない。
飲食店の充実
モーニングからランチ、カフェタイム、居酒屋、各種あり!1人でも家族でも行けるお店が多いです。
パン屋さんが近くにあればいいなあと思う。休みの日においしいパンが食べたい時にほどよいパン屋さんまで自転車を走らせないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、コロナで遊びに行けない時は日替わりでいろんな公園へ選んで行けた。小学校も多いです。
道が狭く、歩道が狭く危ない道が多い。歩道に柵を付けてくれたら徒歩での通学も安心出来ると思う。
治安
ファミリー層が多く、朝晩は静か。少し奇抜な集団がいても、何となく空気を読んでくれている気がする。
ほとんど居ないが、歩きタバコの常習の人がいてる。若い人は以外といないが、たまに高齢の方が歩きタバコしている。小さい子がよく通る道だったりするので本当にやめてほしい。
コストパフォーマンス
安いスーパーが何件かあり、業務スーパーもある。ドラッグストアも通常の値段設定なので不満は無い。
人気だからか、ファミリー向けマンションはとにかく家賃が高い。そして空きがない。住居のコスパは悪いです。
交通利便性
京橋の次の駅です。都心にあるので移動には困りません。
強いてあげるなら住宅街であまり居酒屋とかはありません。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーありです。駅前にタカラブネというケーキ屋さんがあります。
特にないです。住みやすい所だと思います。
飲食店の充実
駅前にはそんなに飲食店はないですが、少し歩けばイタリアンとか居酒屋がチラホラあります。
特にありません。強いて言うなら駅から少し歩かないとお店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにすぐ小学校と中学校があります。住宅街なので子育てはしやすいと思います。
特にありません。治安もそんなに悪くないと思うので。
治安
治安はそんなに悪くないと思います。目立った事件も聞いたことありません。
特にありません。交番がもっと近くにあればいいのになと思います。
コストパフォーマンス
住宅街で少し離れれば家賃がお安いマンションとかもあるみたいです。
都心の方なので、土地によっては家賃が十万超えだったり色々とあるみたいです。

グリーンコーポ城東の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.83万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.12 109.61 134.1 2013-07-06 2LDK 62.63㎡ 113.48万円/㎡2014-02-18 2LDK 62.63㎡ 102.93万円/㎡2014-04-09 2LDK 62.63㎡ 99.23万円/㎡2014-09-05 2LDK 62.63㎡ 89.2万円/㎡2019-01-15 3LDK 68.14㎡ 130.02万円/㎡2021-02-20 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡2021-04-24 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡ 2013-07 2021-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-04-24 6階 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡
2021-02-20 1階 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡
2019-01-15 6階 3LDK 68.14㎡ 130.02万円/㎡
2014-09-05 5階 2LDK 62.63㎡ 89.2万円/㎡
2014-04-09 5階 2LDK 62.63㎡ 99.23万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 62.63㎡ 102.93万円/㎡
2013-07-06 5階 2LDK 62.63㎡ 113.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。