グリーンキャピタル旗の台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/荏原町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年4月
総戸数35戸
小学校区域旗台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積20.81m² ~ 56.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社力建
施工会社西松建設
管理会社サニーライフ

グリーンキャピタル旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンキャピタル旗の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンキャピタル旗の台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル旗の台の売却ガイド

グリーンキャピタル旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荏原町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル旗の台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル旗の台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原町駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 旗台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

グリーンキャピタル旗の台に関するよくある質問

グリーンキャピタル旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル旗の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンキャピタル旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル旗の台はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原町駅徒歩2分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル旗の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】比較的普段から人が少なく、通勤ラッシュ時も楽です。家賃は少し高めです。 でも駅周辺の利便性を考えると妥当かと思います。 大井町線からは数駅で映画館のある二子玉川駅などにも行けます。
【荏原町駅に対する口コミ】駅構内にスロープはあるもののエレベーターがないので車椅子の方は使用しづらいかもしれません。強いて挙げれば車で移動する方は道が狭いため大変かと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアやスーパーなど色々なお店があるため便利です。治安は良いと思います。 インド料理屋さんなどに行くとたくさんおまけしてくれます
【荏原町駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の上りと下りが重なることが少し多く、踏切で待たされます。道が狭いにも関わらず車通りが多いため少し危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店が多いです。 また、アジア系の料理屋さんも豊富です。
【荏原町駅に対する口コミ】強いて挙げれば店内で食べられるお店が比較的少ないように思います。 持ち帰りが主です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーがあるので子育てはしやすいと思います。
【荏原町駅に対する口コミ】大きい病院は近くにないです。 また、公園なども少ないです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街の中にあり、とても便利。にぎやかかと思うが、部屋に入ると静かで窓を開けていても特に気にならない。夜も商店街の中にあるので明かりが多く、不安にならずに帰宅することができる。荏原町は徒歩4~5分、旗の台駅は9〜10分ほどで着くことが出来る。
2025年01月 メリット
交通利便性
大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができて良い。
各駅停車しか止まらないため本数はやや少ないです。
交通利便性
旗の台、中延、荏原中延に歩いて行けます。
主要駅に行くに乗換が必須なので少し不便です。
生活利便施設の充実
品川区荏原第四地域センターや荏原町商店街などがあります。
若者向けの大きめの施設などはありません。
飲食店の充実
駅周辺には、イタリアン&ビストロ荏原町BISTRON、シャトレーゼ荏原町店、松屋があります。
特におすすめの店や有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、源氏前小学校、朋優学院高等学校などがあります。
駅周辺は少し傾斜があり、道が狭いところがあります。
治安
駅が密集している地域ですが、治安はいいです。
東側に幹線道路が通っているので車輌に注意が必要です。
コストパフォーマンス
旗の台駅に行けば東急池上線、中延駅に行けば都営浅草線を使うことができます。
荏原駅には急行が止まらないので他の駅に行く必要はあります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。