グランヴェル中原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区津島町5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数23戸
小学校区域静岡市立大里西小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積66.09m² ~ 82.52m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社菱電不動産
施工会社佐藤工務店
管理会社三菱電機ライフサービス

グランヴェル中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランヴェル中原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランヴェル中原を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランヴェル中原の売却ガイド

グランヴェル中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランヴェル中原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴェル中原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立大里西小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

グランヴェル中原に関するよくある質問

グランヴェル中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴェル中原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴェル中原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランヴェル中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴェル中原はどのような物件ですか?

グランヴェル中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩19分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴェル中原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルや百貨店が充実しており、東京に行かなくても十分買い物を楽しむことが出来ます。駅から地下通路があり、案内通りに歩いていけば迷わずに目的地にたどり着くことが出来ます。電車は通勤時間帯は混雑していますが、都内程ではありません。
【静岡駅に対する口コミ】駅の南口の方に治安があまりよくない地域があると聞いたことがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡街中にありデパート飲食店物販店なんでもあります。 駅も綺麗で改札口などもとてもわかりやすいです。駅ビルが最近リニューアルなどもしているので構内で買い物など十分満足できると思います。お土産屋もあり良いです!
【静岡駅に対する口コミ】強いてあげるなら外観がもっと綺麗でデザインも良かったらもっと良い駅になるかなと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
東海道本線や身延線などの電車の乗り換えがスムーズです。バスもいろんな路線が出てます。
特に、デメリットはないですが、地下道がスムーズに地上に出られると、なおもよい。
生活利便施設の充実
駅の中や駅の近くはお店などがたくさんあり、便利です。県庁や静岡鉄道も歩いていける距離です。
特には、デメリットはありませんが、歩道がちょっと狭い。
飲食店の充実
駅の中や駅の周辺はたくさんあります。居酒屋もありますし、飲食店もあります。買い物には便利です。
特に、デメリットはありませんが、ファーストフードのお店がなくなったのが、ちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺などは、快適で便利ですよ。学校や保育園などもあります。
特に、ありませんが、駅の前には、託児所がないとおもいました。
治安
治安はいいです。大きなトラブルや事故なども聴いていません。
特に、デメリットはありませんが、交番は駅の前にはなかったと思いましたが。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くないです。高校や大学があるので、リーズナブルかもしれません。
特に、デメリットらありませんが、不動産屋が駅の周辺は、少なかったように感じます。
交通利便性
新幹線だけではなく、他の主要線も通る静岡市のメイン駅。ここを起点に様々な場所に向かうことができる。
新幹線の「のぞみ」がとまらないので、利用できる新幹線は「ひかり」と「こだま」しかない。
生活利便施設の充実
パルシェというショッピングモールが併設され、様々なテナントがある。
特にはないが、強いてあげればマップが少ないのでどこに何の店があるか把握するのには苦労する。
飲食店の充実
駅構内に飲食店が数多く存在。特に居酒屋が多く静岡おでんなど、ご当地色の強いグルメが多い。
ややご当地色が多いため、県民にとっては逆に少し利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは基本的に完備されていて、エレベーターも多く設置されている。
強いて挙げれば子供を見守る(もしくは預かる)などのサービスは少なく感じる。
治安
北口と南口の二つがあるが、どちらも駅前に交番があり治安は非常にいい。
強いて挙げれば南口はやや街灯が少なく、暗さを感じる時がある。
コストパフォーマンス
適度に緑があり、適度に栄えていて非常にバランスが良い。都心にも新幹線で1時間ほどで行ける。
地ではあるため、日々の移動や生活には車がどうしても必要。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。