グランレーブ都立大学の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩9分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷5丁目17-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年6月
総戸数42戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積18.15m² ~ 20.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ハウジングメディア
施工会社日本鋼管工事
管理会社日本ハウズイング

グランレーブ都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランレーブ都立大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランレーブ都立大学の売却ガイド

グランレーブ都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランレーブ都立大学の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレーブ都立大学を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

グランレーブ都立大学に関するよくある質問

グランレーブ都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレーブ都立大学には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレーブ都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランレーブ都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレーブ都立大学はどのような物件ですか?

グランレーブ都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩9分。築1997年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレーブ都立大学には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一人暮らしには大変便利だと思います。
環七の音はどうしても避けれません。窓を開けているのは少し辛いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ちょうど緩やかな丘の上のような立地です。水害などは気にしなくて大丈夫だと思います。
環七通りの通行の音はやはり避けれないです。夜静かに眠りたい方にはおすすめはあまりできないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
問題なく過ごせています。外はオートロックなので安心です。 掃除も綺麗に毎回されています。外観も綺麗です。
なぜかここ2年くらいエレベーターの空調が止まったまんまで、一向に修理される気配がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もんだなく快適に過ごせると思います。
収納力があまりないところはデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ近くて便利です。また学大、都立大と両方の駅が使えるのでお店もチョイスはあります。
学大、都立大にもう少し飲食店が増えれば嬉しいくらいです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
環七沿いの物件のため、車のアクセスが良い
周辺にコンビニしか無く、食生活は不便である。環七なので、多少うるさい
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はこの値段にしては綺麗です。近くに大きな建物が無いので、見晴らしも良い
外廊下かつ、外に面した壁も低いので、少し怖いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅改札を出ると正面にスーパー、左右に商店街があります。商店街には、生活に必要なお店は一通り揃っており、買い物には不自由しません。飲食店も多数あります。都心へのアクセスは渋谷が一番近く、各駅停車でも10分かからないため、とても便利です。
【学芸大学駅に対する口コミ】場所柄、物価が高く、特に人気のエリアともあり、家賃は高めです。駅から遠いと自転車で駅までアクセスするのですが、自転車置き場が少ないです。平日は時間が遅くなると、停めておくところがないので、不便さを感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
渋谷駅から近いのは勿論、意外とクルマの便が良い。駅近に目黒通り、その先には環七と駒沢通りがあるので、バス路線がいっぱい走っている。これは、隣の学芸大学や自由ケ丘にはない特徴。
東急東横線に特急が出来て以来、渋谷駅から7分から10分程になってしまった。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストア、すぐ先にいなげや、少し歩くとオオゼキやイオンスタイルがあり、買い物は大変便利。
クリニックや診療所は沢山あるが、大きな総合病院がない所が残念。
飲食店の充実
近年、小さいながらも秀逸な個人店が増えてきている。
ケンタッキーやマクドナルドが退店して、ちょっと寂しくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子どもを預ける場所は、結構多いように思える。
どこもそうかも知れないが、たとえ私道であっても、子どもが遊んでいる姿を見受けない。ちょっとかわいそう。
治安
大きな事件等は全く聞かれない。遊歩道も多く、夜でもあまり不安を感じない。
近所付き合いがあまりないので、いざという時に連携が取れるか、やや心配。
コストパフォーマンス
何処へ行くのにも便利だし、スーパーが競い合っているので、頭を使って買い物すれば、そんなに無理なく暮らせる。
ここのところ、土地の値上がりで、新築一戸建てを中心にとても高くなっている。
交通利便性
急行は停まらないが「渋谷駅」から5つ目、急行停車駅の「自由が丘」は隣駅。駅からすぐに目黒通りが走っている。目黒通りを数分も行かずに環七に出られる。
東急東横線しか通ってないので事故などでの遅延があると電車での振り替えは出来ずバスに頼るしかない。
生活利便施設の充実
駅を降りて正面に東急ストア、夜中近くまで開いている。中規模病院が駅を降りて南北に一か所づつ徒歩5分圏内にある。
大きなモール、アーケード街的な商店街はない。
飲食店の充実
駅からすぐに、全国展開しているカフェ、一人ごはん、ファミレス、居酒屋などの飲食チェーンのお店がある。ただそういうお店以外にも個性的、隠れ家的な飲食店も多いので色々なタイプが楽しめる。
商店街というのはあるが広い範囲で展開しているわけではないので慣れないと困ることがあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から南に5分程度行ったところに比較的広い公園がある。遊具もあるが広場の周りは石垣の様に盛ってあり植林になっていてのんびりしたいい雰囲気。
駅自体が狭いので駅前ロータリーなどはなく、周りの道路も狭い割に車通りは普通にあるので子供には気をつけないと危ないかも
治安
駅を降りてすぐに交番がある。俗にいう飲み屋街はないので酔っぱらいがいるようなことも少ない。
数分も歩かずに住宅地に入ってしまうので割りとすぐ人通りがなくなる。
コストパフォーマンス
家賃は両隣の急行停車駅よりは安いように思う。スーパー、ドラッグストアは複数ある。
スーパー、ドラッグストア以外のお店は豊富にあるわけではないので、価格を比較しての買いモノは難しそう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。