グランメイツ関目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目2丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年3月
総戸数107戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積66.70m² ~ 91.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

グランメイツ関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランメイツ関目は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランメイツ関目は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 関目2丁目6-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランメイツ関目は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランメイツ関目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランメイツ関目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランメイツ関目の売却ガイド

グランメイツ関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数107戸、7階建の建物です。

最寄り駅は関目成育駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランメイツ関目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

グランメイツ関目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目成育駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

グランメイツ関目に関するよくある質問

グランメイツ関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランメイツ関目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランメイツ関目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランメイツ関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランメイツ関目はどのような物件ですか?

グランメイツ関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目成育駅徒歩10分。築2017年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランメイツ関目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは関目駅になりますが、関目成育や蒲生四丁目、野江、JR野江、関目高殿と使用できる駅は多い。
使用できる駅が多い分、少しどの駅まで歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
関目地域は機動隊もあり警察官も多く、子ども見守りボランティアも盛んでとても安全です。区画整備されており車も一方向で道も安全で平坦です。ここは騒音もありません。
とても静かな分、夜になれば少し暗いです。この環境なのに静かすぎます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目も美しく、エントランス周辺は高級感あります。清掃も定期的に入っており、綺麗にもされています。
駐輪場に空きがなく自転車が置けません。そのため家の前に置かざるを得ない状況です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きですが、日当たりよく無駄のない広さ、作りをしています。
トランクケースやディスポーザーなどあればなおいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニも多数あり買い物には困りません。
これに関しては特に思いつきませんが、お店がたくさんあり悩みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防犯性も高く、セキュリティは抜群です。通報システムもあります。関目東地区の人は良い人ばかりです。
マンション内ではコミュニケーションはありません。挨拶程度はします。いい人ばかりです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通アクセスも良く静かな住宅街です。すぐ近くに公園があり子育てにも良い環境です。
車の方は周辺が一方通行が多いので少し面倒くさいかもです。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京阪線も大阪メトロもJRも、いろいろな路線が使えるところです。
フラットなので気にならないですが、どの路線を使うにしても、ちょっと歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一戸建てや低層マンションの多い、落ち着いた住宅街です。
品格や高級感があるというよりは、庶民的な街並みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コミュニティサロンが綺麗で、本も読めて素敵なところ。
コミュニティサロンの品ぞろえで、私が読みたい雑誌がなかったところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角地なので、建物全体が日を浴びているところ。
間取りはごく普通で、ありきたりな感じなところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
野江の方まで出ればライフなど、買い物できるお店は多いです。
これだけ住宅があるんだから、ショッピングモールなどが近所に欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから見えるところに南関目公園があります。
クリニックは多いですが、このあたりに総合病院はあるのかな?
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】・駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートなどの各種コンビニが揃っており便利。また徒歩5分以内に関西スーパーなどの大手スーパーがあり生活に困らない ・京橋が主要駅で蒲生四丁目駅~京橋駅間が最も混んでいる印象。徒歩や自転車で主要駅である京橋駅まで直ぐに行くことができる ・近くに城東区役所や消防署、警察署があるので何かと安心で治安は比較的保たれている
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】周辺駅よりも家賃の相場が少し高めで国道など大通りが多いので騒音や排気ガスが気になるところ。 娯楽施設も比較的少なめお。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
心斎橋まで1本で行ける。場所によってはJR京橋駅まで徒歩15分。
長堀鶴見緑地線は、車両が小さいためいつも混雑している。大概ほぼ満員で、座れないと思っておいた方が賢明。また、大阪駅に出にくいのがデメリット。市バス1本で行けるが、混雑もしているので30分ぐらいはかかる。
生活利便施設の充実
周囲にスーパー、ドラッグストアそれぞれ各5・6種類位ありとても便利。(自転車必須)商店街も城東商店街や新京橋商店街など八百屋で野菜や果物を安く買える場所もある。
とにかく人が多い。蒲生4丁目の交差点など、道幅が狭く自転車や人で溢れかえっている。何かのページで東京の中野区か蒲生四丁目が日本一の人口密集地だと思書いているのを見たことがあるが、納得いく位に人が多い。東京に比べたらだいぶマシだとは思うのだが…
飲食店の充実
下町だが古民家改造してありカフェ、ケーキやイタリアン、和食などいろいろある。が、個人的には神戸の方がご飯はおいしく感じる…が、色に味を求めていない方は満足いくと思う。大阪王将、モスバーガー、マクドナルド、牛丼屋、などチェーン店もたくさんあり便利だと思う。
個人的な感想だが、あまりおいしいと思うお店がない…
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、みんな仲良さそうに通学通園しているので良さそうな雰囲気には見える。
とにかく人が多いので、子供が通学、通辺するときによくぶつかりそうになる。この辺の子供たちはそれをわかっているようで、ぶつかりそうになるとすみません。などととても礼儀が良いが、見ていて少し大変だなぁ〜とは思う。
治安
4丁目交差点南側は、昔から住んでいる人が多いためとても暖かい人が多い。北側や他エリアのマンション地域はよくわからないが。
例えば木曜日の朝、自転車に乗ったホームレスのような方がカンカンを集めているのを見ると悲しくなる。また、暴走族は時々走っている。
コストパフォーマンス
これだけ便利なので、妥当な値段だとは思う。
便利で良いと思う反面、公園などが少なくゆっくりできる場所がないので私ならもう少し他のエリアを選ぶと思います。
交通利便性
東梅田駅まで電車で10分ととても交通の便が良いです。また京阪電車もあるので京都も行きやすいです
なんばに行くには乗り換えがあって少しめんどくさいです
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーやマクドナルドをはじめとして飲食店が多く食事には困らないです
デメリットといわれるデメリットは思いつかないです。強いてゆうならば隣駅の千林大宮より飲食店は少ないです。
飲食店の充実
ファーストフード店、チェーン店が多く便利です。
個人経営店が少ないイメージで飲み屋も千林大宮駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
傷害事件なども少なく、子育てにはオススメです。
近くに大きな公園はなく、子どもを遊ばせるには少し遠いですが自転車で城北公園までいった方が良いです。
治安
近くに警察署があるので治安はとても良いです。
治安が悪いと感じた事はあまりないですが、強いてゆうならば団地が多く夜は街灯も暗く女性一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
梅田まで電車10分でいける距離にしては家賃が安いと思います。
同じ家賃を出すならば、隣駅の千林大宮駅か太子橋今市駅の方が広い部屋に住めそうです。
交通利便性
梅田まで5駅で行けますし、少し歩いて京阪 関目駅まで行けば、京都方面や京橋・天満橋方面にも行けますので、地味な場所ですが、交通利便性は結構あると思います。
古い駅なので、エレベーターがホームの端に設置されていて、少し利用しにくいです。
生活利便施設の充実
スーパーや診療所は多数ありますので、自転車さえあれば生活利便性は高いと思います。
全体的に古くて小さな店舗が多いと思います。
飲食店の充実
飲食店は多い印象で、チェーン店やパン屋さんなどもあります。
やはり古くて小さめの店舗が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多いほうだと思いますので、遊ばせるのに困ることはありません。
やはり古い施設が多いので、新しい遊具は少なめです。
治安
近くに機動隊の基地や警察学校があるからか、あまり治安が悪いとは思いません。
夜間に音の大きな車やバイクが通る事はあります。
コストパフォーマンス
大阪市内としては比較的家賃は安めではないかと思います。
その分、大阪市の中心部と比較すると、施設の数が少なかったり、交通利便性が少し低かったりというところはあると思います。
交通利便性
2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。
子供が遊ぶ場があまりないところですね。公園とかあればいいのにって思います。
治安
時に大きな事件もなく平和だと思いました。
強いて言うなら変質者がいたような気がします。これはどこの地域も一緒かな?
コストパフォーマンス
今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。
家賃は住むとこによりますが私が前住んでたところは十三万とお高めでした。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。