グランブルー王子公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年8月
総戸数56戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域上野中学校
専有面積64.09m² ~ 81.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アキムラシー・アイ・エックス
施工会社山口建築
管理会社グローバルコミュニティ

グランブルー王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランブルー王子公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランブルー王子公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランブルー王子公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランブルー王子公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランブルー王子公園の売却ガイド

グランブルー王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランブルー王子公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

グランブルー王子公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 上野中学校

グランブルー王子公園に関するよくある質問

グランブルー王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー王子公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランブルー王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー王子公園はどのような物件ですか?

グランブルー王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。王子公園駅徒歩9分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー王子公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに王子動物園があり、また神戸でも有数の大きな商店街「水道筋商店街」へのアクセスも良く、仕事帰りに買い物を済ませられてとても便利です。 また、「カラピンチャ」というカレー屋や「天天」という有名な中華料理屋など、グルメ面でも充実しています。 主要駅である阪急三宮駅へもわずか二駅です。
【王子公園駅に対する口コミ】シーズンになると、王子動物園目当ての観光客や学生で駅が混雑することがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
神戸の中心部、神戸三宮より2駅と近く利便性の良い場所。バスの乗車も可能。JRの灘駅、阪神電車の岩屋駅が徒歩圏内で他社との乗り換えもしやすい。
王子動物園が近く、休日の駅の混雑気になる。
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物施設は充実している。病院や学校等生活に必要な施設もそろっている。個人店が多く、下町といった雰囲気で地域に根付いたお店が多い。
強いて挙げれば、アパレルや雑貨等を扱うお店が少ない点が気になる。
飲食店の充実
口コミサイトで高評価の多い人気の飲食店がひしめいている。カフェや洋食等、リーズナブルで美味しいお店が多い。
小さい飲食店が多く、どの店もランチ時等繁忙期は並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や学校等は一通りあり、子どもも多い地域。動物園が近く家族連れが多く訪れるとあって、駅にはエレベーターが設置されており、ベビーカーがあっても安心して利用できる。
王子公園駅周辺の住宅街の道路は歩道がないところが多い。車もよく行き交うが道が狭いため、子どもの飛び出し等が少し心配。
治安
駅周辺は整備されていて綺麗。住宅街は静かで暮らしやすい。
商店街や駅周辺は人通りもあって明るいが、住宅街に街灯が少ないため、夜は少し暗くて歩きづらい。
コストパフォーマンス
神戸の中心部から近く、利便性も良くて住みやすい土地。家賃もリーズナブルで学生の下宿も多い。
坂が多い地域。駅周辺の歩きやすい場所と坂の上ではかなり家賃や土地の値段に差がある。
交通利便性
阪急はもちろん、少し歩けば、JRや阪神も利用できて便利です。
特急は止まらないので、時間帯によっては電車を少し待つ必要がある。
生活利便施設の充実
商店街があるのが最大のメリット。生活に必要なものはここで安く手に入れることができる。
小さなものはあるが、大きな医療機関が無い。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店がたくさんあり、充実している。
カフェやファストフード店が少ないので、若い世代には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさな公園もあるし、何よりも、王子公園があるので、安い値段で楽しむことができる。
道路が入り組んでいて、子どもが公園に遊びに行く際にも安全面で不安がある。
治安
昼間は人通りが多いし、買い物の人が多いので安全。
幹線道路では夜間に暴走する車やバイクがたまにあり、騒音もうるさい。
コストパフォーマンス
駅も近いし、買い物するところがたくさんあるし、利便性は高い。
土地が限られていることもあるのか、地価や家賃は広さの割に高い。

グランブルー王子公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価171.13万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
142.4 186.28 230.16 2010-10-31 3LDK 67.35㎡ 165.9万円/㎡2011-11-01 4LDK 81.29㎡ 150.06万円/㎡2013-01-27 3LDK 67.35㎡ 170.81万円/㎡2013-04-21 3LDK 64.09㎡ 164.03万円/㎡2013-06-13 2LDK 64.09㎡ 158.87万円/㎡2013-08-10 4LDK 81.29㎡ 172.83万円/㎡2015-03-25 3LDK 67.35㎡ 149.71万円/㎡2015-12-07 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡2015-12-22 3LDK 72.01㎡ 159.76万円/㎡2022-07-19 3LDK 64.09㎡ 184.66万円/㎡2025-06-09 3LDK 81.29㎡ 161.85万円/㎡2025-10-27 3LDK 81.29㎡ 210.65万円/㎡2026-02-18 3LDK 81.29㎡ 222.85万円/㎡ 2010-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 3階 3LDK 81.29㎡ 222.85万円/㎡
2025-10-27 3階 3LDK 81.29㎡ 210.65万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 81.29㎡ 161.85万円/㎡
2022-07-19 2階 3LDK 64.09㎡ 184.66万円/㎡
2015-12-22 12階 3LDK 72.01㎡ 159.76万円/㎡
2015-12-07 12階 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡
2015-03-25 10階 3LDK 67.35㎡ 149.71万円/㎡
2013-08-10 10階 4LDK 81.29㎡ 172.83万円/㎡
2013-06-13 5階 2LDK 64.09㎡ 158.87万円/㎡
2013-04-21 11階 3LDK 64.09㎡ 164.03万円/㎡
2013-01-27 11階 3LDK 67.35㎡ 170.81万円/㎡
2011-11-01 3階 4LDK 81.29㎡ 150.06万円/㎡
2010-10-31 13階 3LDK 67.35㎡ 165.9万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。