グランブルー御池高倉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市中京区御所八幡町221
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数64戸
専有面積63.59m² ~ 114.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アキムラシー・アイ・エックス
施工会社NIPPOコーポレーション若藤
管理会社穴吹コミュニティ

グランブルー御池高倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで64〜114m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数64戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランブルー御池高倉は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、御所八幡町221の利便性を評価しています。グランブルー御池高倉なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

グランブルー御池高倉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランブルー御池高倉の売却ガイド

グランブルー御池高倉は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランブルー御池高倉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

グランブルー御池高倉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分

グランブルー御池高倉に関するよくある質問

グランブルー御池高倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー御池高倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー御池高倉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランブルー御池高倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー御池高倉はどのような物件ですか?

グランブルー御池高倉は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩3分。築2006年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー御池高倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】ドラッグストア、スタバ、ローソン、書店など必要なものは揃ってます。 出口がたくさんあるので最初は迷うかもしれません。 隣が四条駅なのでそちら方面にでれば駅周辺もなんでもあります。 烏丸線、東西線乗り入れているのでアクセス性はいいと思います。
【烏丸御池駅に対する口コミ】地上に出るエレベーターの位置がわかりにくいかもしれません 工事をしていたりするのでなおさらです
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線、烏丸線の乗り換え駅で便利。
JRや阪急よりも終電が早く、地下鉄で帰れないことがある。
生活利便施設の充実
出てすぐのところに新風館というオシャレな施設がある。烏丸通にも御池通りにもお店がいろいろある。駅中に本屋やパン屋、改札出たところにドラッグストアやコンビニ、スタバがある。
土地柄もあり、安いお店は少なく高級なかんじ。
飲食店の充実
烏丸御池付近にはパン屋さんが多い。マクドナルド、行列のできているラーメン屋さん、いろいろなジャンルの居酒屋など、飲食店はかなりある。カフェ・スイーツも多い。
しいていえば、お店の面積が小さいところが多くて混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が近くにある。大通りは道幅が広く、自転車専用レーンも広い。
街中にあるので、園庭のない保育園が多い。
治安
とても静か。通りの花壇がよく手入れされているし、道が綺麗。駅近に交番がある。
通りから一本中に入ると道が狭く、人通りも減るので怖いことがある。
コストパフォーマンス
利便性がある。家賃は少々高いが、街の雰囲気や治安を思うと相当だと思う。
街の雰囲気を思うと適当とは思うが、物価がやや高い。

グランブルー御池高倉の中古販売価格の推移

平均㎡単価456.28万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
190.88 494.48 798.08 2009-03-01 3LDK 82㎡ 241.48万円/㎡2012-06-13 3LDK 72.59㎡ 271.88万円/㎡2014-12-04 2LDK 82㎡ 262.04万円/㎡2014-12-16 2LDK 82㎡ 262.04万円/㎡2017-04-01 2SLDK 72.59㎡ 299.66万円/㎡2018-06-20 3LDK 105.31㎡ 389.25万円/㎡2018-12-22 3LDK 82㎡ 435.4万円/㎡2019-05-18 2LDK 91.99㎡ 431.24万円/㎡2020-04-21 3LDK 82㎡ 443.46万円/㎡2020-06-02 3LDK 82㎡ 422.9万円/㎡2020-10-22 3LDK 82㎡ 443.46万円/㎡2022-11-19 3LDK 98.65㎡ 603.18万円/㎡2023-08-19 3LDK 98.65㎡ 603.18万円/㎡2024-04-12 3LDK 98.65㎡ 629.99万円/㎡2024-10-13 3LDK 98.65㎡ 629.99万円/㎡2024-11-30 2LDK 82㎡ 536.18万円/㎡2025-06-11 3LDK 91.99㎡ 747.48万円/㎡2026-01-18 2LDK 76.7㎡ 560.3万円/㎡ 2009-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 11階 2LDK 76.7㎡ 560.3万円/㎡
2025-06-11 8階 3LDK 91.99㎡ 747.48万円/㎡
2024-11-30 8階 2LDK 82㎡ 536.18万円/㎡
2024-10-13 12階 3LDK 98.65㎡ 629.99万円/㎡
2024-04-12 12階 3LDK 98.65㎡ 629.99万円/㎡
2023-08-19 12階 3LDK 98.65㎡ 603.18万円/㎡
2022-11-19 12階 3LDK 98.65㎡ 603.18万円/㎡
2020-10-22 4階 3LDK 82㎡ 443.46万円/㎡
2020-06-02 4階 3LDK 82㎡ 422.9万円/㎡
2020-04-21 4階 3LDK 82㎡ 443.46万円/㎡
2019-05-18 10階 2LDK 91.99㎡ 431.24万円/㎡
2018-12-22 4階 3LDK 82㎡ 435.4万円/㎡
2018-06-20 13階 3LDK 105.31㎡ 389.25万円/㎡
2017-04-01 7階 2SLDK 72.59㎡ 299.66万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 82㎡ 262.04万円/㎡
2014-12-04 2階 2LDK 82㎡ 262.04万円/㎡
2012-06-13 7階 3LDK 72.59㎡ 271.88万円/㎡
2009-03-01 11階 3LDK 82㎡ 241.48万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。