グランフォレスト古志原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 バス10分
所在地(住所)島根県松江市古志原2丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年1月
総戸数19戸
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積65.64m² ~ 80.44m²
土地権利所有権
施工会社林谷工業

グランフォレスト古志原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランフォレスト古志原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランフォレスト古志原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランフォレスト古志原の売却ガイド

グランフォレスト古志原は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松江駅です。

現在、URICOにはグランフォレスト古志原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォレスト古志原を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅が利用可能
  • JR山陰本線
  • 松江駅 バス10分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第四中学校

グランフォレスト古志原に関するよくある質問

グランフォレスト古志原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォレスト古志原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォレスト古志原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフォレスト古志原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォレスト古志原はどのような物件ですか?

グランフォレスト古志原は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォレスト古志原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅周辺には買い物ができるお店がたくさんあります。 島根県の中央都市であるため、駅前は栄えております。特に飲み屋が充実。有名な鳥取県境港でとれた新鮮な魚などを使った海鮮系の飲み屋がたくさんあり、どこもおいしいです。 また、近くにイオンがあるため、大抵の買い物はそこで事足ります。
【松江駅に対する口コミ】駅周辺にはホテルが点在しておりますが、あまり安いホテルですと汚いという話をよく聞きます。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
〘松江駅〙駅周辺は、お店がたくさんあり、買い物しやすいです。駅の北側には居酒屋が並んでおり、夜すこし飲みたい気分になったときは困りません。駅の東側には、イオンがあります。日用品から電化製品まで、何でも揃います。映画館もあり楽しむことができます。
付近の駐車場は有料駐車場ばっかりです。近場なら徒歩移動が便利です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅構内のお店がとても充実しています。スターバックスコーヒーやGODIVAなど、時間が潰せる飲食店があるので、待ち時間が苦痛でないです。駅周辺は、車通りや人通りが多く、お店も多いので、山陰の中でも特に栄えている印象です。
【松江駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、駐車場が分かりづらく、また狭いです。このあたりは車社会なので、もう少し車ユーザーに優しいと嬉しいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・主要駅、観光の拠点。改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況、ロータリーのわかりやすさ。タクシー乗り場がある。駐車場が近い。近隣の施設が充実してる。
強いてあげるなら、町の顔として観光拠点としてイベントや企画などをもっと活発的にやっても良いのかなと思います。
生活利便施設の充実
カフェでまったりできる。アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。女性には嬉しいかも。
強いていうならばメンズ利用の店も増やして欲しいです。
飲食店の充実
チェーン店が多いがもっと個人店も入れて欲しい。
これといってパッとする店はないかなーもっと強い店を入れて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育ての観点からいくとあまりメリットはないかなと思ひます。
トイレが綺麗じゃないのが難点かなとおもいます。
治安
治安は良い方かなと思います。観光案内所や交番が近くにあります。
敷いてあげるならもっと警官の巡回を増やして欲しい
コストパフォーマンス
コスパは高いと比べると良いのかなと思きます。
コスパは良い反面もう少し安くてもうれしいなとおもいます。
交通利便性
東西間の移動が、車での移動より二倍早い。自動車での国道9号線での移動の混雑を回避できる。
一日の便の本数が少ない。行きたい場所に、電車一本ではいけない。普通と、特急の、乗車時間の差が激しい。
生活利便施設の充実
商業施設が駅内にあり、大手コーヒーショップも複数あり、電車を待つ時間が退屈にならない。
施設ひとつひとつの面積がせまく、特筆して目立つ商品がない。衣服を販売しているが、意味があるのか、はなはだ疑問である。
飲食店の充実
食事のできるビルがならんでおり、食事に困ることはない。カフェの数も多い。
大手定食屋など、格安チェーン店が少ない。リーズナブルとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と、学校は多く、治安もよい。国公立大学もあり、広い年代の生活が可能である。
都市部に比べ、バリアフリーの対応が少ない。道路が狭く、夜間は暗く、子供の路上での安全性が不安。
治安
歓楽街もなく、凶悪な事件は少なく、比較的安全な場所である。
夜間の人出が少なく、静かで、ひどく寂しい。
コストパフォーマンス
品揃えの良いスーパーが多く、生活はしやすい。
三大都市圏に比べ、物価が高く、田舎のわりに家賃が高い。
交通利便性
バスターミナルがあって降りた時にすぐ乗れるのは便利
電車が2両しかないので満員になりやすい。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニや日用品が買えるお店があるので便利
本屋がなくなってしまったので、買えなくなってしもた。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるので選ぶところに困らない。
居酒屋みたいな雰囲気のところが多いので、普通にご飯を食べるだけのところが増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ公園は周辺にたくさんあったり、運動できる施設も多くあります。
公園に遊具が少ないところが気になります。
治安
ゴミとかもほとんど落ちていないし、駅周辺はとても綺麗だと思います。
北口によく警察官がいるので通りずらいところがある。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は市内にしては全体的に安い方だと思います。
強いていうなら、松江駅周辺に余っている土地が少ないところ

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。