グランドール王子公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年8月
総戸数36戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域上野中学校
専有面積61.64m² ~ 75.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ

グランドール王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、王子公園駅周辺の需要を重視しています。グランドール王子公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドール王子公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドール王子公園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランドール王子公園の売却ガイド

グランドール王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドール王子公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

グランドール王子公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 上野中学校

グランドール王子公園に関するよくある質問

グランドール王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール王子公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール王子公園はどのような物件ですか?

グランドール王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩2分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール王子公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【王子公園駅に対する口コミ】三宮駅まで約4分とアクセスが良い。終電時刻は遅め。物価が安く家賃も抑えめなのでバランスが良い。非常に住みやすい。
▼【王子公園駅に対する口コミ】普通が主で、特急や通勤特急、快速急行は止まらない。強いて挙げれば、駅の目の前のエリアはやや家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【王子公園駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、食品・生活用品はほとんど手に入る。出口による治安の違いはなく、穏やか。治安は良いほう。
▼【王子公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大型の商業施設は付近になく、駅の施設も少ない。強いて挙げれば、駅付近に酔っ払いがいるときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【王子公園駅に対する口コミ】人気のカレー店や居酒屋など、飲食店が充実している。リーズナブルなお店が多い。
▼【王子公園駅に対する口コミ】大手ファストフードチェーン店が付近にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【王子公園駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や保育園、学校が複数ある。駅に多機能トイレがある。
▼【王子公園駅に対する口コミ】エレベーターは東改札口にのみ設置されており、西改札口にはない。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。
▼普通電車しか止まらないので、少し待たないといけない時もあります。
生活利便施設の充実
▲水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。
▼あまりおしゃれなカフェやチェーンのファストフード店やファミレスがないと感じます。
飲食店の充実
▲商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。
▼チェーンのファストフード店やファミレスが少ないことと、遅くまで開いている店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。
▼駅にエスカレーターがあれば子供との移動にはもう少し便利かなと思います。
治安
▲年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。
▼稀に酔っ払いの方を見かけることはありますが、そこまで多い印象はありません。
コストパフォーマンス
▲三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。
▼相場の割には周辺の岡本、御影、六甲駅などと比べてブランド感はないかと思います。
交通利便性
▲のどかでとてもいいです。周辺には飲食店や名前の通り王子公園、王子動物園もあり充実してます。
▼とくには思い浮かびません。強いていうならばお手洗いが少し古いくらいです。
生活利便施設の充実
▲近隣に水道筋商店街もあり生活環境には問題ありません。
▼しいてあげるならば宗教関連の勧誘が多いことです。
飲食店の充実
▲駅周辺に町中華や居酒屋などがあるので問題なし。
▼特に思い浮かびませんね。いい雰囲気ですよ。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺が住宅街でもあるので生活環境は問題ないと思います。
▼特に思い浮かびません。いい町に住めてると思います。
治安
▲よくもなく悪くもなくでいい環境ですよ。落ち着いた雰囲気。
▼特に思い浮かびません。のびのびできると思います。
コストパフォーマンス
▲灘区なので賃貸は比較的に安いと思いますよ。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。