グランドヴィラ西大井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/西大井駅 徒歩3分 都営浅草線/中延駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西大井6丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域伊藤小学校
中学校区域冨士見台中学校
専有面積47.86m² ~ 51.71m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アミューズ・エヌ
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

グランドヴィラ西大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドヴィラ西大井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランドヴィラ西大井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドヴィラ西大井の売却ガイド

グランドヴィラ西大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西大井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヴィラ西大井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヴィラ西大井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大井駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊藤小学校
  • 中学校区: 冨士見台中学校

グランドヴィラ西大井に関するよくある質問

グランドヴィラ西大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヴィラ西大井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヴィラ西大井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヴィラ西大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヴィラ西大井はどのような物件ですか?

グランドヴィラ西大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大井駅徒歩3分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヴィラ西大井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線 湘南新宿ライン 相鉄線直通の3路線が乗り入れている ため東京、品川方面や横浜方面、副都心などどこへ行くのも便利都心へ行くのも往復500円かからないで大体いける。
【西大井駅に対する口コミ】各路線長距離を走る路線のため、 人身事故などによる列車遅延がしばしばおこる。その場合は違う路線での迂回が必要となる。スーパーの物価がやや高い。 野菜などの生鮮食品が高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西大井駅に対する口コミ】マルエツやセブンイレブン、ファミマがある。病院も複数ある。また駅前交番もあり治安も良い全体的によい。 駅前に交番があり、トラブルも少ないように思う。
【西大井駅に対する口コミ】本屋やアパレル、ダイソーなどの雑貨店があると便利あまりないが、強いてあげれば路地に入ると道が暗いため、一人で夜歩くには危ないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西大井駅に対する口コミ】マック、日高屋、松屋など一人暮らしにも便利
【西大井駅に対する口コミ】もしもチェーン系の居酒屋、鳥貴族などがあればなお便利
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西大井駅に対する口コミ】駅前に大きな広場があり、運動もしやすい。駅の外にトイレがあるため、公衆トイレとしても利用できて便利
【西大井駅に対する口コミ】駅自体の改札が一つ、階段も一つしかないため、少し不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
銀座、日本橋、五反田、品川の近く、どこでも行けます。
新宿、渋谷、池袋あたりは一度乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
賑わいのある商店街もあり、かなり便利です。
大きなスポーツ施設が近くになく、ランニングなど好きな方は少し物足りないかもしれないです。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋など、高評価の店も多く便利です。
チェーン店が少ないです。回転寿司や、レストランが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、人情味のある街で住みやすいです。
交通量が多いにも関わらず、歩道が狭かったり、少し危ない気がします。
治安
治安がいいです。居酒屋はそこそこありますが、やんちゃな飲兵衛は見たことがないです。
商店街の路地裏などところどころ暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
良いです。アクセス面の割に町全体に下町感があり、コストいいです。
コストパフォーマンスは良いが、やはり都内だけあって賃貸マンションの費用など上がりがちです。
交通利便性
静かな住宅街ですが、駅前にはチェーン店やコンビニ、ファストフード店、ドラッグストア等生活に必要なお店が揃っている。東京や新宿、横浜まで乗り換え無しで行けるのも利点です。
湘南新宿ラインの快速が通過してしまう。運転本数が若干少ないところ。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店は揃っており、普段の生活では困らないと、思う。
大型商業施設がないところ。また商店街がある訳ではない。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店等が揃っている。コンビニやスーパーには困らない
駅前を出ると閑静な住宅街になるので、華やかな商店街という訳ではない
暮らし・子育て環境の充実
近くには私立学校がある等、教育施設も充実している。
街灯がもっとおしゃれだと良いと思う。チョット地味
治安
落ち着いた街で治安も良い。住みやすい環境にあると思う。
街灯がもっとおしゃれだと良いと思う。チョット地味
コストパフォーマンス
物件価格は高めだが、落ち着いた街で住みやすいと思う。大井町と比べるとお得だと思う。
大井町ほどは充実していない。大型商業施設はない。
交通利便性
都営浅草線と東急大井町線があり、どこへ行くにもアクセスが便利。都営浅草線は朝もそこまで混んでいない。
都営浅草線は駅構内の設備が古く階段が多い上にエスカレーターが遠いので不便。
生活利便施設の充実
商店街がありスーパーやドラッグストアも近くにあり、買い物も便利。治安も良いので女性のひとり暮らしにも安心です。
商店街はあるが、あくまで個人店舗が多い。お洒落なアパレル店などは少なくアトレなどの集合施設は無いので他の駅に行くしかない。
飲食店の充実
最低限のチェーン店、カフェや牛丼屋や寿司屋、焼肉は駅周辺にある。
チェーン店は都内だと最低限で少なめ。居酒屋や美味しい店は少ない。価格が見合ってない。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしなので詳しくは分からないが周辺に小学校や高校がある、家族連れをよく見るので住みやすいのかと。
都営浅草線は駅構内の設備が古く階段が多い上にエスカレーターが遠いので、子連れの方にはかなり不便。
治安
国道沿いにコンビニがたくさんあるので夜もそこまで暗くない。4年くらい暮らしているがあまり怖い思いもしたことないくらい治安も良き。
住宅街の方は夜道暗いところもある点が少し気になる。
コストパフォーマンス
品川区で程よく安く、とてもじゃないと住めない港区までアクセスが良い
家賃の割に周辺は割と下町感ある。集合施設が欲しい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。