グランドメゾン西心斎橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年1月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積17.64m² ~ 64.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社高松組
管理会社日本住宅管理

グランドメゾン西心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1985年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランドメゾン西心斎橋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで18〜64m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南船場4丁目10-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドメゾン西心斎橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン西心斎橋の売却ガイド

グランドメゾン西心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数91戸、12階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン西心斎橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン西心斎橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

グランドメゾン西心斎橋に関するよくある質問

グランドメゾン西心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン西心斎橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン西心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン西心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン西心斎橋はどのような物件ですか?

グランドメゾン西心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン西心斎橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪の主要な大きい駅です。 長堀橋線からだとクリスタ長堀という長い地下通路にすぐ行けます。 これは長堀橋駅まで続いており脇にはお店も多く出口も沢山あるので地下を通って雨に濡れずに目的地まで行けたりします。
【心斎橋駅に対する口コミ】地上に繋がるエレベーターが複雑で間違うと途中から階段を使う羽目になったりします。
2023年10月 メリット
交通利便性
長堀鶴見緑地線に乗り換えることが出来ます。
とても混む駅なので人がごった返してて荷物を持っての乗り換えは困難かもしれません。
生活利便施設の充実
大都市なので買い物には困りません。何でも買えちゃいます。
スーパーはあまりないイメージです。少し離れたところまで行かないとです。
飲食店の充実
レストラン、ホテル、居酒屋など様々な飲食店がたくさんあります。
飲食店は充実していますが、観光客が多いのでなかなか入れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターあり、服や日用品も買えます。
小さいお子さんがいる方は遊ぶところは少ないかなと思います。
治安
よかろう悪かろう。といったイメージです。
夜8時以降はキャッチの人たちがしつこくついてきます。
コストパフォーマンス
タワーマンションあります。普通にマンションも多いです。
治安が良くはなさそうなので住むには勇気がいるかもしれません。
交通利便性
駅の整備がされていて綺麗になっており、クリスタ長堀や大丸、PARCOへも駅ナカ直で入店できるため、非常に便利な駅です。
人が多く行き交う駅のため、トイレ自体は綺麗でも利用頻度が高いため臭いが充満しており、周辺駅含めて電車が混み合っているのは不便に感じます。
生活利便施設の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOなどのショッピングモールへは直で行けるため便利です。
強いてあげるならアパレル関連や雑貨類のお店ばかりで本屋などはわかりにくい印象です。
飲食店の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOといったショッピングモールに飲食店が立ち並んでいるため便利です。
お昼時は混み合っているため、階をを登って待つこともしばしばあります。あらかじめ混雑度合いがわかるシステムがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールのなかにベビーカーや乳幼児のためのスペースが確保されています。
公園などはすぐに見つかる場所ではないかと思います。
治安
人混みが目立つ場所のため、警備員さんなど多い印象です。
不特定多数の人種が入り混じるため、治安面は不安です。
コストパフォーマンス
繁華街のため、ショッピングには最適な場所です。
住みやすさよりは買い物に適しているため、住むには騒音などうるさいと思います。

グランドメゾン西心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価179.55万円/㎡
データ件数102
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.13 182.03 282.92 2013-06-10 1R 20.25㎡ 114.27万円/㎡2013-12-21 1SLDK 38.55㎡ 186.94万円/㎡2014-02-18 1R 20.25㎡ 114.27万円/㎡2014-06-22 1SLDK 38.55㎡ 186.94万円/㎡2014-09-05 1R 20.25㎡ 114.27万円/㎡2014-10-07 1R 20.25㎡ 97.95万円/㎡2014-12-09 1R 20.25㎡ 104.48万円/㎡2014-12-16 1R 20.25㎡ 104.48万円/㎡2015-01-08 1R 20.25㎡ 112.64万円/㎡2015-04-20 1LDK 42.68㎡ 161.11万円/㎡2017-04-14 1R 20.25㎡ 159.98万円/㎡2017-08-08 1R 31.46㎡ 166.02万円/㎡2017-12-10 1R 20.25㎡ 159.98万円/㎡2018-03-22 1R 20.25㎡ 241.61万円/㎡2018-09-11 1R 20.25㎡ 163.25万円/㎡2018-11-27 1R 20.25㎡ 179.57万円/㎡2019-04-17 1R 20.25㎡ 192.63万円/㎡2019-05-15 1R 20.25㎡ 187.74万円/㎡2020-01-17 1R 17.89㎡ 210.65万円/㎡2020-04-04 1R 20.25㎡ 192.63万円/㎡2020-04-11 1R 27.91㎡ 195.43万円/㎡2020-04-13 1R 40.87㎡ 198.17万円/㎡2020-04-13 1R 27.91㎡ 188.33万円/㎡2020-04-15 1R 20.25㎡ 153.45万円/㎡2020-04-25 1R 20.25㎡ 187.74万円/㎡2020-05-01 1R 40.87㎡ 193.32万円/㎡2020-05-01 1R 40.5㎡ 151万円/㎡2020-05-17 2K 40.5㎡ 186.1万円/㎡2020-06-04 1R 20.25㎡ 184.47万円/㎡2020-06-04 2K 40.5㎡ 177.94万円/㎡2020-06-07 1R 20.25㎡ 159.98万円/㎡2020-06-26 1R 20.25㎡ 145.29万円/㎡2020-06-26 1R 20.25㎡ 177.94万円/㎡2020-07-03 1R 20.25㎡ 212.22万円/㎡2020-07-03 3DK 64.24㎡ 173.93万円/㎡2020-07-23 1R 31.46㎡ 156.57万円/㎡2020-07-23 1R 27.91㎡ 176.48万円/㎡2020-08-07 1R 27.91㎡ 164.64万円/㎡2020-10-12 1R 40.5㎡ 202.43万円/㎡2020-10-12 1R 25.33㎡ 181.41万円/㎡2020-10-26 3DK 64.24㎡ 158.5万円/㎡2020-11-09 1R 20.25㎡ 192.63万円/㎡2020-11-23 1R 22.8㎡ 202.84万円/㎡2020-11-23 1R 40.87㎡ 199.79万円/㎡2020-11-23 1R 40.5㎡ 153.45万円/㎡2020-12-29 1R 22.8㎡ 201.54万円/㎡2020-12-29 1R 40.5㎡ 149.37万円/㎡2021-01-04 1R 20.25㎡ 212.22万円/㎡2021-02-08 1R 27.91㎡ 164.64万円/㎡2021-02-26 1R 19.45㎡ 202.26万円/㎡2021-02-26 1R 27.91㎡ 144.5万円/㎡2021-03-15 1LDK 40.5㎡ 211.41万円/㎡2021-03-15 1R 27.91㎡ 140.95万円/㎡2021-03-15 1R 19.45㎡ 192.06万円/㎡2021-04-11 1LDK 40.5㎡ 208.14万円/㎡2021-04-14 1R 20.25㎡ 163.25万円/㎡2021-05-03 1R 22.8㎡ 187.04万円/㎡2021-05-10 1R 20.25㎡ 192.63万円/㎡2021-05-31 1LDK 40.5㎡ 203.24万円/㎡2021-05-31 1R 22.8㎡ 172.54万円/㎡2021-07-05 1R 19.45㎡ 217.55万円/㎡2021-09-15 1R 27.91㎡ 164.64万円/㎡2021-09-15 2K 40.5㎡ 146.11万円/㎡2021-10-04 1R 20.25㎡ 146.92万円/㎡2021-10-15 1R 20.25㎡ 163.25万円/㎡2021-10-27 1R 19.45㎡ 202.26万円/㎡2021-11-05 1R 20.25㎡ 226.92万円/㎡2021-11-05 1R 40.87㎡ 200.6万円/㎡2021-12-06 1R 20.25㎡ 187.74万円/㎡2021-12-29 1R 25.33㎡ 181.41万円/㎡2022-01-22 1LDK 40.5㎡ 231.81万円/㎡2022-02-18 1R 25.33㎡ 182.58万円/㎡2022-02-18 2K 40.5㎡ 169.78万円/㎡2022-02-27 1R 19.45㎡ 202.26万円/㎡2022-03-26 2K 40.5㎡ 162.43万円/㎡2022-04-21 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2022-04-26 1K 20㎡ 165.12万円/㎡2022-05-10 1R 40㎡ 154.55万円/㎡2022-05-10 1R 27㎡ 165.29万円/㎡2022-05-10 1K 20.25㎡ 163.09万円/㎡2022-05-10 1R 27.91㎡ 159.9万円/㎡2022-05-10 1R 40.5㎡ 152.64万円/㎡2022-06-10 2SLDK 64.24㎡ 210.47万円/㎡2022-06-14 1R 27.91㎡ 175.3万円/㎡2022-06-14 1R 27㎡ 181.21万円/㎡2022-06-24 1R 27.91㎡ 165.7万円/㎡2022-10-12 2LDK 64.24㎡ 204.81万円/㎡2022-11-08 1R 20.25㎡ 163.25万円/㎡2022-12-23 1R 20.25㎡ 179.57万円/㎡2023-01-22 1R 20.25㎡ 173.04万円/㎡2023-04-13 3DK 64.24㎡ 194.52万円/㎡2023-05-09 1R 20.25㎡ 189.37万円/㎡2023-05-15 3LDK 64.24㎡ 194.52万円/㎡2023-07-28 1R 19.45㎡ 229.45万円/㎡2023-11-17 1R 20.25㎡ 233.45万円/㎡2023-11-17 1R 20.25㎡ 266.1万円/㎡2024-03-15 1R 20.25㎡ 241.61万円/㎡2024-03-15 1R 20.25㎡ 199.16万円/㎡2024-05-24 1R 27.91㎡ 217.94万円/㎡2024-05-26 1R 22.8㎡ 187.04万円/㎡2024-08-09 1R 20.25㎡ 222.02万円/㎡2025-02-25 1R 20.25㎡ 195.9万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-25 4階 1R 20.25㎡ 195.9万円/㎡
2024-08-09 2階 1R 20.25㎡ 222.02万円/㎡
2024-05-26 3階 1R 22.8㎡ 187.04万円/㎡
2024-05-24 4階 1R 27.91㎡ 217.94万円/㎡
2024-03-15 2階 1R 20.25㎡ 241.61万円/㎡
2024-03-15 6階 1R 20.25㎡ 199.16万円/㎡
2023-11-17 6階 1R 20.25㎡ 233.45万円/㎡
2023-11-17 2階 1R 20.25㎡ 266.1万円/㎡
2023-07-28 6階 1R 19.45㎡ 229.45万円/㎡
2023-05-15 11階 3LDK 64.24㎡ 194.52万円/㎡
2023-05-09 2階 1R 20.25㎡ 189.37万円/㎡
2023-04-13 11階 3DK 64.24㎡ 194.52万円/㎡
2023-01-22 6階 1R 20.25㎡ 173.04万円/㎡
2022-12-23 2階 1R 20.25㎡ 179.57万円/㎡
2022-11-08 2階 1R 20.25㎡ 163.25万円/㎡
2022-10-12 11階 2LDK 64.24㎡ 204.81万円/㎡
2022-06-24 5階 1R 27.91㎡ 165.7万円/㎡
2022-06-14 5階 1R 27.91㎡ 175.3万円/㎡
2022-06-14 5階 1R 27㎡ 181.21万円/㎡
2022-06-10 11階 2SLDK 64.24㎡ 210.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。