グランドメゾン芦屋平田町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市平田町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数14戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積96.23m² ~ 166.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

グランドメゾン芦屋平田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、96〜166m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドメゾン芦屋平田町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。グランドメゾン芦屋平田町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランドメゾン芦屋平田町は平田町4-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン芦屋平田町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン芦屋平田町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン芦屋平田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン芦屋平田町の売却ガイド

グランドメゾン芦屋平田町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン芦屋平田町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン芦屋平田町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

グランドメゾン芦屋平田町に関するよくある質問

グランドメゾン芦屋平田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン芦屋平田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン芦屋平田町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン芦屋平田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン芦屋平田町はどのような物件ですか?

グランドメゾン芦屋平田町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩8分。築2001年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン芦屋平田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】普通電車のほか、快速・新快速と全ての電車が停車するので、便利。 大阪までの所要時間は新快速で15分弱かかる。 また京都や滋賀までも乗り換えなしで行くことができる。 通勤時間外であれば比較的余裕を持って座ることができる。 駅周辺の商業施設に関しては、2020年3月中旬に百貨店のリニューアルオープンを控えており、スターバックスや無印良品、マツモトキヨシなど充実した買い物ができるのではないだろうか。
【芦屋駅に対する口コミ】ベッドタウンだからか、駅周辺の飲み屋に関しては比較的早めに閉まるところも多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける
駅舎の工事で階段から改札までの動線が延びた
生活利便施設の充実
駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利
駅の南側は現在ロータリー化のための工事中で閉店した店もあり変化がある
飲食店の充実
各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい
強いて挙げれば、客単価が高めなため利用を控えることも多い
暮らし・子育て環境の充実
以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された
駅周辺には学校はない。駅から近い高校でも徒歩10分ほどかかる
治安
昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う
駅周辺に限らず市内全体の街灯の暗さは気になる
コストパフォーマンス
スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある
飲食店などの単価は高めな気がするので、行ってみたいお店でも行けてない
交通利便性
難波まで乗り換え無しに1本で行ける。台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。
乗り継ぎが悪い。難波まで一本で行ける奈良線が通ってるが、梅田行きが多いので、尼崎で乗り換えが必要。夜帰る時は特に不便。ほぼ一本では帰れない。
生活利便施設の充実
コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
飲食店の充実
個人経営のおいしい店が多い。居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、坂道が少ない。多機能トイレも公園にある。小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。
特にデメリットはないが、郵便局が歩いて10分ぐらいの場所にあるので、もう少し近くにあると嬉しい。
治安
特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。
空き巣がたまに入ったという声を聞くので、警察の見回りをもっと強化してほしい。
コストパフォーマンス
穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。
土地代、家賃などは他の地域に比べて高めなところ

グランドメゾン芦屋平田町の中古販売価格の推移

平均㎡単価192万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
168.89 190.05 211.2 2014-02-21 2LDK 117.17㎡ 174.36万円/㎡2015-11-21 2SLDK 103.15㎡ 172.42万円/㎡2019-02-01 2SLDK 103.15㎡ 207.67万円/㎡2019-02-02 2SLDK 103.15㎡ 207.67万円/㎡2022-07-09 2LDK 166.19㎡ 194.94万円/㎡2023-06-17 2LDK 166.19㎡ 194.94万円/㎡ 2014-02 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-17 2階 2LDK 166.19㎡ 194.94万円/㎡
2022-07-09 2階 2LDK 166.19㎡ 194.94万円/㎡
2019-02-02 3階 2SLDK 103.15㎡ 207.67万円/㎡
2019-02-01 3階 2SLDK 103.15㎡ 207.67万円/㎡
2015-11-21 2階 2SLDK 103.15㎡ 172.42万円/㎡
2014-02-21 2階 2LDK 117.17㎡ 174.36万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。