グランドメゾン芦屋岩園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市岩園町3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年12月
総戸数68戸
小学校区域市立岩園小学校
中学校区域市立山手中学校
専有面積54.74m² ~ 116.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社フジタ
管理会社浪速管理

グランドメゾン芦屋岩園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市立岩園小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランドメゾン芦屋岩園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた岩園町3-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランドメゾン芦屋岩園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜116m2という条件が希望に合いました。グランドメゾン芦屋岩園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン芦屋岩園を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン芦屋岩園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン芦屋岩園の売却ガイド

グランドメゾン芦屋岩園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数68戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン芦屋岩園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン芦屋岩園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立岩園小学校
  • 中学校区: 市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

グランドメゾン芦屋岩園に関するよくある質問

グランドメゾン芦屋岩園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン芦屋岩園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン芦屋岩園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン芦屋岩園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン芦屋岩園はどのような物件ですか?

グランドメゾン芦屋岩園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩14分。築1995年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン芦屋岩園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅の南側は小さめのショッピングビルになっています。銀行やファストフード・コンビニもあり、生活には便利です。北側は路面店がたくさんあり、有名なケーキ屋さんや人気のパン屋さんがあります。駅の南北を川の遊歩道が通っているので散策にもよく、通勤にも便利です。
【夙川駅に対する口コミ】大変人気のエリアなので家賃・駐車料金が高めです。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR東海道線の大阪、神戸両都市からも近い位置にあり、立地的にはとても便利。
東海道線しかないので、他の代替手段を探しにくい面がある。
生活利便施設の充実
古くからの高級住宅街にあたる街であり、そういった住民層をターゲットにした高級店が多い。
上流階級の住宅地と言うので、一般的な格安スーパーなどが少ないうらみはある。
飲食店の充実
昔は高校野球球児たちの宿泊所であった竹園旅館もホテル竹園としてリニューアルして街に活気をもたらしている。
芦屋と言う住宅環境からか、気軽に入れる居酒屋などは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの高級住宅街なので、子育ての環境は十分。
高級住宅街なので、学力の低い子供たちのケアーは行き届かない。
治安
さすがに、関西でも代表的な高級住宅街なので、警察の動きも厳しい。
昔からの高級住宅街と言う点のデメリットとして住民同士の連携が弱い。
コストパフォーマンス
ここに住む資金力のある人々にとっては快適な住環境を楽しむことができる。
地価も高く、なかなか望み通りの住宅を手に入れるのは難しい。

グランドメゾン芦屋岩園の中古販売価格の推移

平均㎡単価160.47万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.68 179.32 256.95 2013-10-13 3LDK 69.27㎡ 156.53万円/㎡2014-06-19 3LDK 85.08㎡ 114.62万円/㎡2014-07-13 3LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡2014-09-05 3LDK 85.08㎡ 141.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 85.08㎡ 128.22万円/㎡2014-11-12 2SLDK 63.82㎡ 164.72万円/㎡2014-11-16 3LDK 85.08㎡ 139.1万円/㎡2014-12-09 3LDK 73.25㎡ 148.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡2014-12-16 2SLDK 63.82㎡ 164.72万円/㎡2015-01-15 3LDK 73.25㎡ 129.97万円/㎡2015-05-21 3LDK 85.05㎡ 131.38万円/㎡2015-06-04 3LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡2015-09-17 3LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡2017-02-25 3LDK 73.25㎡ 129.07万円/㎡2017-05-31 3LDK 73.25㎡ 129.07万円/㎡2019-12-13 3LDK 69.27㎡ 170.85万円/㎡2020-02-09 3LDK 85.08㎡ 146.87万円/㎡2020-02-21 4LDK 90.12㎡ 142.33万円/㎡2020-03-01 4LDK 94.5㎡ 149.72万円/㎡2020-06-23 3LDK 69.27㎡ 137.44万円/㎡2020-07-27 2SLDK 69.27㎡ 166.08万円/㎡2020-09-28 2SLDK 69.27㎡ 166.08万円/㎡2020-10-19 4LDK 94.5㎡ 156.72万円/㎡2020-10-28 3LDK 63.82㎡ 159.54万円/㎡2020-11-14 2SLDK 63.82㎡ 154.36万円/㎡2020-12-06 4LDK 94.5㎡ 149.72万円/㎡2022-11-11 2SLDK 69.27㎡ 170.85万円/㎡2022-12-03 3LDK 85.08㎡ 244.01万円/㎡2022-12-23 3LDK 70.85㎡ 139.88万円/㎡2022-12-28 3SLDK 116.13㎡ 187.31万円/㎡2023-08-26 3LDK 81.32㎡ 169.92万円/㎡2023-09-12 3LDK 85.08㎡ 162.41万円/㎡2024-02-11 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡2024-03-02 3LDK 70.85㎡ 195.03万円/㎡2024-06-06 3LDK 85.08㎡ 177.96万円/㎡2024-06-07 2LDK 54.74㎡ 222.24万円/㎡2024-06-15 2LDK 54.74㎡ 222.24万円/㎡2024-08-12 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡2024-10-05 4LDK 90.12㎡ 182.68万円/㎡2024-11-07 2LDK 69.27㎡ 166.08万円/㎡2024-12-09 2LDK 69.27㎡ 170.85万円/㎡2025-02-13 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡2026-02-28 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 1階 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡
2025-02-13 1階 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡
2024-12-09 3階 2LDK 69.27㎡ 170.85万円/㎡
2024-11-07 3階 2LDK 69.27㎡ 166.08万円/㎡
2024-10-05 3階 4LDK 90.12㎡ 182.68万円/㎡
2024-08-12 1階 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡
2024-06-15 4階 2LDK 54.74㎡ 222.24万円/㎡
2024-06-07 4階 2LDK 54.74㎡ 222.24万円/㎡
2024-06-06 3階 3LDK 85.08㎡ 177.96万円/㎡
2024-03-02 5階 3LDK 70.85㎡ 195.03万円/㎡
2024-02-11 1階 2LDK 63.82㎡ 190.62万円/㎡
2023-09-12 1階 3LDK 85.08㎡ 162.41万円/㎡
2023-08-26 1階 3LDK 81.32㎡ 169.92万円/㎡
2022-12-28 5階 3SLDK 116.13㎡ 187.31万円/㎡
2022-12-23 2階 3LDK 70.85㎡ 139.88万円/㎡
2022-12-03 1階 3LDK 85.08㎡ 244.01万円/㎡
2022-11-11 3階 2SLDK 69.27㎡ 170.85万円/㎡
2020-12-06 1階 4LDK 94.5㎡ 149.72万円/㎡
2020-11-14 1階 2SLDK 63.82㎡ 154.36万円/㎡
2020-10-28 1階 3LDK 63.82㎡ 159.54万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。