グランドメゾン目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 都営三田線/目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数18戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積55.30m² ~ 90.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社セイド・コミュニティ

グランドメゾン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン目黒の売却ガイド

グランドメゾン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン目黒を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

グランドメゾン目黒に関するよくある質問

グランドメゾン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン目黒はどのような物件ですか?

グランドメゾン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】駅の近くには、マルエツやオオゼキ、東急ストアといったスーパーや飲食店も結構あるので、外食には困りません。 目黒や五反田にも歩いていこうと思えば簡単に行くことができます。 他にも、武蔵小山にも10-15分でいけてしまいますので生活がここで全て完結出来ます。 また、春になると「かむろ坂」に桜のトンネルができます。 目黒川もすぐ近くにあります。 林試の森公園も近くにあるので、お子様連れでものびのび遊べる。
【不動前駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュ時電車が混んでる。 ちょっと離れると、街灯が少ない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。
強いて言えば、山手線以外のJR線は通っておらず、東急目黒線や三田線、南北線はそこまで利便性が高くもない。
生活利便施設の充実
有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。
多くの店がある一方で、それぞれのお店の規模感は比較的小さく、揃わないものもあるにはある。
飲食店の充実
マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。
駅前にはファミレスはなく(少し歩けばガストがある)、サイゼリヤやミスタードーナツがないのは個人的に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。
駅の周りには小学校はあまりないきがする。
治安
基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。
とはいえ、流石に夜は声の大きい酔っ払いも散見されるので夜は少し治安悪かも。
コストパフォーマンス
比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。
土地は高いです。特に近くの白金台の方は高い。
交通利便性
山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。
不便と感じたことはありません。JRは山手線で充分。
生活利便施設の充実
デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。
特に思いつかないが、アトレ2は信号を渡らないといけないので、悪天候のときは少し辛い。
飲食店の充実
チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。
駅付近の飲食店はごちゃごちゃしていて、古い建物が多いので、バリアフリーではない。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。
もう少しエレベーターを増やすとか、トイレをバリアフリーにするとかしても良い。
治安
多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。
夜間は見守りサービスがあれば嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。
モリバコーヒーやすき家が入っていた駅前ビルが閉鎖されたのが寂しい。
交通利便性
複数路線が乗り入れているので、どこに行くにもとても便利です。
特にありませんが、複数路線あるためどちらに向かえば乗りたい路線なのか一瞬まよう。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレ内にスーパーが3つもあるし、専門店も多数あります。
強いて言えばスーパーがわりと高級嗜好なところ。
飲食店の充実
オシャレなイタリアンなとからラーメン、中華などまでわざわざ来たい店がたくさんあります。
オシャレ系のお店はお値段がお高めなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
私立校もあるし、駅の近くにもちょっとした公園があります。
坂が多いのでベビーカーを使う人たちはたいへんかも知れません。
治安
駅前は整備されて、交番もあって高級住宅街のいい雰囲気です。
夜遅くまでオープンしている店もあるので、騒がしいことがある可能性も。
コストパフォーマンス
利便性や雰囲気の良さを考えれば多少家賃が高くても相応かもしれません。
家賃を安く済ませたい人にはあまり向かない地域と思われます。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
複数路線利用できるが、多すぎて分かりにくい・混雑しすぎてのれないことあり。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度たかい。病院、診療所、救急病院多い
商店街の充実度が高いが、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物がどこ行けばいいかわからなくなる
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度はたかい。たくさん飲食店があり、美味しいところも多い
リーズナブルなお店が少なく、どこの店も高い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ 大きめ
公園など遊ぶ場所は、少なく遊具などが撤去された
治安
駅近くに交番があり、皆さん優しくて頼りがいがある
酔っ払いが多く、いちど絡まれたことがある
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは、おおがね整っている。
物価は駅チカということもあり、高く土地の値段も高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。