2024年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りはJR山手線の目黒駅になるため、駅としては充分すぎる。
目黒駅までが①かなりきついけど最短ルートの坂道②緩やかな坂だけど多少遠回りになる権之助坂③意地でも坂道を上りたくない人のためのアルコタワー内経由超遠回りルートの３択になるため、帰りは下り坂で問題ないが行きが微妙な位置にあります。それでも山手線の駅から徒歩10分というのはかなり魅力だと思いますが、バス等別の交通手段を使う頻度が上がるかもしれません。救済措置として、2件隣位のマンションの前がバス停になっているので、そこから五反田・大崎・大井町方面に行くことはできます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
程よく駅から離れているので、居酒屋などもそこまで多くなく（徒歩圏内にはありますので、困りもしないです。）酔っ払いなどはあまり見かけません。 大通りに面してますが部屋の中にいる分には全く音は気になりません。
強いて言えば目黒の二郎が近いので、鍋二郎の匂いなどが気になるという方は気を付けた方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ラクセスキーでかなり便利なのと、エントランスのデザインで高級感は出せていると思います。
大きな神社や公園が近い土地柄か、たまにエントランス先やベランダなどにアリが集団でいたりセミの死骸が落ちていたりします。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ディスポーザー、食洗器、床暖房等、最近の新築物件ではどれかはあるけど全ては揃っていないような設備が全て揃っています。
これは好み次第だと思いますが、最近流行のスライディングウォールを採用していたらもっと使いやすかったかなとは思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩1分の24時間営業マルエツがあれば大満足です。他にもマルエツよりは遠いですが、オリジンや食べログで高評価を得ているようなパン屋さん、テレビで紹介されたこともある中華屋さん、ラーメン屋さんなど充実しています。
行きたい飲食店が目黒駅方向にあると、わざわざそのために坂道を上ることが億劫になります。
暮らし・防災・子育て
★★★
目黒のサンマ祭りに参加できるのはメリットかと思います。ただ、人気の祭りなので結構サイレントでお知らせしてきます。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無いですが、定期的にある住民の会合では、とてもどうでもいいというか細かすぎることを気にしてる住民の方がいるなとは思いました。ちょっと管理組合の役員を持ち回りでやってくださっている方が可哀想でした。