グランドメゾン玉造中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造1丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積65.62m² ~ 100.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社浪速管理

グランドメゾン玉造中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドメゾン玉造中央は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。グランドメゾン玉造中央は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで66〜101m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン玉造中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン玉造中央の売却ガイド

グランドメゾン玉造中央は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン玉造中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン玉造中央を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

グランドメゾン玉造中央に関するよくある質問

グランドメゾン玉造中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン玉造中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン玉造中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン玉造中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン玉造中央はどのような物件ですか?

グランドメゾン玉造中央は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩3分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン玉造中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【玉造駅に対する口コミ】大阪駅や天王寺駅に乗り換えなしでアクセスすることができます。 南改札口を出るとスーパーマーケットKINSHOがあり、 2階には保育園と24時間利用できるフィットネスクラブがあるので、 通勤通学前後に気軽にお買い物や運動に通えるのが便利です。 また、北改札口にはパン屋さんやコンビニをはじめ、 マクドナルドや松屋など待ち合わせに利用できるフードコートもあるし、 すぐ商店街もあり、郵便局や銀行、 小さな医療系クリニック、オフィスビルやマンションなどもあります。
▼【玉造駅に対する口コミ】まず、通勤通学時は電車の本数が多いにも関わらず、かなり混雑していて乗り降りがとても大変です。 他には、北改札口近くの大通りは、予想以上に走行車や送り迎え時などの路駐が多いこと。 更に、歩行者用音楽の流れる横断歩道があるけれど、 そこそこ車のスピードが出ているため、聞こえにくく素早く渡れない子供やお年寄りには危険だと思います。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲なんでもある。すーぱー、どらっくすとあ、病院。とても住みやすくて便利
▼とくにない。強いて言えばどこかに行く時坂道がおおいこと
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、病院などが充実していた。
▼大阪女学院、明星などの高校が近くにあり、朝は駅が混雑していた
交通利便性
▲JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。
▼特に大きなデメリットはないが、強いて言えば、JRと地下鉄の乗り換えに少し歩く
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利
▼特に生活に不便と気になるようなデメリットはない。
飲食店の充実
▲色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない
▼強いて言えば、夜遅くまでやっている店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい
▼公園はあるが、小さいのと点在しているので、少し歩く
治安
▲特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである
▼強いて言えば、夜間に商店街の中は店が閉まると暗くなる道がある
コストパフォーマンス
▲静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い
▼家賃は少し高いので、そこはデメリットとなる
交通利便性
▲環状線はたくさん本数がくるので、長く待つことは少ない
▼階段がきつい、エレベーターがわかりにくい
生活利便施設の充実
▲色々な昔からある地元の小さいお店があり、楽しい。
▼大きいショッピングセンターがない。おしゃれな洋服の店がない
飲食店の充実
▲有名ラーメン店や話題のお店が意外と多い。高級店は少ない。チェーン店も多い。
▼高級店が少なく、あまり洗練された印象がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育は充実しているエリアだと思うが下町の雰囲気が残る
▼特に悪くないし、都会なので苦労することはないと思うが、そんなに高所得者ばかりいる印象はない。
治安
▲頭のよい高校が多いのでそういう意味では問題ない。
▼隣駅の鶴橋は治安がかなり悪い。コリアタウンでは舌打ちしたり、キレたりしないほうがいい。
コストパフォーマンス
▲マイナーな駅の割には利便性がよい。住みやすい。
▼ガヤガヤしていて、洗練された町や、ハイソサエティーな印象が薄い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。