グランドメゾン法円坂さくら路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年12月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積70.54m² ~ 94.24m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社金山工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン法円坂さくら路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドメゾン法円坂さくら路は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数22戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン法円坂さくら路は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドメゾン法円坂さくら路は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン法円坂さくら路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン法円坂さくら路の売却ガイド

グランドメゾン法円坂さくら路は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン法円坂さくら路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン法円坂さくら路を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

グランドメゾン法円坂さくら路に関するよくある質問

グランドメゾン法円坂さくら路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン法円坂さくら路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン法円坂さくら路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン法円坂さくら路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン法円坂さくら路はどのような物件ですか?

グランドメゾン法円坂さくら路は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩8分。築2014年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン法円坂さくら路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄2線に加え、JRも通っているので、いろんなところにアクセスしやすく、通勤もしやすい。 ビジネス街が近いので、利用する層も良質。 夜は周辺の居酒屋などを中心にサラリーマンがちらほら利用しているのを見るが、閉店が早いので意外に酔っ払いなどはいない。 小綺麗なマンションが賃貸、分譲ともに建ち並び、中に入れば閑静な住宅街が広がる。
【森ノ宮駅に対する口コミ】飲食店が少なく、スーパーも種類が少ない。が、生活にはさほど支障はないレベル。朝のラッシュ時は大変電車が混み合う。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】環状線にて梅田まで10分程度でつくアクセスのよさがまずメリットに挙げられます。さらに、周辺は都心部であるものの歩道が整備されており、安心して通勤通学が可能となります。おしゃれな飲食店がいくつかあることもメリットです。
【森ノ宮駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、周辺にデパートなどの大型商業施設がない点です。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。
強いて言えば駅構内が暗く、あまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。
もし、もっと大型なスーパーなどがあればもっと良い。
飲食店の充実
近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。
コスパが良い店が周りに少ないので、いつも決まったところに行くしかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。
幼稚園や保育園は少ないので、子育てには向かない。
治安
駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。
警察官などのが徘徊していないので危険な時もある。
コストパフォーマンス
土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。
土地が安い分、良い物件があまりなく、汚いところが多い。
交通利便性
近くに地下鉄やバス停もありアクセスに便利。
小さなお店はたくさんならんでいますが、大型商業施設はない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに近商ストアーがあるので雨に濡れることもなく買い物が出来る。
そんなに生活面で不便さはないが大型商業施設が無いので車を止めるような店が無い。
飲食店の充実
居酒屋が結構多いです。あ洒落な飲食店も結構ありますね。
飲食店は多いほうだと思いますが、焼肉屋が少し少ない気がします。隣の鶴橋が焼肉屋のメッカだからかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までランクの高いところが揃っています。公園も多くスポーツ施設も充実しています。
デメリットを探すのが難しいくらい充実していますが土地代が高いので少し家賃が高くなりがちです。
治安
環境が良いので治安はかなり良い方だと思います。
飲み屋さんが多いので夜は少しうるさい所がありますがこれといったトラブルはないです。
コストパフォーマンス
学校に公園、スポーツセンターなど子育てには最適で交通機関も充実しているので車の保有もいらないです。
土地代がとにかく高いのでそれなりの年収が無いと住むのは大変です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。