グランドメゾン松屋町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積56.17m² ~ 72.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社浪速管理

グランドメゾン松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランドメゾン松屋町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドメゾン松屋町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン松屋町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン松屋町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

グランドメゾン松屋町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン松屋町の売却ガイド

グランドメゾン松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン松屋町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン松屋町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランドメゾン松屋町に関するよくある質問

グランドメゾン松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン松屋町はどのような物件ですか?

グランドメゾン松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩3分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】スーパーもいくつか近くにあるので、買い物はしやすいと思います。 心斎橋へもすぐ行くことのできるので、便利です。 商店街がずっとあるので、屋根がついているため雨の日は濡れないで帰れるので助かります。 街灯もある程度の間隔で設置されているので、夜道も危険は少ないかなと思います。
【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋は乗り換えなしで行くことができるので、良いのですが、他の場所から帰る時に乗換が面倒くさいです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
心斎橋、難波とも歩いて行ける距離にある。
地下鉄長堀鶴見緑地線しか通っていないので不便。
生活利便施設の充実
心斎橋まで行けばそごうやロフトなどあり便利です。
駅周辺にスーパーがなく、医療機関の少ない所。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、有名な飲食店が多くある。
駅周辺にはコンビニしかなく、買い物には不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまりないが、店が少ない分、静かでいい。
学校や公園、図書館などの施設が少ないところ。
治安
飲食店が少ないので、あまり夜はがやがやしていないので、静かです。
駅周辺は街灯がおおくあり、防犯カメラ設置も多いが、少し離れると街灯が少ないので、多く設置したらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
大阪の中心部なので、梅田、なんばとも近くて便利です。
地下鉄しかないのと、スーパーが少ないので不便です。
交通利便性
天王寺と梅田、どちらへもアクセスしやすい
鶴見緑地線との乗り換えの際、急いで乗り換え先のホームへと向かうも目の前で電車が発車してしまうことがある
生活利便施設の充実
職主要部へアクセスしやすいので買い物なども充実している
お昼間などの時間帯にもう少し電車の運行を増やして欲しい
飲食店の充実
主要部へアクセスしやすいので沿線の飲食店も充実している。谷町界隈はお洒落なカフェなども多い。
沿線にもっとパンケーキ屋があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
和装することが多いので駅に多機能トイレがあるのは嬉しい
改札階とホームにもトイレが設置されているとありがたい
治安
オフィス街なので基本サラリーマンが多く、駅も綺麗。
たまに車内で飲酒する人がいて治安が悪い。
コストパフォーマンス
メトロ利用でPiTaPaやICOCAのポイントがたまったり還元されるのはありがたい
東京のメトロと比べるとやや高めだと感じる
交通利便性
梅田にも難波にも近く、周辺のお店も充実しています。堺筋線と長堀鶴見緑地線を利用すればほぼすべての場所にアクセスできます。朝5時-夜中0時過ぎまで運行していて、数分おきに電車がくるので時間もほぼ気にしなくてよいです。朝と夕方の混雑は凄まじいものがあるので時間をずらしたほうが良いです。タクシーも常に通っており、レンタカーやレンタル自転車もあるのでとても便利です。
どの入口から入るかによりますが、一度改札をくぐると堺筋線と長堀鶴見緑地線が微妙に距離があるので歩くのに少々疲れます。また、はじめて来るとまったくわからなくなります。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、役所、アパレル、病院等は歩いて行ける距離にすべて揃っており、車がなくても暮らせるだけの充実度です。職場が同じ地域にあれば、まったくこの地域から出ずに暮らし続けることも可能です。
強いてあげれば危ない組織の拠点がいくつかあり、夜の仕事をしている人が多いので女性が一人で暮らすには勇気がいるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理や韓国料理、そば、うどん、洋菓子店など、幅広いジャンルの飲食店があるので困らないです。お弁当屋さんも昼時にいくつもの店舗がお得に買えます。
マニアックすぎるお店はないので、強いて言えばもっとマイナーな国の料理屋さんがあればよいです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいのでどの地域からでも通える利便性は随一です。
学校自体はあり、通っておられる学生さんをよく見ますが、車が多く通っているので安全性には疑問が残ります。また、学校と運動場が少し離れているなど、やや特殊です。
治安
交番が近くにあり、いざとなればかなり早いスピードで警察官が駆けつけてくれます。該当も多く夜中も明るいです。
水商売の人が多く、危ない組織の拠点があるので夜は危険がつきまといます。
コストパフォーマンス
家賃が安い物件も探せばあり、交通の便もよく、贅沢しなければ物価も田舎とほぼ変わらないのでかなり暮らしやすいです。
初めて引っ越そうとすると家賃の安い物件は賃貸会社が出し渋りがちです。あまりお金がない場合は粘り強く交渉しないと厳しいです。
交通利便性
谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。
出口が多く鶴見緑地線のホームまで距離があります。
生活利便施設の充実
商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。
特に思い当たることはありませんが、チェーン店が少ないです
飲食店の充実
有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
ファーストフード店がほとんどなくその辺が不便です
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、あそぶところが多いと思います。
大阪市内なので学校が足りていないのが現状です
治安
大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
特にありませんが、閑静なので夜は人通りが少ないです
コストパフォーマンス
住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
利便性が言い分、家賃が高いです。それ以外はデメリットはないと思います

グランドメゾン松屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.85万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.75 191.61 293.47 2014-02-18 1LDK 56.17㎡ 116.53万円/㎡2014-03-26 1LDK 56.17㎡ 110.64万円/㎡2016-02-25 2LDK 56.17㎡ 128.3万円/㎡2016-04-25 2LDK 67.52㎡ 106.73万円/㎡2016-09-09 3LDK 62.97㎡ 135.44万円/㎡2017-03-14 3LDK 62.97㎡ 135.44万円/㎡2017-10-16 2LDK 56.17㎡ 151.84万円/㎡2018-03-09 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡2018-11-07 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡2019-05-08 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡2020-02-21 2LDK 56.17㎡ 157.73万円/㎡2020-12-24 3LDK 67.52㎡ 150.8万円/㎡2021-03-01 3LDK 63.76㎡ 155.02万円/㎡2021-12-11 1LDK 56.17㎡ 169.5万円/㎡2022-05-21 2LDK 67.52㎡ 194.86万円/㎡2022-07-18 2LDK 67.52㎡ 161.57万円/㎡2022-11-18 2LDK 67.52㎡ 171.36万円/㎡2023-03-17 2LDK 67.52㎡ 214.45万円/㎡2023-04-29 2LDK 67.52㎡ 209.55万円/㎡2023-06-11 2LDK 67.52㎡ 185.07万円/㎡2024-07-30 2LDK 56.17㎡ 205.99万円/㎡2025-01-31 2LDK 56.17㎡ 205.99万円/㎡2025-06-02 2LDK 56.17㎡ 194.22万円/㎡2026-01-12 2LDK 56.17㎡ 276.49万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 6階 2LDK 56.17㎡ 276.49万円/㎡
2025-06-02 6階 2LDK 56.17㎡ 194.22万円/㎡
2025-01-31 6階 2LDK 56.17㎡ 205.99万円/㎡
2024-07-30 6階 2LDK 56.17㎡ 205.99万円/㎡
2023-06-11 12階 2LDK 67.52㎡ 185.07万円/㎡
2023-04-29 12階 2LDK 67.52㎡ 209.55万円/㎡
2023-03-17 12階 2LDK 67.52㎡ 214.45万円/㎡
2022-11-18 12階 2LDK 67.52㎡ 171.36万円/㎡
2022-07-18 12階 2LDK 67.52㎡ 161.57万円/㎡
2022-05-21 12階 2LDK 67.52㎡ 194.86万円/㎡
2021-12-11 10階 1LDK 56.17㎡ 169.5万円/㎡
2021-03-01 4階 3LDK 63.76㎡ 155.02万円/㎡
2020-12-24 5階 3LDK 67.52㎡ 150.8万円/㎡
2020-02-21 6階 2LDK 56.17㎡ 157.73万円/㎡
2019-05-08 3階 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡
2018-11-07 3階 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡
2018-03-09 3階 2LDK 56.17㎡ 163.61万円/㎡
2017-10-16 6階 2LDK 56.17㎡ 151.84万円/㎡
2017-03-14 8階 3LDK 62.97㎡ 135.44万円/㎡
2016-09-09 8階 3LDK 62.97㎡ 135.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。