グランドメゾン松屋町駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年5月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積72.87m² ~ 120.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社佐藤工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン松屋町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町7-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドメゾン松屋町駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン松屋町駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドメゾン松屋町駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン松屋町駅前の売却ガイド

グランドメゾン松屋町駅前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン松屋町駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン松屋町駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランドメゾン松屋町駅前に関するよくある質問

グランドメゾン松屋町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン松屋町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン松屋町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン松屋町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン松屋町駅前はどのような物件ですか?

グランドメゾン松屋町駅前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2024年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン松屋町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲エレベーター・エスカレーター完備使用しやすい。それぞれの交差点に出口があり用途ごとに使いやすく分かりやすい。駅のトイレがきれいで清潔感がある。電車の本数が多く、急いでホームを走る必要がなく助かっています。
▼谷町線の終電が早い。駅ホームの待合椅子が少し少ない。長堀鶴見緑地線側の出口〜エレベーターが遠い。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なスーパーは価格帯に応じて複数点在。空堀商店街には安くて美味しい八百屋さんや魚屋さん、食事処、居酒屋が立ち並ぶ中、新店もオープンして握わっている。病院もあり、救急病院も遠くない。ドンキホーテが近くにあり、隣駅まで行くとアパレルや雑貨の買い物も可能。
▼坂道が急で子育て世代の電動自転車がスピードを出していて危ない。歩きタバコをしている人をよく見かけるので、手を引かれている子供の顔あたりで危ないなと感じることがあります。
飲食店の充実
▲人気ハンバーグ店、パン屋、アイスクリーム屋さん、カフェ、ほかお弁当も格安で売っています。アジアン料理、和食、台湾料理、イタリアン、フレンチ、鉄板料理、焼肉焼鳥など多種多様で価格帯も様々。クチコミ評点の高いお店が多い。
▼高所得層が一定住んでいるので、価格帯の高いお店もちらほらあります。隠れ家すぎて見つけられないお店も。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は近くにあります。都会ながら公園やグラウンドもあり、大阪城公園も自転車圏内です。駅にエレベーターはありますが、改札を通ってホームに降りる際のエレベーターについては、出口によっては階段しかないことがあります。
▼中心の通りを逸れると階段や坂道が多く徒歩移動が大変。電動自転車を活用されている方が多いと思います。
治安
▲家やマンション、お店などが隙間なく立っていて夜でも人通りがあるので治安は悪くないです。灯りも数多くある方だと思います。歓楽街はなく、小さなスナックやバーがある程度の認識です。出口による治安の差分もありません。
▼飲み屋がある関係で飲んで騒いでいる大人をたまに見ます。大きい声を発する人や寝転んでいる人もたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高い方で、土地の値段も高いです。その分利便性も高いです。物価は普通なので贅沢しなければ節約自体は可能です。ここ最近は新しくマンションが建設されていて、全体の相場が上がっていってると思います。
▼大阪城公園周辺エリア(森ノ宮・京橋・玉造)と比較すると、家賃が高いマンションが多いです。
交通利便性
▲駅から心斎橋まですぐに行けます。御堂筋線のアクセスも良い
▼乗り換える駅がないので、単線のような感じです
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので。大概のものは揃います。
▼なぜかドラッグストアがないですが、そこだけ不便です。
飲食店の充実
▲有名な個人店の飲食店が多いです。グルメ好きな方には良いです
▼逆にチェーン店の店が少なく、ファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながら公園が多く、遊ぶ場所も安全にされています。
▼大阪市内なので、幼稚園や学校不足が発生しています
治安
▲都会ながら、住宅地なのでとても安全で閑静です
▼夜は若干人が少ないので静かな分、淋しいです
コストパフォーマンス
▲やはり中心地なので家賃は高い分、充実した街です
▼やはり家賃との兼ね合いだけだと思います。
交通利便性
▲御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利
▼大阪の大きな繁華街に直接到着しない為、少し徒歩移動が必要
生活利便施設の充実
▲最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきた
▼住人の数も増え、人気の土地となってきている為、全体的に価格が上がってきた
飲食店の充実
▲個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている
▼大きな繫華街に比べ少し手ごろだったが、以前に比べると少し上がってきている
暮らし・子育て環境の充実
▲良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ
▼子育てなどには少し、心配になる事も多いイメージ
治安
▲オフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気
▼交通量・人通りも多いので、ある程度気にしながら生活が必要
コストパフォーマンス
▲全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ
▼ここ最近の人気で徐々に全般価格が上昇してきている
交通利便性
▲難波、心斎橋に近いので比較的便利です。出口が多いので便利だと思います。
▼地下にあるので足の悪い方などでエレベーター、エスカレーターを使う方は出口が限られています。
生活利便施設の充実
▲少し行けば心斎橋筋商店街があるので買い物に困ることはないと思います。大丸、東急ハンズ、OPA、パルコなど商業施設は豊富です。
▼商業施設は豊富ですが、スーパーなどはあまりないような印象です。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いです。ミナミもちかいので外食に困ることはまずありません。家族で行くところも、一人で行けるところもあります。
▼飲食店に関してのデメリットが思い浮かびませんが飲食店が多すぎて悩んでしまうのがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街のど真ん中に学校があったりします。夫婦が暮らすならまだいいかもしれませんが、子供がいるすると・・・。
▼繁華街のど真ん中ですので、朝帰りの方、酔っ払いの方たくさんいます。あまり子育てには向いてないかなと感じます。
治安
▲治安は昼間は悪くありません。交番の方がパトロールをよくしている印象です。
▼駅周辺は綺麗とは言いづらいです。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は大阪市内では高い方です。利便性も高いと思います。治安に対してのコスパは良いとは感じません。
▼酔っ払いが多い、交通量が多い、ゴミが多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。