グランドメゾン松屋町壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年6月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積66.10m² ~ 99.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社浪速管理

グランドメゾン松屋町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜99m2という条件が希望に合いました。グランドメゾン松屋町壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町六丁目駅周辺の需要を重視しています。グランドメゾン松屋町壱番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン松屋町壱番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン松屋町壱番館の売却ガイド

グランドメゾン松屋町壱番館は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン松屋町壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン松屋町壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

グランドメゾン松屋町壱番館に関するよくある質問

グランドメゾン松屋町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン松屋町壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン松屋町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン松屋町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン松屋町壱番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン松屋町壱番館は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩8分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン松屋町壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
谷町線と鶴見緑地線両方がとおっており、ミナミからキタまでいけます
乗り換えが、少し離れているのが残念です。
生活利便施設の充実
商店街があり、スーパーも多く生活するにはとても良いです。
なぜか大手ドラッグストアが出来ないのが残念です
飲食店の充実
有名な個人店がたくさんありグルメな人にはとてもいいです
なぜかファーストフード店が少なく一つくらいは欲しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、住宅街なので公園も多いです。
大阪市内なので、学校の不足が目立ちます。
治安
閑静な住宅街で治安は大阪市内の中心ながら安全です。
閑静な分、夜間は静かですが人がほとんど歩いていないので注意です
コストパフォーマンス
とても過ごしやすい街ですが、都会なので家賃が高いです
特にありませんがやはり家賃との折り合いじゃないでしょうか。
交通利便性
飯屋が近くにいっぱいある。しかも色々、!
ビミョーに住宅地から距離がある。アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
スーパーコンビニなど買いもんに行くとこが多い
さか、かいだん、路地が多く夜は危険度多し!
飲食店の充実
なんでも、かんでもいま食いたいもんが見つかる
TVで照会される店が多いので地元の人間いきずらい
暮らし・子育て環境の充実
学校。小学校、中学校、高校、何でもあるから子供にはええんちゃう
そのわりに、ラブホテルとか、エロ系の事務所が多い
治安
昼間は、大人の目があるからぼちぼちあんしんかな
夜はやばいよ!暗いし公園あるからウォーカーやら多い
コストパフォーマンス
生活に気をつけてれば大丈夫なんじゃないかな。
いくら気をつけても夜の犯罪率が減らない犯罪多し!
交通利便性
大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき,乗り降りが多すぎない。
市営地下鉄の乗り換えでも,結構距離がある。
生活利便施設の充実
商店街がすぐそばにあったり,昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。
商店街が,やや過疎化しており,寂しくなってきている。
飲食店の充実
商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。
商業施設的なものはなく,ここに行く!と決めた店を探す感じ。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内の中では,庶民的でありながら,文教地区である。
子どもはやや減ってきて,公園などが簡素になっている。
治安
歓楽街もなく,治安はいい。阪急系のスーパーでき,美観が保たれている感じ。
商店街にもう少し活気が戻ってくれればと思う。
コストパフォーマンス
キタにミナミにアクセスがよいので,通勤は自転車で済ませれる。
駅自体はこじんまりしている。隣の駅程の便利さはない。
交通利便性
鶴見緑地線と共にあるので、移動がしやすい路線です。駅出てからも商店街があるので住むには便利な駅です。
緑地線の谷町六丁目駅と繋がっていますが、それぞらの出口がかなり遠い(歩く)ので、行きたい場所によって使い分ける必要があります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあり、おしゃれなお店も多いので住みやすいです。
チェーン店が少ないので、不便に感じることもあるかもしれません。
飲食店の充実
こだわりのお店が多く、有名なカレー屋さんなども多くあります。
チェーン店がないため、そういったものを食べたい時はちょっと移動しなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
昔から住んでる人から若い人も住んでいるので、公園やその他施設も困らない程度にあります。
商店街を離れると少し公園等も減ってきます。
治安
駅はいつも綺麗にしてあり、雰囲気も明るいです。
強いてあげれば、もう少し駅自体が広ければ良いです。
コストパフォーマンス
周りの環境が良いため住みやすいのでコスパは良いと思います。
最近は家賃が上がってきているので、コスパは悪くなっているかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。