グランドメゾン心斎橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年8月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積21.60m² ~ 44.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
管理会社浪速管理

グランドメゾン心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランドメゾン心斎橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東心斎橋1丁目11-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドメゾン心斎橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドメゾン心斎橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン心斎橋の売却ガイド

グランドメゾン心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン心斎橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン心斎橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

グランドメゾン心斎橋に関するよくある質問

グランドメゾン心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン心斎橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン心斎橋はどのような物件ですか?

グランドメゾン心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩2分。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン心斎橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】複数路線で主要駅にも直結していて非常に利便性が高いです。若者の街で遊ぶには最高の環境だと思います。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】平日も休日も非常に混雑する点になります。土地や家賃はかなり高く子育てには全く向かないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】お店は星の数程ありあらゆるものが揃っています。メリットはあまりないですが、あえて言うならば、昼間はまだマシだと思います。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】人混みが凄くどこに行っても混んでいる点です。夜は酔っ払いや喧嘩も多く、正直治安は悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】オシャレで美味しいお店が山程ある点です。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】人気のお店は非常に混雑する点点になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】駅には多機能トイレも多く設備は充実しています。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】ゴミゴミしていて子育てには全く向かない環境だと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】大都市大阪の中でも、人が多く集まる街が心斎橋です。昼でも夜でも多くの人が心斎橋を訪れます。心斎橋駅周辺には、買い物が出来るお店からグルメを楽しめるお店まで、何でも揃っています。便利過ぎて、一度住むと他の街に住めなくなってしまいます。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】夜でも人が多いので、騒音が気になるのが問題です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。
▼人が多くて、改札口それほとんど多くない。
生活利便施設の充実
▲商業施設たくさんある、飲食店も多いです。
▼飲み屋さんも多いので、早朝はよっばいが多い。
飲食店の充実
▲飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある
▼最近はアジアのお店が多くなって、匂いがきつい場合もある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない
▼商業地ですから、学校や保育園はあまりないです。
治安
▲近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。
▼繁華街ですから、トラブルも発生しやすい。
コストパフォーマンス
▲ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます
▼一等地でもあるので、家賃は高いと思います。
交通利便性
▲メトロ御堂筋線とシティーバスも有り、問題なし。
▼御堂筋があり、交通量が多いので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲デパートや、商店街も充実しているので、問題なし。
▼インバウンドが帰ってきて、混雑が増したのが難。
飲食店の充実
▲繁華街なので、飲食店は多種にわたり充実。
▼繁華街なので、雑多な印象と、入れ代わりも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲各種娯楽にに関しては充実していると思われる。
▼繁華街なので、人や車の往来が多いので、注意。
治安
▲警官の見回りも有り、安心感はあるかと思う。
▼居酒屋なども密集しているので、酔っ払いなのには注意かと。
コストパフォーマンス
▲選択肢は豊富なので、自分の身の丈で暮らせる。
▼高級ブランドも多く、全部が全部、コスパが良いとは言えない。
交通利便性
▲一日を通して電車の本数が多く、待ち時間に困りづらい。
▼駅の構内が少し複雑なので、乗り換えするのに道に迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲駅の出入口が商店街と繋がっており、コンビニから洋服店、古本屋などいろんな商業施設が並んでいる。
▼店が多い分、どの店で買い物をするのか選択しづらい。
飲食店の充実
▲和食店から洋食店、個人店からチェーン店と店のバリエーションが豊富。
▼強いて言うなら、有名な店や人気店は平日でも並ばないといけない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあるので体に不自由な人でも駅を移動しやすい。
▼公園などの子供たちが遊ぶスペースが少ない。
治安
▲警察の人がよく巡回するので、安心して移動しやすい。
▼強いて言うなら、道路はたまに暴走族のバイクが通ると騒がしくなる。
コストパフォーマンス
▲商店街があることから生活用品を揃えるのに困りづらい。飲食店も安心して入れる店が多い。
▼車などの交通量が多いので、騒音に悩まされやすい。

グランドメゾン心斎橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.71万円/㎡
データ件数7件
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.38 169.06 225.73 2013-06-10 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡2014-02-18 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡2014-09-05 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡2015-04-30 1R 21.6㎡ 130.09万円/㎡2021-04-25 1R 24.15㎡ 216.28万円/㎡2023-10-07 1R 44.28㎡ 179.18万円/㎡2025-05-10 1R 21.6㎡ 198.96万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-10 6階 1R 21.6㎡ 198.96万円/㎡
2023-10-07 9階 1R 44.28㎡ 179.18万円/㎡
2021-04-25 8階 1R 24.15㎡ 216.28万円/㎡
2015-04-30 6階 1R 21.6㎡ 130.09万円/㎡
2014-09-05 6階 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡
2014-02-18 6階 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡
2013-06-10 6階 1R 24.15㎡ 121.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。