グランドメゾン大手通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1983年12月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積71.19m² ~ 92.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社近畿建設
管理会社日本住宅管理

グランドメゾン大手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランドメゾン大手通は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数68戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン大手通は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺筋本町駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ堺筋線が使えるグランドメゾン大手通なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大手通の売却ガイド

グランドメゾン大手通は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数68戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大手通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン大手通を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

グランドメゾン大手通に関するよくある質問

グランドメゾン大手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大手通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大手通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン大手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大手通はどのような物件ですか?

グランドメゾン大手通は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩3分。築1983年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大手通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
以前こちらのマンションに住んでました。サラリーマンだったので通勤にはとても便利でした。(京阪・谷町線・堺筋線)。バス停が近く大阪駅行きの市バスが10〜15分ごとに出ているので梅田によく遊びに行きました。
4つの駅が利用できますが、それぞれ8分~10分ほどかかるので距離が気になるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北浜近くにおしゃれなお店が多く楽しかったです。ビジネス街のため不審者がおらず治安はとても良いです。大きな公園が近くにあり春は花見、夏は夏祭り、冬はイルミネーションなど楽しい催しをしています。
松屋町筋に面しているのでたまに救急車や消防車が通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションのエントランスが非接触式のオートロックになるそうです。宅配ボックスはよく利用しました。自転車を部屋の前まで持っていけたので便利でした。
外観はシックな感じでした。派手さはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私のお部屋は東向きだったので朝日が入り気持ちよかったです。
強いてあげればトイレが古かったのが少し不満でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが隣のビルにあり、徒歩圏内ではあと2軒ありました。日常の買い物は「ライフ」が近いのでよく行きました。近くに業務スーパーもあります。おしゃれなお店が多く飲食店には不自由しなかったです。
天満橋に京阪モールはありますが、イオンのような大型モールがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学生の子どもがいたので小学校がすぐ近くにあったのでよかったです。幼稚園・保育所もあります。
落ち着いたエリアなので小さな子どもがたくさんいる感じではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】大阪市中央区なので人も多く、夜の利用も安心できます。 船場センタービル直結で飲食店も多く、ダイソーや雑貨屋さんなどの施設もあるので便利です。雨の日や暑い日、寒い日なども中を通っていけるというのも利点です。
【堺筋本町駅に対する口コミ】強いていえば、ビジネスマンが多く、タバコを吸ってる人や酔っ払いの人がたまにいることです。
2024年12月 メリット
交通利便性
繁華街である梅田にも難波にも近く、歩いて行くこともできます
御堂筋線の本町駅までは少し遠いので、新幹線にのく乗る人は御堂筋線沿いの方がよいです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。