グランドメゾン大手前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内平野町1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年11月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積15.31m² ~ 115.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社金山工務店
管理会社大和ライフネクスト

グランドメゾン大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天満橋駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランドメゾン大手前は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランドメゾン大手前は内平野町1丁目2-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドメゾン大手前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大手前の売却ガイド

グランドメゾン大手前は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大手前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン大手前を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

グランドメゾン大手前に関するよくある質問

グランドメゾン大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大手前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大手前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大手前はどのような物件ですか?

グランドメゾン大手前は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大手前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】京阪モールが併設されており、ファッションブランドや生活ブランド店が多くあり便利。比較的遅くまで開いているスーパーやスターバックスコーヒーもある。 トイレも綺麗で治安がよく、遅い時間でも安心して利用できる。
【天満橋駅に対する口コミ】大阪駅から東梅田駅まで10分くらい歩くためアクセスの面が若干不便。 エスカレーターのある出入り口が一つしかない。

グランドメゾン大手前の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.22万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.24 162.93 249.62 2013-07-27 1R 15.31㎡ 90.69万円/㎡2014-05-26 1R 16.2㎡ 134.68万円/㎡2015-06-22 1R 16.2㎡ 138.76万円/㎡2016-07-28 3LDK 115.68㎡ 125.68万円/㎡2016-08-15 4LDK 115.68㎡ 125.68万円/㎡2017-03-04 1R 21㎡ 138.53万円/㎡2017-05-15 1R 21㎡ 124.36万円/㎡2017-07-11 1R 21㎡ 124.36万円/㎡2017-07-12 1R 32.4㎡ 99.99万円/㎡2017-08-17 1R 18.5㎡ 130.44万円/㎡2018-04-17 1K 21㎡ 154.27万円/㎡2018-07-16 1K 21㎡ 132.23万円/㎡2018-11-21 1R 18.5㎡ 116.15万円/㎡2019-04-09 1R 41.45㎡ 110.06万円/㎡2019-04-09 1R 44.8㎡ 101.83万円/㎡2019-05-11 1R 44.8㎡ 101.83万円/㎡2019-10-21 1R 23.18㎡ 139.76万円/㎡2020-01-31 1R 41.45㎡ 157.91万円/㎡2020-04-04 1K 33.9㎡ 145.3万円/㎡2020-04-04 1K 33.9㎡ 135.55万円/㎡2020-05-13 1R 23.18㎡ 139.76万円/㎡2020-10-05 1K 33.9㎡ 131.55万円/㎡2020-11-14 1R 23.18㎡ 139.76万円/㎡2020-11-27 1R 18.5㎡ 201.92万円/㎡2021-04-12 1R 23.18㎡ 138.34万円/㎡2021-05-28 1R 18.5㎡ 201.92万円/㎡2021-07-18 1K 19.68㎡ 235.17万円/㎡2021-10-18 1R 23.18㎡ 125.5万円/㎡2022-09-07 1R 23.18㎡ 121.22万円/㎡2023-04-20 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡2024-05-21 21㎡ 127.51万円/㎡2024-06-15 1R 21㎡ 135.38万円/㎡2024-11-07 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡2024-11-23 21㎡ 127.51万円/㎡2025-03-18 1R 20.88㎡ 158.32万円/㎡2025-04-06 1R 16.2㎡ 163.25万円/㎡2025-05-24 21㎡ 127.51万円/㎡2025-07-02 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡2025-11-25 21㎡ 127.51万円/㎡ 2013-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 4階 - 21㎡ 127.51万円/㎡
2025-07-02 4階 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡
2025-05-24 4階 - 21㎡ 127.51万円/㎡
2025-04-06 6階 1R 16.2㎡ 163.25万円/㎡
2025-03-18 4階 1R 20.88㎡ 158.32万円/㎡
2024-11-23 4階 - 21㎡ 127.51万円/㎡
2024-11-07 4階 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡
2024-06-15 4階 1R 21㎡ 135.38万円/㎡
2024-05-21 4階 - 21㎡ 127.51万円/㎡
2023-04-20 4階 1R 44.8㎡ 153.48万円/㎡
2022-09-07 4階 1R 23.18㎡ 121.22万円/㎡
2021-10-18 4階 1R 23.18㎡ 125.5万円/㎡
2021-07-18 4階 1K 19.68㎡ 235.17万円/㎡
2021-05-28 7階 1R 18.5㎡ 201.92万円/㎡
2021-04-12 4階 1R 23.18㎡ 138.34万円/㎡
2020-11-27 7階 1R 18.5㎡ 201.92万円/㎡
2020-11-14 4階 1R 23.18㎡ 139.76万円/㎡
2020-10-05 5階 1K 33.9㎡ 131.55万円/㎡
2020-05-13 4階 1R 23.18㎡ 139.76万円/㎡
2020-04-04 5階 1K 33.9㎡ 145.3万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。